《住民専用》ジェイグラン シティ 塚本

[契約済みさん]

「ジェイグラン シティ 塚本」の契約者・住民の方専用の掲示板です。
住民の皆さんで有意義な情報交換をしていきましょう。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630345/

[169: 住民板ユーザーさん1]

みなさまインターネットって元から
マンションについてる(？)やつを
使ってますか？速度とかどうですか？
日中ほとんどAmazonプライム・ビデオ
とか動画流してるので気になって…

[170: 住民板ユーザーさん1]

>>169 住民板ユーザーさん1さん
元からついてるやつで、数百円プラスして早くなるプランにしてます。
めっちゃ早いし快適ですね。

[171: 住民板ユーザーさん1]

ペットを飼っていらっしゃる方はいますか？
どんなペットを飼われていますか？

[172: 住民板ユーザーさん2]

>>171 住民板ユーザーさん1さん

うさぎを飼っています！

[173: 住民板ユーザーさん1]

>>172 住民板ユーザーさん2さん
答えて下さりありがとうございました。
犬な猫もいいですが、うさぎも
キュートで癒されますね。
検討したいと思います。

ありがとうございました。

[174: 住民板ユーザーさん1]

上の階に住んでますけど、遮るものがないので保育園の声がうるさいです。
朝イチと夕方。子供の声が苦手なので憂鬱です。
どの棟でも響いてるかと思います。

[175: 住民板ユーザーさん1]

>>146 住民板ユーザーさん
私も知りたいです！スーパーなどある程度の生活には困らない印象ですが、おしゃれなお店やカフェは全然ないですよね。笑

[176: 住民板ユーザーさん1]

>>174 住民板ユーザーさん1さん

大変ですね。
ちょっと調べれば事前に分かることと思います。
ミスりましたね。

[177: 住民板ユーザーさん1]

カフェがあれば嬉しいですよね！
大阪まで行くしかないかなぁ。近いからいいんですけど、今コロナが怖くて行けないので駅前あたりにあれば文句ナシなのですが。
ご飯屋さんは現在開拓中で、安くて美味しい店結構ありますよ！

[178: 住民板ユーザーさん2]

>>176 住民板ユーザーさん1さん
義両親のすすめで、土地柄が全く分からないままに決まってしまい断れませんでした。
残念です。

[179: 住民]

D棟中層です。
子供の声より体操する時？の音楽が煩いです。
D棟なら騒音気にならないと思い購入しましたが、電車音も寝室側は聞こえるし、東側の車道も幅が広いので結構飛ばしてる車多いので煩いです。
D棟でも電車音聞こえるのでABは二重窓とはいえかなり煩いんじゃないかな？

[180: 田中哲]

>>179 住民さん
A等ですけど、締め切ってれば、私は保育園も、電車の音もあまり気にはならないですね。特に線路側の部屋は。二重窓すごーいと思いました。ただ、私の場合は昔貨物線路の真横で普通の窓の部屋に住んでたことがあるので、耐性があるだけかも(^^)

[181: 住民板ユーザーさん1]

>>179 住民さん

先月からA棟に入居中の者です。個人差あると思いますが、私は電車音と保育園の音は気になりません。
二重窓のおかげか最新マンションなのかは分かりませんがエアコンの効きがとても良い気がします。
電気代も大分安くなって嬉しいです。
購入時C棟高層と迷いましたが、高級外車1台分位の差がありA棟にしました...笑　

[182: 住民板ユーザー]

C棟です。朝廊下に出ると子供の元気な声が聞こえますね。
私のところはドアと窓をしめたら全く気にならないですね。快適に過ごせています。

[183: 住民板ユーザーさん1]

C棟です

保育園の音全然しません
土地勘がなくても隣にあるのは分かって購入されたのだから仕方がないような...

