プレミスト鳴子北ブライトテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト鳴子北ブライトテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/nrk77/index.html

所在地：愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目49番24（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「鳴子北」駅（2番出口）から徒歩6分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.68平米～94.02平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

プロジェクト発表会の告知が公式サイトでされていました。
プロジェクト発表会だと、まだこういう感じのマンションを作りますよー的な、概論というか、ふわっとしたイメージを話す会なのかなと思います。
価格の話は出してくるでしょうか。
まだ詳細情報が出ていない段階なので
もう少し後でもいいものなんだろうか。

[2: 匿名さん]

代表的な間取りも発表されていました。
かなり収納が多く取られていると思います。
専有面積も広め。
家族で暮らすために、というような作りでした。

お値段ってどれくらいを想定しているのだろう。

[3: マンション検討中さん]

プロジェクト発表会に参加した者です。
大和ハウスさんですし、たぶん4000万近くからのような気がします。

[4: 匿名さん]

プロジェクト発表会、8月もあるんでしょうか。一応、本日の7月19日までしかありませんでした。

完成予定図を見ましたが、おしゃれな美術館みたいなエントランスですね。
鳴子北、地下鉄へのアクセスも便利ですが、市バスも走っているんですよね。地下鉄、市バスを駆使するとかなり便利なところになるんじゃないかと思います。マックスバリュやはま寿司もありますし、このあたり暮らしやすいんじゃないかな。

4000万円からなら買いやすいですし、いいですよね。

[5: マンション検討中さん]

鳴子北で4000万円からは高く感じますね・・・

[6: マンション検討中さん]

23日から価格が正式にでてくるみたいですよ！

[7: 匿名さん]

この辺も古い団地が一掃されて凄いですね。団地の建て替えってまだ続くんでしょうか。
複合開発ということで期待が出来るでしょうし。競合するのは戸建て？
しかしこの辺は基本的に車がないと生活し辛いです。
駐車場はデザインを見ると平面と機械式が半々くらいですかね？
平面＆マンションで日陰になる位置に停められたら最良ですが。

[8: マンション検討中さん]

赤池駅か徳重周辺かで迷ってます。赤池駅前で３８００万?らしいので、ここだと３１００万?を期待しております。

[9: マンション検討中さん]

2階で4000万以上でしたよ！
まだ確定ではないと言ってましたがたぶんそんなに変更されることはないかと。
ただ最近はマンション自体どこもかなり高騰しているので、立地や外観内装等含めこの価格なのは納得！というか予想通りです！

[10: マンション検討中さん]

赤池はもっと高かったと思います。やはりダイワハウスですし3000はないかな…私も4000からなら妥当だと思います。

[11: 匿名さん]

>>赤池駅前で３８００万?らしい
本当ですか？
赤池のプラウド、かなり高くて値引きなければ諦めることになりそうです。
赤池付近の戸建ては6000万くらいするとも言いますし、なんだか高騰していますよね・・・みなさん気軽に出せる金額なのかと尊敬します。

名古屋は親の世代から裕福だと、不動産購入する時に支援してくれる方もいらっしゃると聞きます。
質問なんですが、このあたりに住んでいる人にコノミヤは値段は安いけれど品質はあんまりと聞きました。コノミヤ、マックスバリュ、平和堂、あとはアピタも行けるかなと思いますがスーパーはどこがおすすめなんでしょう？

[12: マンション検討中さん]

自分もプラウド行きましたが高すぎました。たぶん3800はクリオのことでは？
上層階8000なんて立派な戸建てが建てられますよね。複合一体開発が満足いくものであれば名古屋市内ですしこちらで決めようと思っています

[13: 通りがかりさん]

やはり資産価値を考えると桜通線はどん詰まりの線だからかなり落ちますね。プラウド赤池で営業の方からの説明で10年後、鶴舞線の赤池駅が東山線の藤が丘駅より資産価値が高くなる可能性がありますよと説明受けて納得です。

[14: 通りがかりさん]

ららぽーとも年末にオープンするらしいですね。

[15: マンション掲示板さん]

