プラウド浦安

[マンション検討中さん]

プラウド浦安について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115590/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：千葉県浦安市北栄一丁目1530番2他1筆(地番)
交通：東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩3分

[1632: マンション検討中さん]

>>1631 マンション検討中さん
個人的には浦安駅周辺に住んでればメトロの定期を会社経費で貰えるのは嬉しいポイント。
今も浦安住みなんだけど、日本橋の職場への定期は、
浦安～茅場町～銀座～大手町～日本橋周りで買ってる。
最短経路との差額分の２０００円ほどは自腹だけど、それだけの負担でただ圏内がかなり増える。

すまんね…ほぼ独り言だわ。

[1633: 匿名さん]

>>1628 匿名さん
それだったら10年後にほしいな笑
コールオプションで買っても良いよ。

[1634: 匿名さん]

>>1632 マンション検討中さん

コロナでテレワークの会社は自費精算に切り替わっているのでその恩恵も無くなってきたのが実態ですね。

[1635: マンション検討中さん]

>>1628

定期借地と比較してもねえ。

[1637: デベにお勤めさん]

[No.1636と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1638: 匿名さん]

プラウド浦安買えた人は勝ち組
買えなかった人が必死こいて否定材料探してるのが草
液状化心配ない元町でめっちゃ駅近でスーパー内蔵なだけで得こそあれ損は一切ない
東京住む？高いだけじゃん。そこに住んで何があるの？
人ばっか無駄にいて何の魅力もない、5000万から払って１LDKですか？
渋谷新宿池袋銀座へのアクセス？都内より浦安のが近いじゃん、っていう

いやープラウド浦安最強ですよね

[1639: マンション検討中さん]

年末チラシきたけど、残り数戸でしたね。春までには完売しそうですね。
1LDKと低層階の3LDKがちらほら残ってた感じです。

[1640: 匿名さん]

>>1638 匿名さん
スーパーは虫が怖い。元々魚市場でこの辺りはネズミとゴキがいっぱいだったし、それらが工事で逃げ出して今この周辺はどうなってるんだろう。。

[1641: 通りがかりさん]

>>1638 匿名さん
ここの道向かいあたりに2000万くらい安いマンションできないかなぁ笑

[1642: ご近所さん]

近場にスーパーなら後楽園駅の近くに小石川パークがあるだろ、最上階は3億円で
ラクーア1分だ。成城石井もあるぞ

サミットってなんだ？千葉県民御用達の激安スーパーか？1000円のダッフル売ってたな

[1643: 通りがかりさん]

>>1642 ご近所さん
参考までに、サミットは住友商事100％子会社のスーパーで本部は杉並区だそうです。
https://www.summitstore.co.jp/company/

また、Wikipediaですが「2020年7月10日現在、店舗数は119店舗（東京都84店舗、埼玉県14店舗、神奈川県16店舗、千葉県5店舗）」みたいですので、仮に激安スーパーなのであれば、東京都民御用達の激安スーパーということになります。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B5%E3%83%9F%E3%83%83%E3%83%88_(%E3%83%81%E3%82%A7%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%82%B9%E3%83%88%E3%82%A2)#%E4%B8%BB%E5%8A%9B%E4%BA%8B%E6%A5%AD%E3%83%BB%E5%BA%97%E8%88%97

[1644: 通りがかりさん]

Wikipediaのリンクが正しくはれませんでしたね。
見たい方はご自身で検索してくださいな。

[1646: 匿名さん]

>>1638 匿名さん
その通りのようですね！
悔しがるコメントが並んでる！

[1647: マンション検討中さん]

[No.1645と本レスは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1648: 匿名さん]

高いスーパーが好きな人は少数派やろ！OKストアがスーパーランキングNo. 1なのが　その証明になっている！　

[1649: 坪単価比較中さん]

日常生活のための買い物なら安い方が良いですね。

[1650: 匿名さん]

そう思います。
でも所得の高い方はちょっと高級系のスーパーを多めに利用されたりもするのかな。

先着順が5戸販売中のようです。
1LDKと3LDKなので価格にも差がある感じ。

第三期はまだ詳細未定。
全体であと何戸くらいあるんでしょう。

入居は来年の3月予定なのでまだけっこう残してるかな？
いずれにしても全98戸なのでそれまでには完売しそうな感じではないでしょうか。

[1651: 匿名さん]

