《住民専用》ジェイグラン シティ 塚本

[契約済みさん]

「ジェイグラン シティ 塚本」の契約者・住民の方専用の掲示板です。
住民の皆さんで有意義な情報交換をしていきましょう。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630345/

[210: 住民板ユーザーさん1]

>>209 契約済みさん
なるほど。ありがとうございます。
急に使えなくなって、どうしたんだろうと思っておりました。
早く還ってきて欲しいです。

[211: 住民板ユーザーさん1]

とりあえず正面玄関前の自転車全部撤去したいですね。
もしくは来客者用の自転車置き場作るか

[212: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの養生テープが本当に汚い。
貼るならしっかり貼る、剥がすなら剥がす。
中途半端しないでほしいです。

[213: B棟住民]

>>208
先日、シェアカーの右前を破損しているのを見ました。
その修理じゃないでしょうか。
ただ、使えないという情報は掲示して欲しいですね。

自転車やエレベーターの件は理事会で議題にするべきでしょう。
とにかく初めての理事会は丁寧に進めて欲しいです。

[214: 入居済みさん]

シェアカー戻って来ていますね！
第一回アフターサービスの修繕も終わり、自転車側の扉も綺麗になっていて良かったです。

もうすぐ通常総会ですが、コロナの時期でもあり、議決権行使書のみの提出が推奨とのこと、仕方ないですが残念です。
同日に、重要事項説明会がありますが、これも不参加推奨でしょうかね。(書いてないですが)

[215: B棟住人]

C棟1階の共有部分の壁に嘔吐の跡？がありました。
非常に不快です。飲み過ぎか体調不良か原因は知りませんが、自らの手で処理していただきたいです。清掃の方の仕事ではないですよ。

[216: 住民板ユーザーさん1]

>>215 B棟住人さん

まじでここに書き込むことではないな。住人以外にも目するのに。もう少し考えて書き込んでください。

[217: 匿名さん]

別に書き込んでも良いのでは？
他のマンションでも同じ様なこと有るようで、似たような書き込み見ました
清掃して下さる方はとても感じの良い方なのでそういう方にイレギュラーな負担掛けたくないし、不特定多数の方が不快になることは止めて欲しいですよね。

[218: 住民板ユーザーさん1]

隣、いつになったら配慮してくれるのか…
今日はこんな時間に家具の移動と思われるようなドンドンうるさい
管理人も動いてくれないし、ひたすら我慢ですか？

[219: 住民板ユーザーさん1]

なんか、検討中の方が躊躇するようなマイナスの情報ばかりですね。。。

[220: 住民板ユーザーさん1]

今朝エレベーターで子連れのご家族と一緒になりましたが、小さい子が元気よく挨拶してくれて大変良い1日が始まりました！
悪い所が目につきがちですが、良い部分もありますよね！
ところで、みなさんは宅配クリーニング使われてますか？申込・設定等が億劫でついつい近所のクリーニング屋さんに持って行ってしまってます。

[221: 住民板ユーザーさん1]

>>220 住民板ユーザーさん1さん

良い１日のスタートになってよかったですね！
皆さん会ったときには挨拶してくれますよね。

宅配クリーニングは使ってないです。同じく近所に行ってます

[222: 住民板ユーザーさん2]

挨拶とか当たり前ですし正直どうでもいいですね。それより嘔吐のあとをそのままにしたり、エントランス前に無断駐輪など民度の低さを外から見ても確認できてしまうような行為は本当に困りますね。

[223: 住民板ユーザーさん1]

確かに嘔吐はいやですね
ちなみにc棟のどこにあったんですか？ぜんぜん気づきませんでした。今後に向けて参考にしたいです。

[224: 住民]

今日も汚物あり。もう嫌

[225: 住民板ユーザーさん3]

>>224 住民さん
どこにありましたか？教えてください

[226: 住民板ユーザーさん1]

>>224 住民さん
自分もどこにあったのか知りたいです。朝通った時はわかりませんでした。

[227: 住民板ユーザーさん1]

>>224 住民さん

1回だったら信憑性なくはなかったのに2回目書いたせいで急に嘘っぽくなりましたね
もう嫌なら出て行かれたらどうですか？

[228: 住民板ユーザーさん1]

エントランス前に駐輪禁止の表示が出ましたね
まだ停めてるヤバめの人もいるようですが

[229: 住民板ユーザーさん1]

