プラウド浦安

[マンション検討中さん]

プラウド浦安について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115590/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：千葉県浦安市北栄一丁目1530番2他1筆(地番)
交通：東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩3分

[1481: マンション検討中さん]

>>1480 匿名さん
？

[1482: 検討板ユーザーさん]

>>1479 匿名さん
私も浦安駅徒歩2分に住んでいますが、とても共感しますね。ベビーカーが押しづらいですし、公園も狭すぎる。>>1480さんがキッズもたくさんいると言っていますが、単身の比率が高い駅なので、西船橋寄りの駅よりも明らかに少ないと思います。ベビーはキッズよりもいるかな。

[1483: 匿名さん]

>>1482 検討板ユーザーさん

行徳、妙典に比べるとファミリーマンション少ないからね。
浦安のルネのプールとかあるし、子育ては悪くないよ。

[1484: 匿名]

市街化区域で子育てしづらいとかないからね。

[1485: 買い替え検討中さん]

元町も子育ては心配ないですね。公園もないとはいえ車で総合公園行けばいいことですし
頭良ければ都内へ受験も東西線のが断然アクセスいいです。
でもショッパーズ、モナ、アトレと新浦安は衣食住が完璧です。その点、元町は何もありません。スーパーだけはありますが他が充実してないですね。そこは新浦安羨ましいです。
再開発すれば違うんでしょうけど難しいでしょうね。バス停も小さい時から遠いので育ってるので気にはならなかったけど確かに駅前なのに歩かされるのは今は普通じゃないかも。
無理だろうな、元町の再開発なんて。

[1486: 匿名さん]

>>1478 匿名さん
プラウド浦安の最上階が坪単価４２０ですから、駅前タワマンができれば最上階は５００付近になっても不思議じゃないです。

[1487: 匿名さん]

>>1486 匿名さん

平均値で語ろう。

[1488: 購入経験者さん]

このマンションは、焼肉屋のにおいが気になると思う。特に低層階。

[1489: 匿名さん]

>>1488 購入経験者さん

そうなの？

[1490: ご近所さん]

夜にマンションの近辺を歩くと、焼肉屋のにおいがします。
以前、このスレにも書込みがありました。

[1491: 検討板ユーザーさん]

>>1490 ご近所さん
大同苑ねー。地元民に人気のお店ですが、住居の隣にはあって欲しくないな。

[1492: 匿名さん]

焼肉食べたい。

[1493: 通りがかりさん]

あの店大好きです。
元町ならではの下町感ですよね。

[1494: 通りがかりさん]

おっ、先着順住戸が1つ減ってますね！

[1495: 匿名さん]

市川駅南口の再開発も構想から30年以上かかったようなので、2014年から開始した浦安駅前の再開発は2045年位までには実現できるかしら？
土地に拘りの強い元町の地権者たちを説得するには、代替わりでもしないと難しそう。。

[1496: 匿名さん]

近くの焼き肉屋のにおいなんて気にならないのでは？と思いましたが、
某お菓子工場の甘いにおいが耐えられないような話を聞くと、たとえ食べ物系でも何かしら影響は出てしまうかもしれませんね。
自分なら洗濯物ににおいがつかないなら許容範囲かな。

[1497: 匿名さん]

>>1496 匿名さん
周りの建物が全て古い、且つスーパーとくっついているので高確率でアイツが出てきますね...

[1498: 住民板ユーザーさん10]

G「用件を聞こうか…」

[1499: マンション検討中さん]

ロイヤルホストの横、マンション建ちますね！プラウドと競合するのでしょうか。

[1500: 匿名さん]

>>1499 マンション検討中さん

現地に看板出てましたか？販売時期被りますかね。

[1501: マンション検討中さん]

>>1500
ワールドレジデンシャルの看板で建ってましたよ！

[1502: 通りがかりさん]

６５戸なのでプラウドより少し小規模ですね

[1503: 匿名さん]

>>1501 マンション検討中さん

ありがとうございます！てことはサンクレイドル系でしょうか。結構土地広そうなので、それなりの規模になりそうですね。

[1504: 匿名さん]