>>1650 匿名さん

マンション相場も日に日に上がってますから、入居時には割安感が出そうな勢い。

中古相場上がりすぎだよ。。。

[1652: 匿名さん]

嫉妬なのか本気で言ってんのかわけの分からないコメントがまたあるねえ

ねずみとゴキブリが10階オーバーの高所まで上がってこれたら
敬意を表して飼ってあげたい
高額スーパーがご所望とかいうわけのわからないレスには
さすがにもう草しか生えないね
シャネルのトイレットペーパーでも探してくれよっていう

何から何までこれ以上の条件揃ったマンション浦安にもう出ないよ
万が一、将来、駅近に別のマンション出たら
それによってプラウドの資産価値がその時更に上がるしまさに完璧なマンション
買えた人は本当に勝ち組

[1653: 名無しさん]

>>1652 匿名さん
「嫉妬なのか本気で言ってんのかわけの分からないコメント」が出てくる原因は「勝ち組」などと言って煽ってることが一因ですね。
これはこれでみっともない。

[1654: マンション検討中さん]

>>1652 匿名さん
よくわからないけどなぜ10階オーバーの話してるの？

[1655: 匿名さん]

＊＊＊の粘着さんたちをあんまりいじめてやるなよ

[1656: 匿名さん]

ウォルマートから離れたせいか、最近西友が高い。サミットさん期待してますよー。

[1657: 匿名さん]

>>1651 匿名さん

浦安って中古マンション少ないから、独特の相場になりそうですね。まぁ築浅だと希少価値あるな。

[1658: 名無しさん]

>>1587 で言われてるのって、
https://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000164.html
の報道発表資料別紙PDFのことなんだろうけど、結局ここを11月とかに買った場合は減税されないってことなんですかね？（参考②の４つ目が適用されます？）

[1659: 通りがかりさん]

>>1658 名無しさん
添付資料では　記載が無いためまだ不確定なのだと思います。消費税10%&コロナ禍でもありますし13年になれば良いですよね。　マンションも5階の工事が着々と進んでいるようです。　

[1660: 名無しさん]

>>1659 通りがかりさん
ゼロではなく不確定と解釈すべきですか。
なるほどです。
一応望みは繋がってますね！

１３年になって欲しいですけど、せめてゼロだけは避けて欲しい…

[1661: 評判気になるさん]

今日浦安を散歩してみました。

吉野家、すき屋、マクドナルド、富士そば　がありました。

あとは何もありませんでした。マックの2階は狭かった
緊急事態制限なのに客はわんさか入ってました。9割おっさんでした。

以上です。

[1662: 評判気になるさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1663: 評判気になるさん]

>>1661 評判気になるさん
タクシーロータリーだけ散歩されたんですね。
１分くらいでしょうか？
そこしかご覧になられなかったということは不要不急なご用事でメトロをご利用されたのですね。
お疲れさまでした。

[1664: 評判気になるさん]

浦安にドンキあるんですか？映画館は？高島屋は？西武は？東部は？ヨーカ堂は？ジュンク堂は？東急ハンズは？
タリーズは？新浦安かイスクピアリとかいう遠出しないとないんですか？？？コーヒーはタリーズじゃないとダメなんですよ。ドトールはマズすぎて飲めません
あと店内でゆっくり作業できる店少なすぎじゃね？浦安
もっとこう、コンセントのある席がたくさんあって、作業が当たり前みたいなそういうのがないよな。とりま富士そばで演歌聞きながら5分で飯食って終わりみたいなそんな店しかない。

[1665: マンション検討中さん]

>>1664 評判気になるさん
わざわざ不要不急なご用事でお越しいただきありがとうございました。

そのような施設に簡単にアクセスできるようにメトロ沿線の立地な訳です。
また店内でゆっくりしなくてすむ設備のマンションですのでご心配なく。

他にもご不明点ありますか？

[1666: コーヒーマニア]

タリーズのコーヒーは普通やろ！　どちらかと言えばドトールの方が上手いわ！朝の朝食もミラノサンド最高やで！　いっぺん行ってみなさい　タリーズよりも食事もコーヒーも美味いから！　　ちなみにゆっくり作業したいならこのマンションによい空間が出来るかと思うからそこでやりなさい！店で長居すなぁ　迷惑になるで！　思いやりを持ってコミュニケーション
をお願い申し上げます。　　富士そばは、確かに安くて好きですが浦安には美味しい蕎麦屋ありますよ！　散歩して見つけてみてください。この掲示板では浦安の魅力を語りましょう！　　