ネットは速度は申し分ないのですが部屋によってはつながらなくなり不満です
プロバイダーを変えようか検討しています

[184: マンション検討中さん]

中継器をつけるとネット安定しますよ

[185: 住民板ユーザーさん7]

インターネットですが、リビングの端では接続が良くなかったので、無線LANを設置しました。快適です。

[186: 住民板ユーザーさん2]

以前他の方も書き込んでいましたが、
正面のエントランスにいつも自転車が止まっているのが気になります。
新築のキレイなマンションなのに、景観が著しく損なわれていて、、、
今日見かけた時は10台位止まっていました。
あの場所は駐輪の為のスペースではないですよね？
以前住んでいたマンションには、来客用駐輪スペースがマンション横の目立たない場所にありました。
そういった場所を設けて、正面に止めさせないようにして欲しいです。

[187: 住民板ユーザーさん]

昨日のマンション前の駐輪ですが、見学に来ている方がとめてましたね。

[188: 住民板ユーザーさん2]

>>187 住民板ユーザーさん
そうなんですね。
それでいつもより多く止まっていたのでしょうか。
見学の方、居住者の友人いずれにしても、駐輪スペースはきちんと定めた方が良いのではないかと思います。
理事会が出来たら、是非議題のひとつにして欲しいと思います。

[189: 入居済みさん]

子育てほぼ完了世帯です。保育園の子供の元気な声はいいですよ。迷惑どころか逆に好ましい。この場所が安全で育児に適した場所であることを証明しているようなものですから。子供の少ない、いわゆる閑静な住宅街こそ私は気持ちが悪い（個人的感想です）。

[190: 住民板ユーザーさん7]

>>186
わかります。マンション正面の駐輪、気になりますよね。
外からの人だけじゃなくて住民も駐輪してますね。いつも止まってる白いチャリは住民の子どもですよね。たまに見かけます。

[191: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルームやパーティーラウンジの設備ってどこかで見れますか？
今度使用検討中なのですが、それにあたり中の設備が知りたいです、、、パーティラウンジは椅子や机がいくつある、何人規模で入れる、など。
ご利用された事がある方いらっしゃいますか？

[192: 入居済みさん]

>>191
パーティーラウンジは、とても広くて素敵なところですよ。50人くらいは余裕ではないでしょうか？大きなキッチンやトイレ・物置もあり、とても使い勝手が良いようです（共通キーで誰でも入れます）。ゲストルームは入って直ぐ右です。管理人さんに聞いて見て下さい。鍵がかかっていて中に入れませんでしたが、普通の家の入口になっているので、見分けが難しいです。

[193: 住民板ユーザーさん1]

今のところパーティラウンジの利用予定は無いのですが、共用施設予約システムはどうやって使用するのでしょうか。何かアプリがあるんですか？

[194: 住民板ユーザーさん1]

早くエレベーターの養生外して欲しいです。
ベタベタしていて気持ち悪い
最近引越し見ないですし
引越し業者が毎回するのが当たり前じゃ無いでしょうか。
廊下で剥がれている所があり、テープの痕がベタベタしていました。
早く剥がしてボタンなど消毒して欲しいです。

[195: 匿名さん]

養生めくれて邪魔だったので、手持ちの養生で貼り直しちゃいました。
まだご入居されてない方も結構いらっしゃるので、難しいですよね。エレベーターのボタンのビニールだけでも変えてほしい。もう何階か見辛くて(^^;

[196: 匿名さん]

>>194 住民板ユーザーさん1さん

ご不便おかけします。
あと残り40戸ほどで完売しますのでその方々のお引っ越しが終わるまでもう少しご辛抱下さいませ。

[197: 住民板ユーザーさん1]

>>196 匿名さん

営業の方ですか！？

[198: 住民板ユーザーさん2]

>>194 住民板ユーザーさん1さん

同感です。
養生をそのままという事は、その間皆さんが触れるボタンや手すりは、除菌は疎か掃除を何か月もしていないという事ですよね。
階数ボタンを鍵の先で突くように押していた方を見かけましたが、素手で触りたくないのかなぁと思いました。
ボタンが傷つくの側気になりましたが。

[199: 入居済みさん]

完売するまで養生外さないってことですか？
毎日引っ越しが行われているのなら理解できるけれど、あったとしても週1，2ですよね？
それだったらその都度引っ越し業者がするべきではないでしょうか。

サカイ引越センターの怠慢だと思います。

[200: 住民板ユーザーさん1]

養生のことは個別にサカイ引越センターに言うしかないんですかね
完売するまでって一年かかったらどうする気なんでしょう。無責任な会社ってイメージ着いてしまいますけど...

