リリーベル宮城野サーモス

[管理人]

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[2: Ｋ２]

購入者です。外断熱がどんなものか、とっても楽しみです。よろしくお願いします。

[3: 匿名さん]

[4: Yo]

私も購入しました。8月の完成が楽しみですね。

[5: 匿名さん]

皆さんローンってどうなされましたか？私は、フラットと短期を併用したいと思っています

[6: 匿名さん]

仙台初の外断熱とありましたが、皆さんは何が決め手で購入したのですか？

[7: 匿名さん]

みなさん、もうローンを決めましたか？

[8: 匿名さん]

今住んでいるマンションがあまりに結露が多く、クローゼットもカビだらけで、そのせいか、娘も私も最近アトピーや喘息が悪化してきました。外断熱は結露しにくいということでしたし、壁紙やフローリングなどもホルムアルデヒドに対応したものを使っているということでしたので、決めました。他にも地味ではありますが、ステンレス配管とか、イオン活水器とか、全室に光ファイバー対応のコンセントがあったりとか、配慮があるな〜と思いました。機械式の駐車場がちょっと残念・・・。

[9: 匿名さん]

>>08
24時間熱交換式換気システムがあるマンションなら良いですが、無ければバスルームを
常時弱換気にしておかないと、どんなマンションでも結露は起こりえますよ。
いまお住まいのマンションは常時弱換気にしてますか？

[10: 匿名さん]

賃貸なので、換気は風呂場と台所しかありません。さすがに電気代がこわくて、常時はまわしてません。強弱もない、ただの換気扇です（＾＾；）

[11: 匿名さん]

>>10
そうですか。現状での結露は除湿機を使うしかありませんね。
物件ＨＰを見ましたが、リリーベル宮城野サーモスには２４時間浴室換気システムが装備
されてるようなので、これは常時作動させておいたほうが良いかと思われます。
これを作動させないと外断熱マンションとはいえ、結ｒ

[12: 匿名さん]

>>11
24時間浴室換気を稼動しないと外断熱でも結露がでるんですか？

[13: 匿名さん]

ずっと換気していたら、部屋が寒くなりそうですね

[14: 匿名さん]

そうですよね。外断熱の意味がないような気がします

[15: 匿名さん]

でも外断熱マンションに住んでいる人たちのブログやスレッドみても、結露もなく、暖かくて快適っていう意見が多いですよね。

[16: 匿名さん]

この物件ＨＰの設備・仕様の快適空間「２４時間換気システム」のページに、
＞24時間低風量で運転することで室内に空気の流れを作り、新鮮な空気を採り入れ、
＞汚れた空気を浴室から排出します。常に快適な室内環境を維持し、結露やカビの発生
＞を抑制します。
とありますよね。これはようするに結露やカビが発生してクレームを出しても、この機械を
作動させないからですよと言われると思われます。
ちなみに現在私が住んでる大手デベのマンションでは、このシステムの常時作動を推奨されてます。

[17: 匿名さん]

他の外断熱マンションに住んでいる方は、皆さん24時間低風量で
換気しているんですかね？
それでも、暖かいとなれば、それってすごいですね。

仙台の寒さでも暖かく快適であるといいですね

[18: 匿名さん]

>>16さん
24時間低風量換気は寒いのですか？逆に夏は冷気がにげそうですね

[19: 匿名さん]

>>17
>>18
どうぞ↓

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16415/

[20: 現サーモス住人]

皆さんは「２４時間換気」と「窓を開け放す換気」を同じものだと考えていませんか？
トイレやキッチンの換気扇を回していて、部屋の室温が変わりますか？たいして変わりませんよね。
このマンションの特徴は、外気を外断熱でシャットアウトし、室内では壁が蓄熱帯となることです。そのために外気との温度差があっても室内では快適というもの。２４時間換気をしていても、冬も夏も快適さは変わりませんよ。特に冬場の快適さは最高です。もちろん結露もありませんよ。仙台なら、購入された方はラッキーだと思います。

[21: 匿名さん]

>>19,20さん
ようやく２４時間換気の必要性がわかりました。
ありがとうございます。8月下旬の入居が楽しみです

[22: 匿名さん]

>>21
穴に付けるフィルター買うといいですよ。常時換気でも汚れが部屋に入るのを防ぎます。

[23: 匿名さん]

他の皆さんの選んだ決め手はなんですか？やはり外断熱ですか？

[24: 匿名さん]

手頃な価格。

[25: 匿名さん]

>>23
外断熱です。価格であれば近くのサーパスの方が断然安いですから

[26: 匿名さん]

ここのモデルルームを見学したものです。
ここのマンションの管理費って高いような気がしますが
どうでしょうか？

[27: 匿名さん]

サーパスも見ましたが、サーパスのほうが管理費、修繕積立金、修繕積立基金ともに高かったです。

[28: 匿名さん]

今日マンション建設前の道路を通ったら、東隣のマンション前の道路脇の溝を埋めていたのですが、このまま全部うめて、あの道路拡張するんですかね？だったらいいな〜。

[29: 匿名さん]

しっかし、予想以上に電車の騒音うるさいな・・・

[30: 匿名さん]

>>29
道路沿いよりはマシかな・・・
道路沿いだと暴走族とか改造車が急に通るとびっくりするけど、電車の場合は
だんだん音が大きくなった後に通り過ぎるからびっくりすることはない・・・

[31: 匿名さん]

サーパスは高すぎる。何から何まで全て自社でやってるわりには高すぎる。

[32: 匿名さん]

