プラウド浦安

[マンション検討中さん]

プラウド浦安について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115590/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：千葉県浦安市北栄一丁目1530番2他1筆(地番)
交通：東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩3分

[821: マンション掲示板さん]

ブランズタワー豊洲

[822: 匿名さん]

>>821 マンション掲示板さん
ブランズって野村じゃないよね？
そうするとマンマニさんは、プラウドとしての比較ではなくて総合的に(資産価値で)比較してるね。
豊洲は競合物件多いけど、常に人気ある街だし売りや貸しやすさはピカイチ。
亀戸のプラウドはナンバーワン確定だからあれがリセールで困るような事があったら周りの物件どうなっちゃうの感ある。
そう思うとやっぱ浦安買うの怖い。

[823: マンション検討中さん]

要するに浦安以外のエリアの検討がある人は別のマンション買いなさいねってことであってますよね？

[824: マンコミュファンさん]

1番高い部屋は売れたんですか？

[825: 匿名さん]

浦安限定で探している人に取っては、他の選択肢が無いので、購入するのであればここがベスト。必ずしも浦安でなくても良い人に取っては、他地域の方がお得なのでここはパスというのが結論のようだが、浦安限定で探している人ってそんなにいるのかな。

[826: 匿名さん]

東京の東側で考えている人は、勝どきの駅直結マンションも良さそう。ここと大して金額変わらない。

[827: マンション検討中さん]

>>826 匿名さん
中央区のマンションと浦安が同価格なわけなくないですか？本当の話でしょうか

[828: マンション検討中さん]

湾岸も考えましたが、大規模タワマン嫌なんですー

[829: マンション検討中さん]

>>824 マンコミュファンさん
最上階の２つは要望書出てる模様です。

[830: マンション検討中さん]

勝どき駅直結タワーの27階で坪392万から
低層には坪360万くらいのプラウド浦安と同じ単価の部屋があるかもしれないよ。

中央区駅直結よ。

[831: マンション検討中さん]

>>830 マンション検討中さん
勝どき直結タワーだからもっと高いのかと思って完全に諦めてました… 夢広がりますね！ありがとうございます！！

[832: マンション検討中さん]

勝どきタワーのその坪単価は3LDKですか？？であれば安い！！！

[833: マンション掲示板さん]

中古ですかね、新築にこだわりなければ、浦安にこだわりなければ資産価値はそちらが圧倒的に有利ですよね。

[834: マンション検討中さん]

>>833 マンション掲示板さん
何言ってるんですか！？新築ですよ！！中央区駅直結！
https://www.31sumai.com/mfr/X1972/

[835: 匿名]

>>830 マンション検討中さん
んー、勝どきって住む街なの？

[836: マンション検討中さん]

https://www.sumu-log.com/archives/23775/
安い部屋あるんですかね～

スレ違いなんで、これ以上広げない方がいいですね。でも情報ありがとうございました。みるだけみてみます！

[837: 匿名さん]

>>836 マンション検討中さん
ありがとうございます！坪300万円台の部屋もあるみたいですね。私も詳しく調べてみます。
https://mobile.twitter.com/mansionmaster/status/1293149465637875713

[838: マンション検討中さん]

坪単価だけでなく、間取りや日当たりなども同じ条件だと、天と地の差になりそうですね…
我が家はの条件で勝どきはやっぱり無理そうで、そんなよい話があるはずないと気づきました。笑

[839: 匿名]

ここでリセール云々、残債云々言ってた人、勝どきの2786戸買うなら浦安だなって思ったよね？！
勝どき・湾岸エリアだけでどんだけ戸数あるか知ってます？10年経ったら今より中古余まくってリセールどころじゃなくなりますよ（笑）
ファミリーなら湾岸に住むメリットないだろ。

[840: 匿名]

いつになったら外観パース公開するんだろう？

[841: 匿名さん]

買う人は何も書き込みしていない。
買わない人が買わない理由を見て自分を納得させようとしている。

[842: マンション検討中さん]

>>819 匿名さん

おまえもアタマわるそうだな。笑

勝どきの話でたの今日がはじめてだね

[843: マンション検討中さん]

>>838 マンション検討中さん
27階の坪単価が300万台ですよ？条件良くてそれなら、下の方で絶妙なところ探せば条件×価格の良いラインを突いてくるお部屋がきっとあるはずです！！