>>228 住民板ユーザーさん1さん

私も先ほど見ました。
いつもの白い自転車以外はなくなっていました。コーン＋貼紙で注意喚起までされてるのに止められる度胸がすごい(･･;)
来客用駐輪場はありません、て書いてありましたが、日中よく止まってるママチャリとかは全て来客なんでしょうか。明日以降どうなるのか様子見ですね。

[230: 住民板ユーザーさん1]

>>227 住民板ユーザーさん1さん

汚物の方は住人じゃないかもしれませんね
本当に何度も放置されているなら、気になるんですが。

[231: 住民板ユーザーさん1]

来客用の駐輪スペースがまったくないのも不便ですよね。
住人と来客の区別がつくように、住人の自転車にはシールを貼るとかいいと思うのですが。

[232: 住民板ユーザーさん1]

カーシェアとc棟の間にあった汚れ(汚物のこと？)は見た日の夜には綺麗になってましたよ。

それよりも養生テープ剥がし跡、靴が持っていかれるくらいベトベトなのが嫌ですね。半年もほったらかしにして雑に回収するのはありえないです。火災報知器にも手摺りにもカピカピのテープ跡がついてて残念です。サカイのせいというより、完売するまで貼り続け用とした、販売管理側の問題なような。綺麗にしてほしいですね。

[233: 入居済みさん]

子供乗せる後ろ籠付きの自転車、母だけの状態で堂々と玄関前に止めてマンションに入っていくのを見ました。ほとんどの方は良識ある人だと思いますが、こういう人がいると、辛いですね。多くのママさんは規則を守っているのに。
残念ながら、お願い程度では効果がない人は、どこのマンションにもいるので、撤去を求めましょう。
管理会社は、対応が早いので、テープ跡に関しては現状復帰を求めると綺麗にしてくれるかもしれません。私は、サカイのせいかと思ってましたが確認していないので分かりません。

[234: B棟住み]

住民の皆さん、こんにちは！
まぁそれなりにトラブルはあると思うので、少しずつ良くしていきましょう。
検討板ではトラブルが多いマンションなんて言ってる方もいらっしゃいますが、私は総じて満足しています。
書き込まれているトラブルなんて想定内と思います。
高級マンションに住めばトラブルがないような書き込み…どれだけお花畑なんでしょう。
トラブルがないなんてことはあり得ません。
大切なのはちゃんと対応して、トラブルを解決していく住民の意識じゃないでしょうか。
そういう意味で、初めての理事会がコロナのせいもあって簡易的に終わったのは残念に感じます。
ただ、汚物の話なんて現実には見たことも聞いたこともありません。
管理人さんは親戚だし、清掃もきっちりしていると感じます。
問題があると思うならしっかりと意思表示して、住民で話し合いましょう。
皆さんはどう考えますか？

[235: 入居済みさん]

>>234
すてきな方ですね。私もB棟なので、いつかお会いできるといいですね。

[236: 住民板ユーザーさん8]

買って良かったと思ってます。

1番は、大阪から一駅だということ。
会社は大阪駅近くだから、交通機関が使えなくても歩いて帰れます。
以前と比べて毎日の通勤時間が30分減りました。時間は宝です。

お隣さんも揉めることもないし、騒音とかありません。
電車の音は、窓を閉めれば解決します。

下町な雰囲気も、気に入ってます。
お安い居酒屋もあって、家計的に助かります。

最近のお気に入りは大野川緑蔭道路です。
自転車で走ると、信号もないしご機嫌で走れます。
その先で見つけた矢倉緑地公園は、景色が最高でした。
あと、引越し前ではほぼ無くなってた銭湯がここではいくつかありますよね。
色々巡るの楽しみです。

[237: 住民板ユーザーさん1]

>>234 B棟住みさん

決して高級マンションではないですねw


庶民向けのマンションです

[238: 入居済みさん]

>>236
本当に時間は宝、時間はお金、時間は命ですね。ここは何かと楽しいですよ。

[239: 入居済みさん]

隣接する梅田の近代感とレトロな庶民感と歴史感と北野高校の文教感と淀川・緑地の自然感と色々混ざって楽しいね。こんなところ他になかなかないと思う。

[240: 住民板ユーザーさん1]

