レーベン千里青山台GRAN HIGHについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-aoyamadai/
所在地：大阪府吹田市青山台二丁目119番11（地番）
交通：阪急千里線「北千里」駅徒歩11分、
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩20分、
阪急バス「二丁目南口」バス停徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.87平米～98.17平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-05-18 13:10:44
レーベン千里青山台GRAN HIGH
| No.151 |
by 評判気になるさん 2022-01-25 15:14:51
投稿する
削除依頼
あとケガとか事故なんかで住人同士のトラブルに発展する可能性も高いし！
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|---|---|---|
| No.152 |
ルーフバルコニーって掃除めんどくさそう
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| No.153 |
（148番です）
>>149 マンション検討中さん たしかに雨の日くらいだと思います使うの。私もシェアオフィスは気になっていましたが、これは時間制とかでないですよね？好きなだけ自由に使えたら良いですよね！ |
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| No.154 |
（148番です）
>>150 評判気になるさん なるほどです。逆に使える期間短いのにキッズスペースがあるマンションっていづれ誰も使わなくなる可能性ありますよね。。管理費だけ払ってスペース無駄になりそうですよね； |
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| No.155 |
北千里駅周辺活性化ビジョン計画って進んでる？？
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| No.156 |
＞＞152さん
部屋と一緒でこまめに掃除していれば特に大掛かりなことはないみたいですよ。 |
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| No.157 |
誰かが書かれていたと思うのですが、駐車場が通りに面しているのに、周辺環境に対しての配慮が全くないのが気になります。使う側も深夜に作動させると周辺に住まれてる方に迷惑をかけそうで大丈夫かと気になりますね。千里ニュータウンでこのような構造はあまりないのでは。隣のマンションは奥の方に配置されてるからまだ気を遣わずに作動できると思うのですが。
隣のマンションとのベランダ側ともあまり距離はなさそうだし。戸建住宅の正面にもなるしこの周囲の雰囲気から浮いている構造は良いのだろうかとひっかかりますね。 |
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| No.158 |
157さんと同感です。むきだしの機械式駐車場が目についてしょうがない。景観ぶち壊し。
住む側にとっても肩身が狭いわ。 |
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| No.159 |
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| No.160 |
ミラベル体験ってあのCMのマジックペンのやつ体験できるの？本当に擦らず落ちるのか気になるｗ
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| No.161 |
>>159 匿名さん
駐車場の正面が、戸建て住戸やマンション住戸のベランダ前に面しているか、周辺環境を考えて計画しているか? が焦点じゃないの？ ニュータウン内でも駐車場むき出しになっても影響のないところはあるかもしれません。 この場合ズレてるように思えるのですが。 マンション探ししていますが、夜に車出すこともあるので、気を遣わずに住めるところがポイント高いです。 |
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| No.162 |
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| No.163 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.164 |
津雲台 長谷工施工 大和ハウスマンション
スケルトン駐車場だけど向かいはロータリー 
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| No.165 |
津雲台 山田駅前
スケルトン駐車場だけど向かいはモノレール 
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| No.166 |
古江台 車道と歩道を挟んで住戸があるため、駐車場は目隠しされている
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| No.167 |
古江台 車道と歩道を挟んで向かいにマンションのベランダがあるため目隠しありの駐車場
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| No.168 |
藤白台 戸建住戸に面しているため目隠しあり駐車場
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| No.169 |
古江台 住戸に面しているところは地下に駐車場
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| No.170 |
レーベン青山台 なんということでしょう！
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| No.171 |
残念ながらここでアピールしても立駐に目隠しを付けてくれないと思うけどな。
ご近所の方はお気の毒だが諦めた方がいいと思う。 |
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| No.172 |
ここはどれくらい売れていますか？
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| No.173 |
>>171 匿名さん
確かにその通り！ご近所さんには気の毒だけど、こんなセンスのない設計を平気でするタカラレーベンが近隣の為に動くわけないわ。設計した人がイマイチなんでしょう。 少し前ですがモデルルームで価格表ください言うても入れてくれなかったし。値段は売れ行きによって変わるんで‥と意味不明な説明やったし。今はさすがに価格表出してるんかな。 売れなかったら下げるみたいだから、待った方が得なんかと思ってる。 |
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| No.174 |
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| No.176 |
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| No.177 |
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| No.178 |
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| No.179 |
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| No.180 |
売れ行きは順調でしょうか？
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| No.183 |
今月の入居者どのくらいいるんでしょうね。一斉に引っ越しするなら挨拶いらない？まあ隣りくらいはておくべきかしら？
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| No.184 |
こちらを購入された方、決め手になった理由があったら教えてください！
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| No.186 |
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| No.187 |
エントランス前の写真みました。高級感漂ってますねぇ
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| No.188 |
以前、営業に案内していただきました。
確かに価格表も出さず、営業の説明では広告に載っている一番低い価格の1部屋は その部屋だけがずば抜けて安くて、その上は1000万円くらい高かったと思います。 ミラブルがデフォルトでついているのが自慢らしいのですが、 そのせいがお風呂が小さく、購入検討から外しました。 その他、預けた免許証や傘をこちらが言うまで返却してくれなかったり、 当時住んでいたマンションからの買い替えを検討していると話すと その家は売却せずに当社で賃貸として出しますと突拍子もない話を しだしたり… （管理費を計算に入れずに、賃貸で出した方がお得です！という説明をされました） 営業担当が人として信用できない感じでした。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.189 |
価格表は出さずに、キャンセルが出た（ほんとにキャンセルか？）という部屋を「いくらなら買いますか？」って言ってくる販売スタイル
信用できるわけありません、こちらからキャンセルです |
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| No.191 |
同じレーベンなのにレーベン浜寺公園のスレは平和で羨ましいな。
ここはアンチの愚痴の吐け口になってしまって残念。 |
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| No.192 |
SUUMOとかでもずっと価格は（予定）のまま
いつになったら確定するんですかねぇ… |
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| No.193 |
ここはいつ頃入居可？
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| No.194 |
スレ辿ると写真アップしている方居て参考になりますね
近くには住んでないのでもっと外観周りみたいです！ |
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| No.195 |
＞＞193
入居は今月下旬頃となっていますね。 |
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| No.196 |
成約数はどれくらいでしょうか？
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| No.197 |
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| No.198 |
同じ青山台で駅から同じくらいの距離のレ・ジェイドと比較して、どちらがいいでしょうか？
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| No.199 |
>>197
売り始めた時からずっとその状況なんですねぇ… |
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| No.200 |
>>194
ですね、現地情報求ム！ |
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