プラウド浦安

[マンション検討中さん]

プラウド浦安について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115590/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：千葉県浦安市北栄一丁目1530番2他1筆(地番)
交通：東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩3分

[1401: 匿名さん]

>>1400 匿名さん
一期から二期で落ち込んでるんですか？寧ろ本気度増してる人が増えてるんだと思ってました。
浦安以外の選択肢がないのではなく、浦安に住みたいと思ってる人ですね。

[1402: 匿名さん]

第二期で低層階ほぼすべて販売すると思ってましたが、そんなことなかったですね。
特に6階はほぼ次期以降です。これは想定より要望が入らなかったのか、それとも野村の計画通りかどちらでしょうか。

[1403: 匿名さん]

東西線沿の東側なら、東陽町の次に浦安が良いですね。

[1404: 匿名さん]

>1401

一期が完売しなかった時点でもう目論見は崩れてる。要望書を集めて売れる見込みのところ販売してるのに、逃げられちゃったからね。二期以降で一期即日完売と宣伝して盛り上げることもできない。負のループ。

[1405: マンション検討中さん]

>>1397 匿名さん
マンマニさんのコメント信用するなら亀戸クロスとブランズ豊洲しか選択できなくなりますね。買えるんですか？予算届くんですか？

[1406: 匿名さん]

大きなお世話ってやつですねぇ

[1407: 通りがかりさん]

第二期第二次は11月とホームページ更新されてますね、どのくらい売れたんでしょ。
ちなみに先着住戸はまだ売れてない模様です。

[1408: マンション検討中さん]

要望書が出たところを販売したのでは？と思っていますが、抽選になったのかどうかが気になります。

[1409: マンション検討中さん]

低層階すべて販売をかけないと、先着順物件の価格は下げられないでしょうから、しばらく動かないでしょうね。

[1410: 匿名さん]

先着住戸がまだ売れてないとすると浦安市民のどうしても買いたい人たちはもういない
ってことですね。他の地域からこの高値のマンションに引っ越してきたいって人いるのかな？

[1411: 匿名さん]

浦安、ディズニーリゾートもあって人気でしたが、今の不景気の中、購入者は激減しているでしょうか・・・
ウワサでは新浦安の駅前マンション、キムタクが別荘として持っていると聞きました。

浦安でも新浦安と浦安はイメージ違いますよね。
どちらかというと新浦安の方が人気のような気がしています。
浦安駅は東西線で、駅周辺は下町っぽさもある場所です。
7000万弱は正直高い気がしてしまう・・・

[1412: 匿名さん]

>>1410 匿名さん
少ないと思いますよ、
都内に住んでたら駅チカとは言え
千葉の商店街に住もうとはなかなか考えないでしょうね

[1413: 匿名さん]

世の中に絶対浦安でないと困る、浦安が良いという人はどのくらいいるものだろうか。浦安でも良いという人は多いだろうが、浦安以外は受け付けないという人はそれほど多くないのでは。
そのような限定的な需要を取り込まなければならないとなると、この先の販売は厳しいかもしれない。マンションに7千万円を出せる層はそこそこいるが、その価格であれば都内城東地区がターゲットとなりそう。

[1414: マンション検討中さん]

うちは、現在、都内の賃貸で、浦安じゃなきゃってわけではないのですが、東西線の徒歩5分以内が絶対条件で探していて、ここを検討中です。予算的に低層階ですが。こんな人、結構いる気がしますが…

[1415: 匿名さん]

欲しい人にとっては、倍率低い方が良いでしょうね、
希望の部屋が購入出来ると良いですね。

[1416: 匿名さん]

>1414
浦安でもなくていい。東西線５分圏内であれば東西線の駅周辺の中古マンションおすすめしますよ。低階層よりも高層でしかも広い部屋。　東京都アドレスだってとれるし。

[1417: 通りがかりさん]

浦安で子育てしている世帯は基本的に浦安がいいっておもってますね。

[1418: 匿名さん]

>1415

抽選まではそう思うけど、いざ、無抽選となると他に誰も希望しない部屋で大丈夫かなと甘じょっぱい気分になる。

[1419: 匿名さん]

>>1416 匿名さん
東京都アドレスって、何か凄いんですか？
浦安から東西線で都内に通勤してますが、その価値が未だ解らない。

[1420: マンション掲示板さん]

>>1416 匿名さん

もちろん中古も探しましたが、大手・築浅だと6000万代では難しかったです。