プレミスト鳴子北ブライトテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト鳴子北ブライトテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/nrk77/index.html

所在地：愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目49番24（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「鳴子北」駅（2番出口）から徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.68平米～94.02平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 購入者]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[102: マンション検討中さん]

不快な思いをさせてしまいすみませんでした
購入検討から外します　こちらの掲示板にももう来ません

[103: 匿名さん]

>>92　マンション検討中さん
>>エントランス目の前にコノミヤがありますね！
コノミヤ、安いです。節約したい時にいいかも・・・
野菜が安いなりの鮮度だったりするので、目利きがある方はいいかもしれません。

虫は少なからず出ますよ。
でも「昔よりかは出ない」です。

子供がいて公園近くがいいので、虫がいるのも自然と思っています。
私は小さい頃に自然に囲まれて暮らしていたので抵抗ないです。
都心に住んでいる人だと抵抗があるのかわかりませんけど・・・。

>>不快な思いをさせてしまいすみませんでした
色々な意見があるのが掲示板と思っているので不快な気持ちにはなってないですよ。101さんのコメント気になりますが、102さんも悪気があって言ったわけじゃないと思います。

[104: マンション検討中さん]

何割くらい売れているのだろう？
子育て環境も生活や通勤の利便も良さそうで検討していますが今一歩踏み切れず決断できない自分がいます。。

[105: マンション検討中さん]

>>104 マンション検討中さん
私も検討しています。我が家は広さと金額のバランスで悩んでいる感じです。利便性考えると妥当なのかなぁ。検討＆購入の方の層はどんな感じなのでしょう？モデルルームにはお子さん連れを見かけず、少し不安です。我が家は未就学児2人なのですが騒がしさが目立ったらと・・勿論気をつけるのですが。

[106: 匿名さん]

>>105 マンション検討中さん
第一期販売の時から見学に行ってますがお子さま連れの方がほとんどでしたよ。今はコロナ禍ですし連れてこない方も多いのではないでしょうか？
こちら小中学校が近いですし親としては安心します。
マンション内でもお友達できるかな？と期待したりして私も前向きに検討中です。

[107: 匿名さん]

3LDK、4LDKのマンションなのでほとんどの部屋がファミリーさんになるのではと思います。
今はいなくてもこれから増える予定のご夫婦とかね。駅に近いと高校への通学で電車を使うことになっても楽で良いですよね。
90㎡台の部屋ってLr以外にもあったんでしょうか。この部屋ルーフバルコニーもあって良いですね。部屋もかなりゆったりしているし。

[108: 口コミ知りたいさん]

トイレはどこのメーカーですか？

[109: 匿名さん]

設備などについては、特にメーカーについて書かれていませんね。
リモコン操作のトイレとかそういうのくらいしか。
もう少し具体的な情報がわかるといいのになぁと思います。
特に、オプションで変更できないようなものについては。
ただ全体的に分譲マンションに揃っていてほしいものはあるようですね。

[110: マンション検討中さん]

ダイワブランドもあり結構売れてるみたいですね。値下げは期待出来なさそうな感じです。

[111: 匿名さん]

ご夫婦の場合、妊娠中という可能性もありますし、お子さんをこれから授かる予定で購入される方もいらっしゃると思います。

３LDKや４LDK中心のマンションの場合ほとんどの住民がお子さんがいらっしゃるもしくは、これから生まれる。という世帯が
多くいらっしゃると思いますよ

マンションの設備はサイクルポートはあるし床暖房、ウォークインクローゼットがついているとあって、人気がありそうですね。

[112: マンション検討中さん]

suumo見る限りはまだ多く残ってそうに見えますが実際どうなのでしょう？最近見に行かれた方いますか？

[113: マンション検討中さん]

エムズシティと迷ってます
子育てと老後も安心して暮らせるのはどちらでしょうか
これだけマンションが建つと学校も心配です

[114: マンション掲示板さん]

>>113 マンション検討中さん
エムズさんのほうはこちらと比較して、駅まで遠いこと(部屋によってはエントランスまでもかなり遠い)、共用部分が多い(メリットかもしれませんが私の場合は不要と思っているため)、大規模マンションのため今後売却する時どうなるか等の理由から検討から外してしまいました。ただ、私一個人の考えですしエムズさんを購入された方も沢山いらっしゃると思うのであくまでご参考までに。

[115: 名無しさん]

>>113 マンション検討中さん
見栄張りたいならエムズシティ
規模小さいけど実用的なプレミスト
と思っています。

[116: マンション検討中さん]

学校が生徒数多すぎて荒れてしまったりしないか心配です
新しい人ばかりになるから逆に良くなるかな

[117: 口コミ知りたいさん]

>>116 マンション検討中さん

なら買わなきゃいいのに笑笑

[118: 名無しさん]

その時々の学年によっても変わりますし、こればかりは分かりませんよね。ここ数年だと緑区は大高や徳重がかなり増えたイメージですが、荒れている話は聞いたことありません。プレミストもエムズシティもそれなりに金額のするマンションですし、ちゃんとしているご家庭が多そうな。むしろ子供に友達沢山できるといいなとプラスに考えますね。

[119: マンション検討中さん]

>>115 名無しさん
どちらかというと逆なようなイメージです。

[120: マンション検討中さん]