[1667: 職人さん]

>>1661
ほぼ合ってる

浦安の主要飲食店一覧
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659687/
はなまるうどん
サイゼリア
ガスト、ロイヤルホスト
マクドナルド、ファーストキッチン
吉野家、松屋、すき家
駅前に適度にチェーンの飲食店があるので、外食場所には困りません。ただし、ファミリーレストランやオシャレなカフェは少ないです。また、高架下にあるメトロセンター(飲食街)は、ラーメン屋や居酒屋が多いので女性はやや入りにくいかもしれません。

浦安駅周辺の街並みレビュー
浦安駅南口に到着しました！ディズニーが近いので、もっとオシャレな駅かと思っていたんですが…普通ですね(苦笑)

[1668: 匿名さん]

>>1667 職人さん

ああ、ハンバーグ。

[1669: コーヒーマニア]

>>1667 職人さん
ガスト　さと　COCOS
焼鳥屋の大好き　蕎麦屋の信や、ちんねん　とんかつ　山田　良いです！　　猫実カフェやハワイアンのお店もありますし　良い街です。マグロ屋の海鮮丼もおすすめです。散歩で是非行ってみてください！

[1670: 通りがかりさん]

>>1667 職人さん

それだけあれば十分じゃないですか笑？
それ以降の沿線に比べれば。。。

[1671: 匿名さん]

スターバックスはなくなったんですか？

[1672: コーヒーマニア]

>>1671 匿名さん
スタバはまだありますよ！
ここのスタバは狭いのでテイクアウトがおすすめです。　

[1673: 匿名さん]

駅周辺の情報をありがとうございます。
ファミレスは少ないとのことですが、これだけあれば十分ではないでしょうか。
今はコロナでどの店舗も経営的に打撃を受けているので積極的にテイクアウト利用したいですね。

[1674: 匿名さん]

さと、COCOSは駅前ではないです。車でじゃないと行けない距離です。

[1675: 匿名さん]

駅からすぐのところに住んでますが、チェーン店大好きな私は特に困ってないレベルです。しかし、駅周辺が綺麗に整備されておらず、軒並み狭めなのでベビーカーで気軽に入れるようなお店はほぼないです。
また、ラブホテルやパチンコ店もちょこちょこありますが、個人的には許容範囲です。それよりもバス停の場所を変えて欲しいです。駅から遠くて不便。

[1676: コーヒーマニア]

>>1674 匿名さん
1kmちょいは歩ける距離でしょう。雨なら気持ちわかりますが　バスがあの狭いロータリーを入れる感じしませんからね　　セイユーのCASA とうどん屋　閉店したみたいですね。次　びっくりドンキーが入ってほしいです。　

[1677: 匿名さん]

>>1676 コーヒーマニアさん

西友の2階のレストランエリアの閑散具合すごいですよね。スーリアだけはたまに行きますが。

[1678: 匿名さん]

>>1676 コーヒーマニアさん

ドンキやめて

[1679: マンコミュファンさん]

都内に近いから住んでるだけの人間からすると浦安は開発されてないからこんなもんです。
海苔屋のとなりがプラウド、それが浦安のプラウドです。

[1680: コーヒーマニア]

>>1679 マンコミュファンさん

>>1677.1678匿名さん
閑散具合がなんとも言えないです。その雰囲気にあるスーリアが意外にも美味いのですよね！私としてはあの2階の負の雰囲気をもっと良くしたいのです。びっくりドンキーかコメダコーヒーか星野コーヒー　めちゃ美味しいパンケーキ屋　例えば日本初上陸のブーツアンドキモズをここに入れてくれれば賑やかになると思う　　
　浦安の海苔は高級で美味しいのだからもっと海苔だけでなく　磯部焼きにして食べ歩きできるようにするとか　和菓子屋とコラボも面白いです
アメリカと繋がりの深い浦安　まだまだ進化していくと思います。

[1681: 匿名さん]

日本初上陸が浦安とは考えにくいですね。
先着順住居が７戸に増えましたね。徐々にですが
売れ行きが鈍ってきました。
次回が２月ですが一体何期まであるんですか？