ロイヤルホストだと駅から徒歩10分ちょいくらいですかね。
規模的にもブリシア浦安みたいな感じかな

[1505: 通りがかりさん]

>>1504 匿名さん
横のイニシアが7分なのですが。

[1506: 匿名さん]

近く住んでますが、大体10分くらいです。プラウドまではいかないと思いますが、お安くはない気がします。

[1507: マンション検討中さん]

65戸なら意外と少ないな。面積広めに取るのかな。

[1508: マンション検討中さん]

>>1504 匿名さん
さっき通ったらワールド何とかってとこが建ててるみたいです。名前忘れちゃいました…

散歩してただけだからスマホ持ってなかった。写真撮りたかったー。

[1509: eマンションさん]

>>1508 マンション検討中さん
1501に社名コメントありましたよ！　ロイヤルホストが隣にあるのは良いですよね！　ですが利便性はプラウドですよね。帰宅するたびにプラウドを目にするので後悔の無い選択をしたいですね。幸いプラウドも相場より高いので即日完売はしないようなので検討する時間はありそうです。

[1510: 通りがかりさん]

今朝のプラウド浦安です。

[1511: 通りがかりさん]

ロイヤルホスト隣も撮ってきました。

[1512: eマンションさん]

先着物件残り2つになってますね。戸数が少ないので注目されるとあっという間に無くなりそう。浦安の利便性は、住んでみるとよくわかりますが　新幹線や飛行機乗るのもアクセス良いし　東京のようにビルだらけでは無いので疲れないですし　広い公園や海の香りを楽しみながらのランニングもしやすく　快適ですね。お洒落なお店も少しずつ増えてきたり　人情味ある昔からのお店もありますし　老若男女問わず生活しやすい街だとすごく感じます。　都心は年寄りには向かないです。

[1513: 通りがかりさん]

ロイホの横でした。

[1514: 匿名さん]

マンション林立で窮屈になりそう。

[1515: マンション検討中さん]

あっという間になくなりそうですね。

[1516: 匿名さん]

>>1514 匿名さん

ええやん。浦安再開発で便利になるで。

[1517: マンション検討中さん]

>>1516 匿名さん
調べたら一番上に平成19年の資料出てきたけど...これ実現するの？一切動きなしなのかな？

[1518: 匿名さん]

>>1517 マンション検討中さん
再開発なんて地主さんが代替わりとか、環境変化とかで賛成数を調整しながら進むから、この規模だと発案から30年くらいはかかるよ。

[1519: 評判気になるさん]

◎駅へのアクセス
◎マンションの質
○生活圏の商業施設
△街のごちゃつき

[1520: 匿名さん]

>>1518 匿名さん
じゃああと20年かかるのか...

[1521: 匿名さん]

>>1520 匿名さん

コロナで商業ビルを手放したくなる人もいるから、話はまとまりやすいかもね。
コロナで結構再開発の話が進んでる。

[1522: 匿名さん]

>>1521 匿名さん
コロナで結構再開発の話しが進んでる。
→駅前再開発エリア、大変興味あります！
是非どちらで進み出したか2、3で構いませんので
教えて頂けませんでしょうか？

[1523: 匿名さん]

>>1521 匿名さん
ソース求む

[1524: マンコミュファンさん]

進んでたら何かしら報知されてるって。

[1525: 匿名さん]

>>1522 匿名さん

当然ですが、具体名は書けません。水面下ではいろいろな話があります。計画だけで終わることも多々ありますが、所謂地権者さんがコロナによって貸店舗の運営リスクを考えてる人が増えてきた感じです。

[1526: マンション検討中さん]

信じるか信じないかはあなた次第。

[1527: 匿名さん]

こうやってデマがうまれるんだろうな

[1528: 匿名さん]

>>1527 匿名さん
私の体験が事実ではなく、あなたの思ったことが事実ですか？

[1529: 匿名さん]

まぁソース不明の未確定情報としか言いようがないから価値はないよ。
再開発なんて前から検討されているようで全く具体的には進んでないし、あるとしても10年は先でしょう。

[1530: 匿名さん]

ソースもないのに事実ですと言われてもね。
しょせんネットの書き込みですから