プラウド浦安

[マンション検討中さん]

プラウド浦安について語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115590/

売主：野村不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：千葉県浦安市北栄一丁目1530番2他1筆(地番)
交通：東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩3分

[681: マンション検討中さん]

プラウド浦安は自宅玄関もラクセスだよ

[682: 名無しさん]

内廊下は高級感があっていいと思いますが、コロナのことを考えると外廊下の方がいいのかなとも思います。

[683: 匿名さん]

購入後に値下がりしても含み損1000万程度。この位ならいいと思うかどうかが一つの目安。

[684: 匿名さん]

>>683 匿名さん
世界中でお金刷ってるから、海外の資金流入で不動産は値上がりするかもよ。
日本は緊縮で減税も補助金も出さないから、相対的に買われる可能性がある。

[685: マンション検討中さん]

>>683 匿名さん

そのワースト想定の場合だとしても、築10年住めば含み損は解消されるね。
個人的にこの物件は割と手堅いとおもうよ。

[686: 匿名さん]

>685

含み損状態の間は、何かあっても転売できない。

[687: 匿名さん]

>>685 マンション検討中さん

誰もそれがワースト想定なんて書いてないですが・・・（好景気時の高い相場で仕込んだ物件が、10年の減価償却が進んだ後、含み損が解消される理屈が分かりません。10年後の景気がものすごくよければ別ですけどね）
あなたがとは言いませんが、この掲示板は高いのを分かりながら、買わせようとしている業者系の書き込みが多すぎる気がします

[688: マンション検討中さん]

>>687 匿名さん

え？！
自分で1000万円値下がりと想定しているのに、10年返済後に含み損解消する理屈がわからない？それって算数すらできないってことやん。

買わせようとしている業者系っているんですかね、だとしたら野村さんヤバイっしょ。

[689: 匿名さん]

>>688 マンション検討中さん

私は算数ができないというのであれば、あなたは日本語が分からないようですね笑

[690: マンション検討中さん]

割高だけど、諸々条件考慮して買うって人が、この物件買うと思うのだけど、個人的にはそういった余裕のある人たちが入ってくれれば平和が保たれるのではないかと思ってます…が、いかに…

[691: マンション検討中さん]

まぁまぁ、ここが荒れても検討してる人にとって良い事ないのでいったん落ち着きましょうよ。

[692: 匿名さん]

業者というよりも、数名のネット民が面白半分で煽っている

[693: マンション検討中さん]

>>690 マンション検討中さん

最終的にはそうなることを期待です。
この掲示板で、高すぎー、設備がー、って煽ってる人らは買えないから騒いでるのですから。

[694: 匿名さん]

>>693 マンション検討中さん
買えるけど相場比高いから、資産性鑑みて、迷ってる人、騒いでる人もたくさんいると思いますよ
私もそうですけど笑

[695: 通りがかりさん]

>>694 匿名さん
相場比じゃなくて、ご自分のお財布比で高いだけでは？無理しなくて良いかと。

[696: マンション検討中さん]

>>695 通りがかりさん

そのとおり！笑

[697: マンコミュファンさん]

全然高くないよね

この金額程度で高いと思うなら、手放す可能性もあるだろうから控えた方がいい

たぶん購入層の大半がそー思ってる。

[698: 匿名さん]

今の時代でもこの程度の価格であれば、現金で購入できるような人は山のようにいると思うが、ここを買おうと思う人はよっぽど浦安に地縁がある人以外はいないのでは。
逆に、他の地域はダメで浦安でなければ困るという人に取っては、悪くないのかも。
このマンションがいいという人が何百人もいる必要はなく、ほんの98人だけ集めればよい。
浦安に縁がある人、ない人それぞれで、皆事情が違うのに、一般論で話をしても噛み合わないように思う。

[699: マンション検討中さん]

どれくらい購入申込み入ってるのかね？

[700: 匿名さん]

>>695 通りがかりさん
そうですか笑。
残念ながら、私、相応の年収もありますし、経済的な知識も手金もあります（だから立地は魅力的だけど、高いの分かっててまで買うかどうか迷ってるだけです）
まあこんなコメントしかできない人は幼稚な大した人じゃないと思うので勝手にそう思えばいいです。
総論698さんのおっしゃる通りだと思います。