プラウド浦安

[マンション検討中さん]

プラウド浦安について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115590/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：千葉県浦安市北栄一丁目1530番2他1筆(地番)
交通：東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩3分

[861: マンション検討中さん]

この物件が割高とか割りに合わないっていうのは世間一般の評価だろ。でなければ、SNSやらネットの記事でこんなにネタにされてないわ。

[862: 検討板ユーザーさん]

経済合理性がーとかまだ言ってるな。笑

このマンションには貧乏人は買えないからな。
でも近くを通ったら羨ましい眼差しで見つめるのは許可する。

[863: 匿名さん]

浦安にこの先住むつもりで予算が届くなら絶対買うべき。

というマンマニさんの言葉が頭の中をぐるぐる。

[864: 匿名さん]

>>862 検討板ユーザーさん
迷ってたけど、あなたのような住人が住んでるマンションには恥ずかしくて住みたくないな。

[865: 匿名]

>>859 匿名さん

経済合理性の意味わかってない輩だな

[866: マンション掲示板さん]

モデルルームが再開するまでここはしばらくずっとこんな調子か、、、

[867: 通りがかりさん]

どこも人気のある物件はこんな感じになりますよね。
販売してしばらく経つと落ち着いてきますよ。

[868: 匿名さん]

買うか買わないかまだ検討中。

もし買わなかったら近くを通る度に羨ましい眼差しを向けるのは間違いない。圧倒的存在感に。笑

[869: マンコミュファンさん]

背伸びして住んで見栄張りながら巨額の負債に怯えるよりは外から高みの見物の方がいいかな。

[870: マンコミュファンさん]

>>867 通りがかりさん
人気の板とタチの悪い板は、投稿数は同様でも別物ですよ。

[871: マンション検討中さん]

駅徒歩3分　7800万
駅徒歩5分　5600万
駅徒歩13分　4000万
イメージ的にはどれにするかって感じでしょう。
内装関係は大々的にリフォームしちゃえば掛かっても1000ぐらいで済むだろうし
支払い不安なら安い方に行けばいいし、行けると思うなら行けばいいし。

でも正直な所、コロナの影響で収入が下がる事考えると、
今年の収入ではローン組めるけど来年の収入では組めない可能性もあるから
さらに再来年入居物件でローンが本当に組めるかどうかが不安なんですよね。
支払いもある程度抑えられるし、今年引渡しの物件で検討してます。

来年以降、同じようにローンが組める保証がない以上最悪なのは
短絡的に大丈夫だろうと思っていざ時が来たら買えなかったが
一番最悪かなぁって。

いっぱい自己資金ある人・ある程度潰れそうにない会社ご勤務の人はまだ良いと思いますが
精々1割ちょいしか用意できない中規模会社勤務の自分にはやはり不安しかないので
今回は他物件で検討しました。
ここもいいなぁとは思いましたが、浦安には特に思い入れが無いので…
最終的には徒歩圏内物件で決めると思います。

プラウドをご検討の皆さん、無理ない計画で頑張って下さい。
たまにここは覗きに来てみますね。

[872: マンション掲示板さん]

>>871 マンション検討中さん
>駅徒歩3分　7800万
>駅徒歩5分　5600万
>駅徒歩13分　4000万
駅徒歩5分がお買い得に思いますが、どちらの物件でしょうか？

[873: マンション検討中さん]

>>869 マンコミュファンさん

買えないんだから（高み）ではないだろが。笑

[874: マンコミュファンさん]

>>873 マンション検討中さん

869さんは、即金で買える金持ちの可能性あり

[875: 通りがかりさん]

>>874 マンコミュファンさん
住宅ローン1億で巨額の負債とか言ってる時点で、金ないでしょ。

[876: 匿名さん]

>>875 通りがかりさん
お金があってもあえてローンを選んで住宅取得控除を利用した方が有利と判断することもあり

[877: 通りがかりさん]

>>872 マンション掲示板さん
徒歩8分であれば川沿いに看板が出ていますけどね。

[879: マンション検討中さん]

>>872 マンション掲示板さん

沿線で出てる物件で
3分はプラウド
5分はエクセレント
13分がサンクレイドルとセンチュリー

価格が安いのはやっぱりサンクレイドルとセンチュリーなんですけど
さすがに駅から遠くてちょっと検討はしたくなかったんで
プラウドとエクセレント(南行徳と行徳)のどれかでしたけど
1000万円～2000万円の価格差は我が家にはさすがに負担でした。
プラウド7800万円と書きましたがもっと低い価格も有りますから
恐らく最小で1000万円ぐらいの違いだと思います。

通勤上快速じゃなくてむしろ各駅の方が都合良かったんで
行徳までで検討してます。
設備的にはプラウドの方がより充実してましたが今回は残念ながら見送りになりました。

[880: マンション掲示板さん]

>>879 マンション検討中さん
なるほど、徒歩5分は行徳駅前でしたか。
東西線沿いで検討するなら有りですね。
情報ありがとうございました。

[881: マンション検討中さん]

パークタワー勝どきと比較検討されてる方っていらっしゃいますか？もしいらっしゃったら比較のポイントなど共有していただけないでしょうか。