職場が梅田なので、通勤の利便性重視でここに決めました。
通勤時間が1時間から15分になり、本当に幸せを噛みしめる毎日です。
スーパーコンビニ薬局なんて市内のマンションなら大体徒歩圏内にあるし、あって当たり前な感じです。
半年住んでみて非常良い点も悪い点もなく普通のマンションだと思いますよ。
住民の方も良い人ばかりですし、ファミリー世帯多く良い感じです。

[241: 住民板ユーザーさん1]

先日こちらで上の階からの騒音を書き込んだ者です。
私はここに住むまでマンション暮らしをした事がなかったので、頂いたコメントを読み自身が大袈裟、共同生活とはこれくらいの我慢と気を改めましたが、先日友人が遊びに来た際も上の階の方のうるささを指摘していました。決して私から話したわけではありません。
本当に朝昼晩と関係なく、何かを叩いているようなドンドンという音が鳴り響いています。
すごくストレスです。
直接注意しに行ってトラブルになるのも避けたいのですが、管理会社に行って解決するのでしょうか。
せっかく気に入っているマンションなのにこの点だけが悲しいです。

[242: 住民]

>>241 住民板ユーザーさん1さん

自分で直接行って解決しな。ビビるなら我慢しな。以上。

[243: 住民板ユーザーさん1]

>>241 住民板ユーザーさん1さん

管理会社に連絡しましょう。
マンション管理のプロに任せるのが無難です。
直接行くのはトラブルのもとです。
同じ住民としてトラブルは起きて欲しくないので、宜しくお願い致します。

242は無視で良いかと^^

[244: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、騒音問題は大丈夫でしょうか？
お子さんがいらっしゃる家庭なのかもしれませんが、真上のお宅が1日中、下手したら夜中の1時になってもドスンドスン物音が煩いです。
子供相手ならある程度は仕方ない、と割り切りたいのですが、子持ちの家庭で集合住宅に住むと決めた以上はもう少し配慮していただきたいものです。それができないなら戸建ての家に住むへきだと思います。
中々のストレスなので管理人さんに個別に注意していただくよう話すつもりです。

[245: 住民]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[246: 住民板ユーザーさん1]

>>244 住民板ユーザーさん1さん
うちも上階の騒音に悩まされてます。入居してからずっとです。入居して1ヶ月くらい経ったときに、管理人に相談しましたが、管理人には自分で言いに行くように言われました。付き添いは出来るが、言うのは自分でお願いしますと。
これから長く住むと思うとトラブルになりたくなくて、まだ言いに行ってはいません。我慢の毎日です。
管理会社に言って動いてくれた方がいたら教えてほしいです。

[247: マンション住民さん]

管理組合が出来ましたので理事に相談したらどうですかね？

[248: 住民板ユーザーさん1]

大満足のマンションです。

[249: 住民板ユーザーさん8]

上の階の騒音がひどすぎてここに部屋番号を晒してやりたいレベルで腹立っています。
新築ならもっと壁を厚くして欲しかった。
早朝から子供の走り回る音と叫び声。
普段から1日通してドンドン物音、23時を回っても足音ドスドス。
子供だけじゃなく親子揃って生活音もうるさい。
親が親なら子も子(笑)。
昨日は犬の鳴き声まで聞こえてきました。
スリッパを履く、ラグを敷く、気を付けて歩く、子供には注意するなど配慮はできないんですかね？
頭悪すぎて呆れます。
こんな親に育てられる子供。将来お察し。

[250: 住民]

>>249 住民板ユーザーさん8さん

良いマンションで良かったですねw

[251: 入居済みさん]

>>249
ずっと騒音について文句を書いている方ですね。
ここに書き込んでも解決しないので、直接話されたらいかがですか？

歩く、ペットや子供の声などの生活音が気になるのなら戸建てに住まわれた方がよかったのでは、と思います。
木造のアパートなら気を付けて歩けば階下への音も変わりますが、このような鉄筋の造りでは、子供が走り回ろうが気を付けて歩こうが音は変わりませんよ。
スリッパを履いて音が変わるレベルなら、欠陥住宅です（苦笑）。

上の方はあなたよりも数百万円高いお金を出しているのですし、完全に同じ条件で住めればしめたもの、と考えてはいかがですか？

[252: 住民板ユーザーさん7]

うちも、子どもがいるので、>>249さんみたいな、神経質な方が、下に住んでたら、怖いなぁ。。。

てゆーか、スリッパはいてないって、なんで分かるんですか？思い込みなら、怖すぎます

こんな親にっておっしゃるけど、こんなところに、部屋番号晒そうとする方の方が、お察し、ですよ。

[253: 住民板ユーザーさん1]

