＜契約者専用＞ザ・パークハウス 名古屋

[契約済み]

ザ・パークハウス 名古屋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656702/

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[61: 契約済みさん]

駐車場は住んでいる方優先で、。。どうせならあと１階増やして１００％にすればいいのに。。とおもうこの頃。ただここは駅近いので、乗らない方もいるかと思いますので１００％は埋まらないですよ。

[62: 契約者]

イオンに入るテナントが凄く気になります。出来れば覚王山にある様な、会員制ジムとか入って欲しいです。あと獣医さんとジュンク堂書店とか‥いつ頃発表でしょうか？

[63: 住民板ユーザーさん1]

>>61 契約済みさん

100%にして後々埋まらなくなったらその分管理費に上乗せになるので良くないですね。今の八十何%も多い方なので後々心配です。

[64: 契約済みさん]

＞63さん
機械駐ではないので、１００％にして全員に権利を振ってしまえば、中古での売買もいいし、管理費、修繕も安心だし。どうせ５Fの建物なら６Fでも同じかな？

ジム、自分は六本木のトータルワークアウトがいいです。。清原で有名ですが。。

[65: 契約済みさん]

昨日の写真。雨だったので車の中から。横着ですまん。
ついに足場解体開始で外壁見えてきました。
まだD棟北側のみですので、ここだけですが。
思った以上に白い。

[66: 契約者]

>>65 契約済みさん
写真アップありがとうございます！中々良い感じではないでしょうか！最近オープンハウス等で主流のモノトーン暗めでガラス手摺りの実際に住むと洗濯物丸見えなどのパース映えだけを考えた外観と真逆の落ち着いた外観だと思います。4棟の全体で見ると、緑化と併せて良い雰囲気になるのではないかと思われます。

[67: マンション検討中さん]

>>65 契約済みさん

ありがとうございます。カッコいい感じです。飽きがこない感じでしょうか

[68: 契約者]

トランスレーションとナグヨガスタジオが出店するそうです。岩盤浴とか、楽しみですね。

[69: 契約者]

ブロガー情報ですが、A棟販売会案内書に「第1工区（ブリリアントスクエア・センタースクエア・ディライトスクエア）の販売は終了いたしました。（地図には“分譲済”と）」との記載があるようです。

[70: 契約者]

前の方もアップされてましたが、さらにB棟北側のシートも外れていました。綺麗な白磁の色です！
ついでにイオンも少しだけ。

[71: 住民板ユーザーさん8]

>>70 契約者さん
投稿ありがとうございます！

[72: 契約済みさん]

65です。
今日は晴れてたので車から降りて撮影。道路工事していたのでダッシュで撮影。
70さんより1週間経過しましたが、D棟の変化は無いので今回撮影していません。B棟の北側がさらに見えてきました。まだ名駅通側は変化ありません。ちょっとずつ足場が外れてきてます。
https://www.youtube.com/watch?v=OtokSK91eG0
ここでも動画が出ています。階段が一部見えるのでちょうど70さんと今日の間っぽいですね。

[73: 契約者]

子育て支援施設

[74: 契約済みさん]

ありがとうございます。外壁きれいですね。

[75: 住民板ユーザーさん1]

北側はそこそこ完成してきましたね。
駐車場は剥き出しなんでしょうか…

[76: 住民板ユーザーさん6]

小学生の子供がいるのですが、よく学区が良くないという書き込みを見ますが、栄生小学校はどんな雰囲気なのかご存知の方いらしたら教えて下さい！

[77: 住民板ユーザーさん8]

>>76 住民板ユーザーさん6さん
わたしも気になって調べましたが、ごくふつうのようです。検討掲示板のあの人の比較はすべてが東を前提にしているので言い方が良くないと思います。

[78: 住民板ユーザーさん6]

>>77 住民板ユーザーさん8さん

そうなんですね！安心しました。ありがとうございます！

[79: 住民板ユーザーさん]

結局一期組はローン控除対象にはならないのでしょうか。
調べてみてもはっきりしたことがわからず。。

[80: 匿名さん]

>>79 住民板ユーザーさん
来年の税制改正で拾われるか次第なので、秋以降にならないと動きはないと思います。