鳴子北辺りは団地のイメージからかママ友との付き合いが大変と聞くけど、今はどうなのかな？
新しい方達が多いからまた変わってきてるのかな？
周りにスーパーやドラッグストアがたくさんあって普段の買い物は便利そうですね
騒音は大丈夫なのかな？

[121: マンション検討中さん]

>>120 マンション検討中さん
ママ友との付き合いが大変とは？住んでいる地域で差別するような人とは付き合いたくないですが。

[122: 口コミ知りたいさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[123: 匿名さん]

>>120　マンション検討中
>>鳴子北辺りは団地のイメージからかママ友との付き合いが大変
緑区に昔、住んでいました。
母親はママ友いなかったです。仕事をしていたからだと思いますけど。

今は別学区に引っ越していますが、戸建てとマンションを比較すると、マンションの方がママ友づきあいは濃い気がします。
幼稚園バスも小学校の登校班も自然と一緒になります。
ここは違いますが、共用スペースでキッズスペースがあると同じ学年のママと仲良くなったりもするんでしょうし。

[124: マンション検討中さん]

南大高のマンションとどっちがおすすめ？
治安的にはこっちかな？

[125: 名無しさん]

>>124 マンション検討中さん
大高に住んでいたことがあります。
大高緑地、イオン、カインズ、大高インターなどが近くにあり、利便性はすごくよかったです。
ただしそれ以外は何もありません。
つらかったのは電車通勤です。JRがまじで地獄でした。
名古屋駅方面の大高駅の朝は東京並みの満員電車です(普通列車しか停まらないので)。
かなり頻繁に遅延するし…車通勤で電車使わないならいいかもしれません。
治安のことは分かりませんが、すぐ近くに緑警察署があり、しょっちゅうパトカーが走り回ってます。

鳴子北も何もありませんが、滝ノ水や野並に近いですし、地下鉄なので通勤が楽そうですね。

[126: 匿名さん]

マンション購入には予算、立地、周辺環境、子供の教育環境だけでなく
通勤利便性、つまり通勤電車の混雑も検討しなければならないんですね…
その上マンション内の交友関係まで考慮する必要があると知り
大変勉強になりました。

[127: マンション検討中さん]

もうマンションの外観が見られるようになってますね。落ち着いたベージュのタイルにバルコニーの色合いもコントラストがあって上品な印象です。エントランスが立派になりそうですね！
小学生近くの築数年？のプレミストのマンションは白色でそちらも綺麗でした。

[128: 通りがかりさん]

>>127 マンション検討中さん
お！ほんとですか！？
なかなか足場が外れず、いつかなーと楽しみにしてました！笑
早速見てきます！
出来上がりを見るといよいよって感じがしてきますね！

[129: 買い替え検討中さん]

>>127 マンション検討中さん
待ちに待った有益情報ありがとうございます。
全ての足場と工事シート全て外れてますか？

契約した部屋のバルコニーと
商業ビルの高さ関係が気になります。

[130: 通りがかりさん]

>>129 買い替え検討中さん

南面はすべて足場無くなってました
日当たりや正面の商業施設との高さもばっちり確認できます
北側はまだ足場かかっていたので、見ることは出来ませんでした
エントランスは半分くらい見られます

[131: 買い替え検討中さん]

>>130 通りがかりさん
詳細な追加情報ありがとうございます。
早速高さ確認に行ってきます。
陽当たりは大丈夫そうですが
眺望が気になっていました。

[132: マンション検討中さん]

今年に入ってから購入したものです。あと残り30戸あるかないかくらいでしょうか？
ここに触発されて本日見に行ってきました。とっても素敵ですね。入居が今から楽しみです。

[133: 匿名さん]

大高のマンションと比較しているのですが、地下鉄利用VSJR利用、コノミヤVSイオン大高と対決させると、迷いますね・・・

・マックスバリュ利用できる
・コノミヤが安い
・地下鉄が利用できていい（将来的な子どもの通学も）
・公文式があるみたい（現地案内図で）

あとは、マックスバリュ近くにはま寿司など飲食店もあります。自転車で平和堂へも行けるし・・・

3期だそうで、残り30戸なんですか。購入するなら急がないと・・・

[134: 名無しさん]

スーモ見ると残り12戸ですね
断然地下鉄派なのでこちらにしました！

[135: マンション検討中さん]

入ってたチラシ見ると残り6戸のようです。あとは商談中とかかもしれません。

[136: マンション検討中さん]

先着が12戸、第3期が6戸、でしょうか？4期以降は無いのでしょうか。

[137: マンション検討中さん]

第３期の抽選は先週でしたっけ？もしかしたらもう最終期なのかもしれないですね

[138: マンコミュファンさん]

いつも皆さんの想いや意見、とても参考にさせています。暮らし始めるのが楽しみです。
本日様子を見に行ったら北側も幕が外れていましたね。外観がしっかりと確認できて、より引っ越しへのワクワク感が増しました！

[139: 名無しさん]

エントランスもとうとう出来たのですね！
ここはエントランスが独立してるタイプで素敵ですよね

[140: 評判気になるさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[141: 名無しさん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[149: 名無し]

[No.142～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[150: 評判気になるさん]

土日にエントランスの植栽が出来て、
四季毎の樹木が配してあり素敵な仕上がりですよね。
そろそろグリーン住宅ポイントの準備が必要かもしれません。