流石に上階の声まで聞こえるのは無理があるかと…本当に住民さんでしょうか？
でも60㎡台の部屋に夫婦+子供複数で住んでるパターンもあるみたいで、そうなると下の階で夫婦のみとか、シングルの方は配慮して貰えないと嫌になりそうだなぁ、とは思います。

困っているならこんな所に書き込みしてないで、管理人さん同席のうえで配慮して貰うよう言ってみてはどうですか？ここでグチグチしても上階の方は知らずに暮らしてます。
それでも解決せず駄目なら耐えるか引っ越しするしかないですね。
引っ越しされるなら戸建も隣人ハズレ多いですし、道路族も多いので気を付けた方が良いですよ。

>>249さんが穏やかに暮らせますように。

[254: 住民板ユーザーさん3]

管理人さんは個々の問題には関係ないと思います。大家さんじゃないから。
管理組合に相談という書き込みもありましたが、そんなに話を大きくする問題じゃないのでは？個人の問題なのに組合巻き込むのもどうかと。

ここのマンションはRCで床の厚みも200ミリ以上あるはずなので、軽量床衝撃音(歩く音や話し声)はクリアしてるはずです。歩く音や子供の声が聞こえるってかなり信憑性がないのですが。

うちも上下左右の音は気になりませんよ。上の階の方がリビングの仕切りを開け閉めする音は分かりますけど、まぁ、そりゃ音はしますよね、人が住んでるのですから。

ピリピリして神経すり減らしてもいいことないですよ。ネガティブなことばかりあげつらうよりマンションは生活音はするものと割り切って暮らした方が楽しいですよ。

[255: 住民板ユーザーさん1]

コロナでジム解約して家でエアロビやってるわー
下の階の方煩かったらすみません！w

うち夫婦のみですが子供はおおらかに育った方がいいですよ！多少音がしても気にしませんよー

[256: 住民板ユーザーさん1]

足音や声が聞こえる？
木造の安普請のアパートじゃあるまいし過剰反応では
集合住宅に生活音は付き物なのに
戸建とマンションのメリットデメリットを検討してマンションにしたのならデメリットは受け入れましょう

[257: 住民板ユーザーさん1]

>>249 住民板ユーザーさん8さん

神経質になって耳がそっちの音ばかりに気がいくようになってるだけではありませんか？
新築マンションでもシーンとした状態であれば多少は上下左右の音は聞こえるものだと思いますが。
無音で静かな所がよかったのなら市内を避けて郊外の戸建にすべきだったと思います。
普段1日通してと言う事は、日中家に居られるので専業主婦かもうお勤めされてない方ですか？
どちらにせよ良い大人の方だと思いますので、荒っぽい言葉や行動は避けて冷静に対応しましょう。

管理組合や管理会社に連絡し、対応が悪ければここに書き込めば良いと思います。
何も行動せず悪い事ばかり書き込むのは同じ住民として残念です。

[258: 住民板ユーザーさん1]

今まで戸建に住んでらした方なのでしょうか？
集合住宅に生活音は避けられないです。もちろん、非常識な生活様式が原因なら相手にも非がありますが、その場合は直接伝えなければ意味がありません。

スリッパを履けば階下へ影響がなくなるという考えをお持ちなら、今時の建築事情を知らないご高齢の方なのかもしれませんね。

マンションというのは、構造上、真上真下の防音対策は意外としっかりされています。

ところが、斜め上斜め下の音に関しては、ほとんどと言っていいくらい、対策がとられていません。

うちも、上の階が未入居なのに真上から音がしていました。

もしかしたら、上の階が原因ではないかもしれません。一度直接話してみて、うるさい部屋の場所、時間、を特定されたらいかがでしょう？

もしお子さんがうるさいということであれば、お子さんが遊んでいる時に上の階の方に来てもらって実際に騒音を聞いてもらってみてはいかがでしょう？

いずれにせよ、頭悪い！なんて人様のことをこんなところでなじってなんの解決策も取らないなんて、ブーメランですよ。

[259: 住民板ユーザーさん1]

お聞きしたいことがあります。
みなさん、寝室はベッドの方が多いとは
思いますが、ベッドではなくお布団の場合
布団などの収納は、どこへ入れていますか？
収納スペースに困っています。