レーベン八王子MARK GATEってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン八王子MARK GATE（仮称）レーベン八王子projectについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-hachioji3/

所在地：東京都八王子市元横山町2丁目77番5、6、11、22、43（地番）
交通：JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩9分、
　　　京王線「京王八王子」駅徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～78.51平米
売主：株式会社陽栄・株式会社タカラレーベン
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

駅まで9分なら八王子では近いほうですね。
開放的な立地でいい場所だと思います。

[2: 匿名さん]

八王子市が固定資産税をクレジット払い出来ればありかな。とりあえず今は立川市。

[3: 匿名さん]

ここなら、京王線もJRもどちらも利用しやすいので、かなり便利だと思います。
京王線なら始発に乗れるのも魅力です。
まだまだ駅前開発が進んでいる感じがしますので住みやすそう。
ただ、その分物件価格がどれくらいになるのか気になるところです。
詳しい間取りなどの公表が楽しみです!!

[4: 匿名]

まだＨＰに間取りが出ていないですね。

[5: 匿名さん]

>>2
>>八王子市が固定資産税をクレジット払い
クレジットカードのポイントが貯まるならいいですよね。
固定資産税、大きなお金になりますし・・・

近くの立川市のほか、隣の町田市や多摩市、日野市などはどうなんでしょうね。
固定資産税をクレジットカード払いできるかのほか、子育て対策の税制など違いがあるのかなとか思っています。

[6: 匿名さん]

立地は開放的で、とても良い。あとは値段がどうなるか。

[7: 匿名さん]

SOGOもあるし色んな飲食店あるしね！

[8: マンション検討中さん]

現時点で値段は発表されていませんね。

[9: 匿名さん]

確かに、まだ販売価格は出ていません。
モデルルームは既にオープンになっているようなのですが
販売開始はいつ頃なのでしょうか。
販売開始まで価格を出さない物件が多いので、この物件も同じかもしれないです。
あっ、もちろん、モデルルームへ見学に行けば知ることができるかも。

[10: 匿名さん]

モデルルーム見学のプレゼント、良くないですか？
カタログギフト5000円コースだそうです。
さらに抽選で30000円の商品券も当たるそうです。
当たるのは50組でこのマンションだけが対象ではなさそうですが。

物件概要が更新されたのが2020年6月19日のようなので最新の情報がわかりません。
予定だと6月下旬には販売開始になっているのだけど。
遅れてるんでしょうか。

[11: 匿名さん]

浅川が近いのが気になりますね。

[12: 匿名さん]

お気軽にお越しくださいの看板見て入ったら
お気軽には見せてくれないんだよ。
なんかしつこそうだなあ。

[13: 匿名さん]

バイパスの交通量、ガソスタ隣接、ハザード
ブリリア にくらべてなかなかの物件

[14: マンション検討中さん]

私は見学に行くけどね(^^♪

[15: 匿名さん]

どん亭無くなってショックだけど！

[16: 匿名さん]

3000万円くらいなら良いね！
オーベルが2700万円から有るからね。
しかしマンション建てすぎだよねー

[17: 匿名さん]

駅まで1本道。
夜道もここの場合は人通りがあるので、
安心して帰宅することが出来ると思います。

マンション確かに増えましたね…。
八王子だと実需向けなんでしょうけど、
あまりに多いと
仮にリセールしたい時に競合も多くなってしまいがちですから。

[18: マンション検討中さん]

最近、八王子駅で販売されるマンション増えましたね。将来供給過剰になるのかも注目したいです。

[19: 匿名さん]

オーベルが2700万円だから！

[20: 匿名さん]

キャンペーン、抽選50組に商品券3万円分が豪華ですね。7月26日までだそう。
販売開始が7月中旬なのに、販売戸数や価格がわからないのが何より辛いです。いくらくらいが平均なんですか？ローンを組む金額を計算したいです。

マンション、建てすぎてしまうと資産価値が落ちてしまいそうですよね。
中古マンションでリノベーション物件も検索するとちらほらあります。
2000万円、3000万円の物件もありますね。

新築マンションも供給過多だと将来的に資産価値があるのかどうか不安になってしまいます。