プラウド浦安

[マンション検討中さん]

プラウド浦安について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115590/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：千葉県浦安市北栄一丁目1530番2他1筆(地番)
交通：東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩3分

[1694: 名無しさん]

>>1693 評判気になるさん
先着で残り７戸、三期二次は戸数未定ですね。
一桁かもしれないし、もう少しあるかもしれない…

[1695: 通りがかりさん]

>>1694 名無しさん

浦安金持ち多いなー。

[1696: コーヒーマニア]

>>1695 通りがかりさん
都心のマンションはもっと高いですから！池袋ステーションアリーナやパークタワー勝どき　と比較したらまだ安価かなと思います。浦安も徒歩10分くらいになると比較的価格は抑えられてくるのですが3分は高くなりますよね。

[1697: マンション検討中さん]

>>1693 評判気になるさん
何の残りが一桁戸なの？

[1698: 評判気になるさん]

>>1697 マンション検討中さん

先着と次期合わせての未契約戸数です。
覗いてきました。やっぱり一桁でした。

1LDK?も各タイプ1戸ずつ。
正直もうちょっと鈍いと思ってましたけど、
売れるんですね。

[1699: マンション検討中さん]

1LDKは速攻なくなってました。
営業の人に聞きましたが、投資ではなく自分でお住まいの方も結構いらっしゃるとのこと。

[1700: 匿名さん]

>>1699 マンション検討中さん

大手町勤務とかだとちょうど良いのですよね。
会社から程よい距離が必要と考える人にはね。

[1701: 匿名さん]

同じ野村で、駅徒歩1分のプラウド瑞江が坪330万円で地元では高いと言われているが、ここは駅徒歩3分で坪350万円。路線の違いはあるが、瑞江は一応東京都。ここはやはりちょっと高いような。。。

[1702: マンション検討中さん]

>>1701 匿名さん
近くのプラウド浦安が坪３００万強で出してるからここも妥当だっていう意味不明な説明受けましたね。だったらプラウド並みの設備用意してみろと。

[1703: マンション検討中さん]

>>1699 マンション検討中さん

そうなんですね。
私も賃貸目的の方は少ないと聞きました。

一応訂正です、私のみた表？(契約表示ボード？）は１LDKは２戸未契約でした。
１LDKは4タイプ(左右逆転で×2)だったのでちょっと記載間違いました。

[1704: デベにお勤めさん]

>>1701匿名さん
浦安も高いとは思いましたが、瑞江であの値段出してくるとは思いませんでした。
浦安と瑞江なら間違いなく浦安のが価値がありますね。
瑞江であの金額で売れるならびっくりします。
これはさすがの野村不動産も読み違えましたね。

[1705: 匿名さん]

瑞江徒歩１分と浦安徒歩3分では、浦安の方が価値が高いですか？
瑞江は土地勘がなく、マンマニ氏のコメントより江戸川区の中では上位に位置するらしいという程度しか知りません。こことの比較で瑞江が安いかと思いましたが、考え直さなければいけないのかな。

[1706: マンション検討中さん]

>>1704 デベにお勤めさん

東京アドレスと浦安(千葉)アドレス
新宿線(そこそこ）と東西線快速駅(激コミ)
地下鉄駅と高架駅
1分と3分

数値的には瑞江の方が強い数字になってしまいますが、
これを江戸川・瑞江アドレス＆仕様設計がひっくり返してしまう感じでしょうか。

とりあえずここは浦安の掲示板で、浦安に魅力を感じている人が多いはずなので、
浦安に贔屓目になってしまうと思いますが。

ブランドの維持がされるかも重要な事項で、野村さんには頑張ってほしいです。

[1707: 通りがかりさん]

今朝の佇まい

[1708: マンション検討中さん]

堀江の賃貸住みです。

毎月のようにポスティングされます。
入居まで１年以上で残り戸数一桁にしては広告が多すぎな気がします。

いいマンションだと思いますけどもう少し残ってる気がします。

[1709: 匿名さん]

>>1707 通りがかりさん
うちからも見えますが、6階まで出来て7階に着手している感じでしょうか。周りの建物に比べ南向きもあってか、とにかく大きい。

[1710: 匿名さん]

>>1708 マンション検討中さん
気がするだけで、適当な事言われても

[1711: マンション検討中さん]

>>1710 匿名さん
残り一桁という確証もないんだよなぁ
物件概要からでは判断できないしね

残り一桁で毎月ポスティングするのは不自然というのは一理あるね

毎月ポスティングされてるのが事実かは知らないけどさ

いずれにせよ1710のコメントが一番中がないな

[1712: マンション検討中さん]

>>1711 マンション検討中さん
>>1708を推論と取るか妄想と取るかは人それぞれでっせ！
1710が見苦しいのは賛同するけど触れてやりなさんな。

野村が近所に対して再三再四ポスティングしてるのはきっと事実なんだよ。
もしかしたら営業部隊を瑞江に持っていきたいからさっさと完売したいとかあるかもしれない。

[1713: マンション検討中さん]

瑞江の商談を浦安でしてたよ