>>13 通りがかりさん
さすがにそれはないです。煽り過ぎは好きではないです。

[16: 周辺住民さん]

>>11 コノミヤ　マックスバリュ　なるこ市場と言うお店も有り、徒歩圏内です。平和堂、アピタ　ウオダイも　車or 自転車で10～15分以内　それぞれ　長所短所ありますが　選択肢がたくさんあるのは　すごく便利だと思いますよ

[17: 匿名さん]

東郷にららぽーとできますね！！
このあたりでは最大級ということです。テナントも楽しみ。
愛知初のブランドも入っているということでした。
今は通販で簡単にいろいろと買えるけど、実際に手にとって見れると
かなりテンションが上がる。

[18: マンション検討中さん]

とうとう価格が公表されましたね！

[19: マンション検討中さん]

予想以上にお手頃価格でびっくりしています

[20: マンション検討中さん]

>>13
今更ですがプラウドの営業の方も適当なところありますよね。自分もお邪魔した際スーモの調査か何かで赤池が発展していく駅ランキング上位というのを見せられましたが、塩釜口や刈谷が過去ランキングに入っていたこと覚えますし、マンションが立つ時期や場所によって大きく変わってくるのに、ズバリ言い切っていることに驚きました。

[21: 匿名さん]

>>20 マンション検討中さん
13の方は可能性と言ってるから、まぁ期待してるって事でしょうと思ってみてましたが、実際に訪れて言われたならズバリ言われた方もいるのですね。ただ、赤池が藤が丘より土地の価格が高くなるとは疑問が付きますし、その営業トークを信じて赤池買う人いないと思いますね。
あと、藤が丘も鳴子北と同じでURが何棟もあるので、再開発したら凄い事になるポテンシャルも秘めてますしね。
赤池は刈谷と同じで名古屋にも交通機関でのアクセスを気にするトヨタ関係の方には人気のエリアなので強気の値段でも売れるのかなと思ってます。
その２つに比べると、地下鉄立って行かなくては行けませんが鳴子北はここも名鉄もかなりお値打ちですね。

[22: マンション検討中さん]

3400万円台からって、、価格調整でもされたのかな？てっきりここは4000万以上かと思ってた。
近辺にエムズシティもあるけど大和のほうが魅力的

[23: マンション検討中さん]

週末行ってきましたがすごく混んでいる様子でした！エムズも行きましたが、やっぱり大規模は一生そこに住む人向けだし、全戸南向きやブランド力を考えるとこっちかなーと思っています。焦らず考えるつもりです。でも価格は変わる可能性もあるようなことを言われたんですけど、広告で出している値段より上がるって可能性はあるんでしょうか？？

[24: マンション検討中さん]

〉〉23
やはり人気なのですね！価格公表もされたし余計ですよね。同じくじっくり検討中です。価格の微調整はあるかもですねーけど上がる可能性はほぼないと聞きました。下旬から販売開始ですし1期でどれくらい埋まるのかなんだか楽しみな自分がいます！名古屋市内で駅近で周辺環境も良さそうなので検討している方結構いるのかなー？

[25: マンション検討中さん]

>>24
何個埋まっているか等は聞いて教えてくれるものなんでしょうか…初心者なので全くわからず。
この価格からより下がれば本当に魅力的ですねー！！ただ今でも大手メーカーということを考えるとお値打ちだと思いますし、これ以上下がるかは疑問なところもあります。

[26: マンション検討中さん]

>>25
今はまだ契約開始されてないので難しいと思いますが、開始後は埋まってる部屋は花マークつけて見せてくれると思いますし、電話でも販売状況は教えてくれそうです。微調整はまだありそうですね。下がればかなりお値打ちだし私自身もこっそり願ってます！

[27: マンション検討中]

3400万円台からとありますが、最低価格であって物件概要の最多販売価格帯を見ると、4100・4200万円台とあるので、大半は4000万オーバーなんでしょうね。
名鉄とJRの物件も3100万円台からとホームページに出てますが、一部屋しかなくほとんど3千万円台後半でしたから。
鳴子の2物件立地はほとんど変わらないので、どうしようか本当に迷ってます。

