＜契約者専用＞ザ・パークハウス 名古屋

[契約済み]

ザ・パークハウス 名古屋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656702/

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[503: 契約者]

>>499 マンション検討中さん
私もアクセントクロス（天井）をお願いしました。これはオプションで正解でした。あと、カーテン（電動ロールスクリーン）単価の高いカーテンにする場合は提携の方が安い可能性があります。その他は価格比較して、手間と天秤で見送りました。エコカラット希望でしたら施工（外注）お願いしたところおすすめですので、希望があればご紹介します。

[504: 契約者]

>>503 契約者さん
文書漏れです。追記　コーティングとエコカラットです。

[505: 契約者さん5]

>>502 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
今のところ住んで不満なのは部屋の寒さと、お湯の出の悪さだけですが、意外と大きな問題です…
寒いのは24時間換気してるからなのかとエアコン使って割り切ってますが、お湯は耐えられないです。

[506: 職人さん]

>>503 契約者さん
ありがとうございます。
もしよければ、コーティングとエコカラット以外で外注でお願いした内容をお教えて抱けますと幸いです。もしコーティングとエコカラット以外の外注をされていたのであれば、すべて同じ会社に依頼されたかもお教えいただきたいです。

[507: 匿名さん]

朝起きてお湯が出るまでの時間を実際に計ってみましたが30秒程度でした
ご参考までに

[508: 契約済みさん]

>>505 契約者さん5さん
このマンションは給湯器が24号と比較的大きめです。
前に住んでいたマンションは（3LDK)16号とかなり小さい給湯器でした。
ですので、大きい分温めるのに時間がかかるのではと思っていますが、私の部屋も30秒ほどでお湯は出ますよ。

[509: 契約者さん]

給水が受水槽なので、直圧方式のマンションとは、自ずと違います。今年は気温がかなり低かったので、給湯温度や、暖房効率も不利側に働いたと思います。

[510: 契約者]

>>506 職人さん
吊り戸棚も外注で、こちらは別業者さんです。

[511: 住民板ユーザーさん7]

今朝、洗面所のお湯が出るまで計ってみましたが、1分40秒でした。その間マックスの水量出し続けているわけで、毎日すごい量の水を無駄に捨てているのも心苦しいです。すぐにお湯がでないので子どもも手洗いを嫌がるようになりました。 でもこちらを見ているとそれは部屋によるんですね。。 高層階だからとか関係あるのでしょうか？？ 本当にお湯問題と寒さ問題以外は大変気に入っていて心からこちらを購入して良かったと思っているだけに残念です。直るかはわからないけれど、管理人さんに事情を説明してみようかなあ。

[512: 住民板ユーザーさん7]

>>510 契約者さん
業者の紹介お願いしたいです。

[513: 匿名さん]

日当たり悪い・・・

[514: 契約者]

>>512 住民板ユーザーさん7さん
吊り戸棚の業者さんですか？

[515: 入居済みさん]

換気口のフィルターで純正の花粉、PM2.5捕集の静電フィルターというのがあります。ついでに冷気の入りも減っているような気がします。純正ですし、簡単に交換もできるし、かなりいいものだと思います。
というかその前に、数週間でフィルター真っ黒。おそらく想像しているより数段真っ黒。
ついでに自分が買ったあとだったがメーカーのHPで花粉対策で20％OFFやっています。
https://www.unix-store.jp/shop/
https://www.unix-store.jp/shop/item_list?category_id=354242

[516: 契約者さん1]

>>513 匿名さん

日当たり悪いですか？
まだ住んでないんですが心配です。
逆梁工法なので日当たりは良いのかな？っておもってましたが。。

[517: 契約者さん4]

>>516 契約者さん1さん

東向きのＤ棟はしょうがない

[518: マンション検討中さん]

わかってはいたけど毎日べっぴんコレクションとマネキンを目にするのが辛いです。みなさんはどの道通って駅にいきますか？

[519: 匿名さん]

受水槽は非衛生的だからなあ。
清掃・サニテーション業者が言ってたけど、定期清掃するといろんなものが出てくるらしい。
卒倒するといけないから、あえてここでは言いません。
昨今はどこも全部ポンプ式だとばかり思ってた。

[520: 匿名さん]

今朝も朝起きてお湯の出る時間を計ってみましたが20秒程度でした
個体差があるのか、はたまた虚偽なのか（笑）

[521: 契約者さん]

>>519 匿名さん
この規模の建物は受水槽方式いか、名古屋市は認めていません。直圧方式だと、周辺の水を全て引っ張ってしまうからです。又、受水槽も古い建物は知りませんが、昨今では、、基準が厳しく、概ね清潔に保たれています。
災害時の時は直圧は直ぐに水が出なくなりますが、受水槽だと、溜まっている水が使えるのがメリットです。

[522: 契約者さん]

>>521 契約者さん
適当な事を、書いて建物の価値を貶める行為はやめて下さい。