サンパーク箱崎東グラッセってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンパーク箱崎東グラッセについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sunpark-mansion.com/hakozaki-higashi/

所在地：福岡県福岡市東区原田2丁目1535番2外5筆
交通：西鉄バス「原田1丁目」徒歩5分(413m)
間取： 3LDK・4LDK
面積：62.92m2～80.09m2
売主：大英産業株式会社
施工会社：中村建設株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[14: マンション検討中さん]

>>10 匿名さん
指摘したら言いがかりって思い込み激しすぎ

[15: マンション検討中さん]

>>9 マンション検討中さん
金額が安いですね！場所も博多よりで中々新築でこの値段ないですよね！

[16: 匿名さん]

3L4Lいくらぐらいでしょうか？

[17: 評判気になるさん]

ハザードマップ見たけど水害起きたら2階まで浸水してきそう。車は定期的にオジャンかな

[18: 検討板ユーザーさん]

>>17 評判気になるさん
二階まで浸水する水害が定期的に起こるのかよ笑

[19: マンション検討中さん]

アンチ浅すぎ（笑）
いつも思うけど、アンチが発生する物件て、いい物件だという裏返しよね。
いい物件だから買いたいけど、買えないから自己正当化しようとするんよね。

[20: 照葉民]

ここら辺大雨で浸水とか聞いた事ないですが‥
筑紫野ならエントランスが浸水とかきいた事あるけど

[21: 匿名さん]

>>16 匿名さん
3lは3000万前後、4lは3500万前後でした！
埋め立て地のアイランドシティでも値段が高くなったので今この金額は買いだと思い前向きに検討しています！

[22: 評判気になるさん]

売れ行きどんな感じでしょうか？

[23: マンション検討中さん]

箱崎駅まで、10分ぐらいと立地はいい。

[24: 匿名]

飛行機の騒音が気にしなければ、ここはいいんじゃないのか

[25: 名無しさん]

席は減っていましたが満席でした！申込み入ってましたよ！

[26: 通りがかりさん]

>>20
ですね。
私は箱崎に25年以上住んでるが、一度も川が氾濫したことはない。逆にその間、博多区の御笠川が三回氾濫した記憶はある？
飛行機の騒音もここは真上を飛ぶわけではないのでうるさくはないと思う。
箱崎民だが、ここは悪くないと思うけど。

[27: マンション検討中さん]

>>26 通りがかりさん
立地と価格のバランスが丁度いいですね。安い！

[28: マンション検討中さん]

7件ほど契約されてましたよ。4Lから売れているようでした。

[29: 匿名さん]

>>26
飛行機は北から着陸時はまん真上ではないが、それに近い上空を飛ぶ。しかも空港に近いので高度が低い。騒音はけっこうある。もちろん離陸時も。うるさくないなんて嘘。

[30: 評判気になるさん]

かなり音はしますというか周辺に住んでいましたが、部屋の中まで響きます。吉塚、箱崎は騒音は我慢・・・してください。

[31: マンション検討中さん]

価格が安く魅力的なので検討しています。
周辺を歩いてみましたが、昔ながらの家が多く少し治安が悪そうな印象でした。

[32: マンション検討中さん]

>>26 通りがかりさん
この辺りはスーパーも飲食店もあり便利がいいですね。マンションも人気で売れていました！

[33: マンション検討中さん]

>>31 マンション検討中さん
この金額で買える駅徒歩圏内の物件は他には無いですよね！

[34: マンション検討中さん]

箱崎が再開発で今後発展していくので、こちらの地区も少しずつ良くなっていくのではないでしょうか。

[35: 匿名さん]

>>30評判気になるさん
まったくその通り。このマンションの通学区は筥松小学校、ここは離着陸コースで真上を通過する。
そのため福岡空港周辺騒音測定局として、空港北側では唯一筥松小学校が指定されている。
もちろん昔から防音、空調工事は行われているが、校庭に出れば当然うるさい。

[36: マンション検討中さん]

校区の小学校・中学校はどんな雰囲気なんでしょうか。詳しい方教えてください。

[37: 匿名さん]

どちらもごく普通の学校ですよ。マンモス校でもなく、学級崩壊の話もありません。多くの学校にある特別支援学級もあります。まあ入ってみないと実感できないでしょうが、どこも同じですよ。
中学校は有名高校への進学はあまりないみたいです。
小学校は飛行機騒音ど真ん中ですが、中学校は少し離れているので軽減されます。ただし新幹線、交通量のある道路が近くにあります。

[38: マンション検討中さん]

売れ行きはどうなのかな？

[39: 匿名さん]

以前の投稿で「人気で売れていました！」とのことですよ！

[40: 匿名さん]

先着順販売で今日１０時からが第１期９次で２戸販売中ってすごいです。残り何戸なんでしょうか。

[41: 匿名さん]

今は一気に先着順第１期７戸に変わりました。〇次は付いていません。そろそろ第２期１次が始まりそうです。

[42: マンション検討中さん]

>>40 匿名さん

半分くらい売れてました！凄い売れ行きでびっくりしました！

[43: 匿名さん]

凄い売れ行きったって全５０戸ですよ。まだその程度ですか。
ありゃ？また第１期１１次２戸販売になっている！こりゃ２５次まで行きますね。そこで完売。

[44: マンション検討中さん]

>>43 匿名さん
ん？普通に売れていると思いますが、、、
その程度って何処から目線ですか？
マンションに興味が無いなら書き込まなければいいじゃ無いですか。。。

[45: 匿名さん]

普通に売れているんですか…なるほど、物は言いようですね…

[46: 通りがかりさん]

>>45 匿名さん

はいはい、アンチお疲れさま

[47: 評判気になるさん]

たった50戸なのにまだ完売できない？てか何期分けを何回繰り返すのかな。

[48: マンション検討中さん]

>>47 評判気になるさん
はいはい、同一人物のアンチそんなに必死にならなくていいから。
意見交換の場なんであなたは書き込まなくて大丈夫。

どれくらい売れてるか確認しただけであなたの主観は聞いてませんよ。

[52: マンション検討中さん]

[No.49～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[53: あ]

サンパーク自体は評判良くないですね。
修繕費が急に上がったりタイルが剥がれたりてスレ見たのでここはどうだろう。。
立地とか写真見る限りは凄い良いと思うが。。

[54: マンション検討中さん]

ここはもう部屋あまり無かったですよ。
9月完成らしいですが、この売れ行きからすると人気でしょうね。

[55: マンション検討中さん]

>>54 マンション検討中さん

かなり売れ行きは良かったですね！！もう無くなるんじゃないかな？

[56: 匿名さん]

売れ行きがよければいずれ無くなるでしょうね。

[57: マンション検討中さん]

まあ完成する前に完売するでしょう。

[58: マンション検討中さん]

>>57 マンション検討中さん

モデルルーム行ってきました。9月完成なのに3部屋しか無かったです！焦りますね...
他のお客さんも多かったです！

[59: マンション検討中さん]

完売してた

[60: マンション検討中さん]

かなり人気だったみたいですね
完成9月なのにはやいな

[63: 匿名さん]

森のしずく