プラウド浦安

[マンション検討中さん]

プラウド浦安について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115590/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：千葉県浦安市北栄一丁目1530番2他1筆(地番)
交通：東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩3分

[1064: マンション掲示板さん]

いいんじゃん？何罪に問われるの？笑
参考になったけど。

[1065: マンション検討中さん]

>>1061 マンション掲示板さん
浦安がよかったけど、10階で8000万でなんて…

[1066: マンション検討中さん]

60平米後半はあまり下がってないような？
70平米上層階は少し下がりましたかね。

[1067: たま]

こんなに高いんですか！正直、予算が一億あったら、都心の中古を検討しちゃうな。でも100平米の部屋を作るとは強気ですね！浦安に億ションができるとわ。西葛西、船堀のプラウドより高いんじゃないですか

[1068: 匿名さん]

>>1067 たまさん

西葛西や小岩とか都内城東地区よりも浦安市川のほうが高いんですよ。城北も場所によっては同じく。

これまでは浦安といっても高額なのは新浦安だったんですが、ここにきて東西線浦安が参戦してきましたね。売れ行きが気になります。

[1069: 買い替え検討中さん]

>>1068 匿名さん
浦安は豊洲も抜きそうな勢いですね。
というか豊洲付近が、コロナの影響で下がってるからですが、、
今後、中国マネーの影響で豊洲はもっと下がるのでは？
安心してください。
浦安は中国人の投資はほとんどありません。

[1070: 匿名さん]

値段下がりましたね。
思ったより応募が少なかった間取りは下げてきたんでしょう。
1期目で応募が少なければ、2期、3期は値段もっと下がるのでは？

[1071: 評判気になるさん]

西葛西が浦安より安いはずがない。

[1072: 匿名さん]

>>1071 評判気になるさん

安いよ。快速止まらんし。

[1073: マンション検討中さん]

無償セレクトとかなくなっても、値段が思ったより下がらないですね。

[1074: 匿名さん]

駐車場の出入りはマンション南側の狭い路地を通り、西側の市川浦安線からしかできないのでしょうか？

[1075: たま]

これが駅前の再開発タワマンだったら納得なんですけどね。申し込み少なくて、もう少し安くなるといいですね。

[1076: マンション比較中さん]

>>1074 匿名さん
市川浦安線からは、敷地の奥（海苔屋）から入って、コの字型でまわり、マンション入口の前で出ることになります。一方通行ですが、結構混むと思われます。

[1077: 通りがかりさん]

>>1075 たまさん

私、浦安在住なので、本物件関心あり、モデルルームも行きました。
その際、こんな物件二度と出てきませんよとか買わなかったら後悔しますよとか色々営業の人に言われましたけど、他の方もおっしゃっている通り、この坪単価出してまで、欲しいとは思いませんでした（マーケットが高値推移しているこの環境下でも、明らかに高い本物件を買った方が後々後悔すると思ったので）
浦安一択でなければ、この坪単価で本物件を購入する積極的な理由はないと思いました。

[1078: 匿名さん]

なんか皆さんのネガティブな言葉聞いてたら買うのやめたくなってきました。だって来年の入居までに相場が下がったらほれみたことかと言われるだろうし、あんな高値掴みしたマンションに住んでる人って目で見られる生活とか想像するだけで嫌になってしまった。

[1079: マンション検討中さん]

>>1070 匿名さん
それ。狡いですよね。要望書とかいう法的拘束力のない書類を出させて状況を見て、全然ダメなら値下げしてくって。足元見てる

[1080: 通りすがり]

本物件は浦安駅近では今後ないものになりえますが、自分のお財布と相談して決めましょうね。
価格の議論はこれまで散々されてますのでね。

[1081: マンション検討中さん]

入居は再来年だもんな。今の状況じゃ先が見通せない。

[1082: 匿名さん]

>>1081 マンション検討中さん
今の状況でなければ、先を見通せるんですか？

[1083: マンション検討中さん]

このマンションが南口側だったらよかったなーといつも思う。
駅から近いとはいえバイパス通り沿いは狭いし、自転車も多いし、西友の駐輪場側は夜暗いんだよね。