今日の夕方、駐輪場で子供を怒鳴り散らしてる人いましたけど、聞いた人いますか？

うるせえ、とかお前がやったんだろ、とかあとは聞き取れないくらいヒステリックに叫んでました

あんな風に子供を叱るのって普通なんでしょうか。自分の子供にそんなことするなんて考えられずに固まってしまいました。

自分の中では虐待レベルですが何号室かわからないから通報できないし。

何より、あんな粗暴な人が同じマンションに住んでいることが残念です

[201: 住民板ユーザーさん]

いつもエントランス前にルイガノの白自転車が止まってます。
また、違う扉には、夜に黒色自転車が止まってます。
ここに止めて良いなら全ての住人が止めるようになるのでは？と思いますね。

[202: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[203: 住民板ユーザーさん1]

>>202 住民板ユーザーさん

住んでるマンションのそういったことを、こんなとこに書き込んで何がしたいのでしょうか？ほんとに解決したいなら、他にやり方がありませんか？
しかも毎日見てるなんてよほどですね。

[204: 住民板ユーザーさん6]

>>183 住民板ユーザーさん1さん

仕方ないとは分かってますけど。笑
別に文句を言ったつもりはなく、感想を述べただけなのですが？
平日廊下側の部屋で過ごしていれば音はしますよ。

[206: 住民板ユーザーさん1]

[NO.205と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[207: 住民板ユーザーさん1]

プレサンスが完売してから、書き込みがパタッと止まりましたね

[208: 住民板ユーザーさん1]

カーシェアがずっとメンテナンスなんですが、何かあったんですかね。

[209: 契約済みさん]

充電できなくなる不具合が発生したので、しばらくメンテナンスに入るそうです。

[210: 住民板ユーザーさん1]

>>209 契約済みさん
なるほど。ありがとうございます。
急に使えなくなって、どうしたんだろうと思っておりました。
早く還ってきて欲しいです。

[211: 住民板ユーザーさん1]

とりあえず正面玄関前の自転車全部撤去したいですね。
もしくは来客者用の自転車置き場作るか

[212: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの養生テープが本当に汚い。
貼るならしっかり貼る、剥がすなら剥がす。
中途半端しないでほしいです。

[213: B棟住民]

>>208
先日、シェアカーの右前を破損しているのを見ました。
その修理じゃないでしょうか。
ただ、使えないという情報は掲示して欲しいですね。

自転車やエレベーターの件は理事会で議題にするべきでしょう。
とにかく初めての理事会は丁寧に進めて欲しいです。

[214: 入居済みさん]

シェアカー戻って来ていますね！
第一回アフターサービスの修繕も終わり、自転車側の扉も綺麗になっていて良かったです。

もうすぐ通常総会ですが、コロナの時期でもあり、議決権行使書のみの提出が推奨とのこと、仕方ないですが残念です。
同日に、重要事項説明会がありますが、これも不参加推奨でしょうかね。(書いてないですが)

[215: B棟住人]

C棟1階の共有部分の壁に嘔吐の跡？がありました。
非常に不快です。飲み過ぎか体調不良か原因は知りませんが、自らの手で処理していただきたいです。清掃の方の仕事ではないですよ。

[216: 住民板ユーザーさん1]

>>215 B棟住人さん

まじでここに書き込むことではないな。住人以外にも目するのに。もう少し考えて書き込んでください。

[217: 匿名さん]

別に書き込んでも良いのでは？
他のマンションでも同じ様なこと有るようで、似たような書き込み見ました
清掃して下さる方はとても感じの良い方なのでそういう方にイレギュラーな負担掛けたくないし、不特定多数の方が不快になることは止めて欲しいですよね。

[218: 住民板ユーザーさん1]

隣、いつになったら配慮してくれるのか…
今日はこんな時間に家具の移動と思われるようなドンドンうるさい
管理人も動いてくれないし、ひたすら我慢ですか？