[844: マンション検討中さん]

>>839 匿名さん
なぜ千葉県の浦安市と、東京都都心3区の中央区の需要が同じの前提なのですか？同じなわけないですよね？供給戸数の話は需要が同様で会話するのが基本かと思いますが。

[845: マンション検討中さん]

こちら、店舗側は地盤？改良して直で建物立てるらしいですが、マンションの方はどれくらいの長さの杭を打ち込むのでしょうか？ホームページのってますか？

[846: マンション検討中さん]

エレベーターが住居にくいこんでますが、騒音って感じるのでしょうか？

[847: 匿名さん]

>>845 マンション検討中さん
モデルハウス行けって（笑）

[848: マンション掲示板さん]

>>845
他力本願にもほどがある笑

[849: マンション検討中さん]

>>845 マンション検討中さん

ホームページはクリックするだけやん。
まぁのってないけど。笑

[850: 匿名さん]

こういう人はいい買い物できない。

[851: マンション検討中さん]

本当にこの板に現れる方々は不親切で意地悪ですね。入居者の民度もこんな感じなのでしょうか。不安になります。

[852: 通りがかりさん]

不親切で意地悪というわけじゃないと思うんですけど。。。
自分で簡単にわかることをわざわざ書き込む理由が分からないだけでは。

[853: マンション検討中さん]

>>851 マンション検討中さん

批判的な書き込みをしている方は買えない方々ですよ

[854: 匿名さん]

>>853 マンション検討中さん
プラウド浦安のすぺしゃる価格に自尊心を傷つけられて、「価格が高くて怖くて怖くて買えません！」って素直に言えなくなっちゃった人々が暴徒化してるってことですね。
そう思うとかわいく思えてきました笑

[855: マンション掲示板さん]

モデルルームが夏季休暇中で新しい情報が無いので、しばらく有益な情報は出なさそうですね。

みなさん毎日暑いのでくれぐれも体調に気をつけて乗り切って行きましょう！

[856: 匿名さん]

>>854 匿名さん
そんな人ばっかりじゃないと思いますけど・・・
高くて買えないじゃなくて、割に合わないから買わないだけの人もたくさんいます

[857: マンション検討中さん]

割りに合わないというか、高くて買えない人の方が多いですね

[858: 匿名さん]

割高とか割りに合わないって、物件の問題にしてる人いるけど、自分のお財布の中身が少ないことが問題だよ。

[859: 匿名さん]

この物件買えるくらいの資産がある人でも経済合理性踏まえて見送る人もたくさんいると思いますよ・・・
発想が貧困ですね
または業者の人ですか

[860: マンション検討中さん]

>>859 匿名さん

あなた貧困業者だな？

[861: マンション検討中さん]

この物件が割高とか割りに合わないっていうのは世間一般の評価だろ。でなければ、SNSやらネットの記事でこんなにネタにされてないわ。

[862: 検討板ユーザーさん]

経済合理性がーとかまだ言ってるな。笑

このマンションには貧乏人は買えないからな。
でも近くを通ったら羨ましい眼差しで見つめるのは許可する。

[863: 匿名さん]

浦安にこの先住むつもりで予算が届くなら絶対買うべき。

というマンマニさんの言葉が頭の中をぐるぐる。

[864: 匿名さん]

>>862 検討板ユーザーさん
迷ってたけど、あなたのような住人が住んでるマンションには恥ずかしくて住みたくないな。

[865: 匿名]

>>859 匿名さん

経済合理性の意味わかってない輩だな

[866: マンション掲示板さん]

モデルルームが再開するまでここはしばらくずっとこんな調子か、、、

[867: 通りがかりさん]

どこも人気のある物件はこんな感じになりますよね。
販売してしばらく経つと落ち着いてきますよ。

[868: 匿名さん]

買うか買わないかまだ検討中。

もし買わなかったら近くを通る度に羨ましい眼差しを向けるのは間違いない。圧倒的存在感に。笑

[869: マンコミュファンさん]

背伸びして住んで見栄張りながら巨額の負債に怯えるよりは外から高みの見物の方がいいかな。

[870: マンコミュファンさん]

>>867 通りがかりさん
人気の板とタチの悪い板は、投稿数は同様でも別物ですよ。