>>29
電車の騒音は慣れそうな気がしますね。以前、線路の脇に住んでいましたが慣れると
気にならないですよ。このマンションだと、ペアガラスなので窓を閉めると
ほとんど気にならないような気がします

[33: 匿名さん]

5/28に現地見学会があるみたいですね

[34: 匿名さん]

>>33 そうなんですか。まだ連絡ないので知りませんでした。ありがとうございます。

[35: 匿名さん]

現場見学会、行ってきました。
丁寧にわかりやすく、説明してくださいました。
２重床になっているのはモデルルームの模型を見てわかっていましたが、その下にグラスウールが敷き詰めてあることは今日はじめて知りました。
そのほうが遮音性が高くなりそうですが、そういういいことをもっと契約の前に教えてくれればいいのにと思いました。
全熱交換の換気扇は家具の配置でちょっと邪魔になりそうな気がしましたが、仙台の気候なら、あったほうがよさそうですね。
欲を言うなら後付じゃなく、最初からつけてほしかったですが。

[36: 匿名さん]

私も行きましたよ。全熱交換換気扇が付く事はわかりましたが、これって
自分がいる部屋だけ全熱交換の換気扇を回せばいいんですかね。それとも、
全ぶ部屋回さないと駄目なんですかね。24時間換気をしないと結露がでると
前に書いていましたが、２４時間換気と全熱交換の換気扇をどう使いわければ
いいのかがわかりません

[37: 匿名さん]

今週末、入居の説明会ですね。入居が楽しみですね。

[38: 匿名さん]

入居説明会、わたしも行きます。外観ほとんどできましたね。いよいよですね。

[39: 匿名さん]

あと、約1ヶ月で入居となりましたね。楽しみです。
宜しくお願いします

[40: 匿名さん]

もう入居まで1ヶ月もないのに、まだ約1割が売れ残り。
これじゃぁ、資産価値急落しちゃうよ　泣

[41: 匿名さん]

値引きされて売られるよりは良いかも

[42: 匿名さん]

いや、実際値引きしてるんじゃないですかね。

[43: 匿名さん]

８月５日から建物内モデルルームオープンですね。

[44: 匿名さん]

明日から内覧会です、どんな感じに部屋が出来上がっているのか
楽しみですね。

[45: 匿名さん]

内覧会行ってきました。外はすごく暑い日でしたが、マンションの中はクーラーがついているわけでもないのに、窓を締め切った状態でも涼しかったです。さすが外断熱！！びっくりしました。

[46: 匿名さん]

私も行ってきました。確かに中は涼しいまでは、いかないにしろ、今までのマンションとは違いますね。それより、内覧会はどうでしたか？私は、床の傷がひどかったです。

[47: 匿名さん]

今の時期、窓を開けないではふつうにいられないと思います。冬はどうなるか楽しみです。
床の傷はひとつくらいでしたが、ワックスむらがけっこうありました。再内覧会ではきっちり直してほしいです。

[48: 匿名さん]

入居がはじまりましたね。外断熱の住み心地はどうですか？

[49: 匿名さん]

思ったよりたいしたことない。
ちょっと（かなり？）ガッカリ・・・orz

[50: 匿名さん]

今は私もよくわかりません。
冬になったら、もっと外断熱の良さがわかるような気がします

[51: 匿名さん]

なんか財閥系のほうがいいかも、失敗かなと

[52: 匿名さん]

外観が思ったよりがっかりでした。住み心地は５０さんの言うとおり、冬に期待をかけよう。きっと違いがでるハズ・・・と思いたい。

[53: 匿名さん]

最近、外は肌寒くなってきましたが、部屋の中は暖かいような気がします。
みなさんはどうですか？

[54: 匿名さん]

北海道の極寒、関東以南の真夏の異常酷暑でなら体感できるかも知れませんけど、
対分譲マンション同士で比較すると、中にいて差を感じることは少ないみたいです。
躯体は守ってくれそうなんでそれでいいんじゃないでしょうかね。
個人的には外断熱マンションは躯体コンクリートの劣化保護が最重点と認識してます。
それで中身も快適ならそれは付加価値的要素ということで。
あくまで個人的考えです。

[55: 匿名さん]

＞53
わたしもあったかいような気がします。心配していた電車の音もLo-weガラスのおかげで気にならないし、部屋の中も静かで今のところは満足です。

[56: 匿名さん]

寒くなってきましたが、結露はまったくありません。暖房も部屋を暖めてから消すと温度のさがりは数時間かかって1，2度下がる程度です。朝起きて居間の温度計を見ると、無暖房の状態で今までみた最低気温は19度でした。外気温は最近は最低3度くらいでしょうか。毎日温度計をながめてます。内断熱の分譲マンションに住んだことがないので比べられませんが、暖かいと思います。

[57: 匿名]

真冬の室内温度が知りたいです。冬でも１８〜１９度より下がらないって本当ですか？外断熱マンションってこたつとか必要ないくらい暖かいのでしょうか？ひと冬越してみての感想を教えてください。

[58: 匿名さん]

去年の冬は暖冬だったせいもあるのか、うちはリビングのエアコン暖房ひとつで過ごしました。
それでも寒い日は床暖入れたりもしたけど、ほとんど使いませんでした。
北側の寝室は寝るときだけなので、寝る前、部屋のドアを開けて、リビングからのエアコン暖房を流すようにして、寝る前にスイッチを切って寝ると、朝まで寒くて目が覚めるとか、布団から出たくないとかいうのはありませんでしたよ。