[28: 匿名さん]

マンション用語で「パンダ部屋」ってあります。
1部屋安い部屋を設定することで最低価格が引き下がり、目玉価格のようになります。
1階のことが多いですが、ここでは何階が3400万円台なんでしょうか。

1階のサイクルポートがいいと思っています。
子供が自転車で遊びに行って、自転車で帰ってくることができます。
1階の間取りは掲載されていませんでしたが、専用庭があったりするパターンでしょうか。

[29: マンション検討中]

>>28 匿名さん
パンダ部屋は1階でした。特に悪い点は見つからず、2階と400万くらい差があったのでかなりお値打ちだなと個人的に思いました。詳しくは聞いてませんが、間取り図を見るとテラスと記載があるので専用庭ありそうですね

[30: マンション検討中さん]

資料取り寄せたのみですが検討しています。内装やゴミステーション、セキュリティのことはまだ未公開ですか？近隣のもう1棟は詳細出ていたのでこちらはどうなのかなと気になっています。

[31: マンション検討中さん]

>>30 マンション検討中さん
食洗機や床暖房が標準装備、どの間取りも収納が広め。セキュリティは今時のものは全て装備されている印象。エントランスだけではなくそれぞれの玄関にもカメラが付いておりマンション内の突然の訪問時でも誰が来たのか分かるのが良い。24時間出せるゴミステーションあり。経費削ってるなーケチったなーと思うところは全くなかったです。

[32: マンション検討中さん]

>>31
さすがダイワハウスですね！

[33: マンション掲示板さん]

赤池駅エリアと比較してます。プライムツリーやららぽーとも近くに出来たので同じ価格なら・・・。

[34: マンション検討中さん]

土日でエムズシティとここに行ってきました。どちらのモデルルームも綺麗でした！あとは大規模を気にするかとかエムズシティは供用スペースがあり、あとはメーカーの違いなのかな？
ただエムズシティの玄関の人感センサーがオプションだったのは残念です！ダイワハウスは床暖房も標準ですが、使う人によって分かれるかと。個人的には人感センサーないのは痛いです。

[35: 匿名さん]

>>33 マンション掲示板さん
自分も両方検討しましたが、やはり始発というのと豊田エリアへのアクセスの良さは強いのでしょう。
こちらはやはりお値打ちなので、その分で他にお金を回せると考えれば良いのかと。

[36: マンション検討中さん]

赤池高すぎません？？プラウド平面駐車場が魅力で行きましたが絶対左右きつきつですね

[37: 匿名さん]

名古屋市でないのにこんな高いと捉えるか、始発なのに他より安いと捉えるかは人それぞれなので一概には言えませんが、こちらは最初訪問した時に聞いた話よりもかなりお得なので、逆に赤池は高く見えるかもしれませんね。
自分もそう思い図面見たら確か2.5mくらい幅は確保されてたので思いのほか大丈夫そうでしたが、向かい側との距離が近かったですね。
ここはある程度余裕はありそうですし、建物北側すぐなので車の日当たりが少なくて良さそうですね。

[38: マンション検討中さん]

プラウド赤池、後輩の男の子が購入したって言ってました。高級物件なので羨ましいです。
私と主人は予算がそこまでないのでこちらを検討しています。鳴子いいところですよねぇ。

[39: 匿名さん]

赤池高すぎると思います。バブルじゃないでしょうか。付近の戸建てがおしゃれですし、若いママに人気そう。

>>38さん
>>プラウド赤池、後輩の男の子が購入したって言ってました。
いいですね。
ただ、同じ職場の知人が同じマンションなのは個人的に避けたかったりします。夕ご飯食べにいったり、お泊りしたり、負担がかかりそうな気がして。
そういったおつきあいが好きならいいかもしれませんけど。

赤池は日進市、こちらは名古屋市なので、名古屋市内がいいなら、鳴子もいいかなと考えています。

[40: マンション検討中さん]

>>39 匿名さん
私も同じマンションは嫌です（笑）とても人気で完売間近と聞いたので少し気になっただけですよ。
こちら中心に複数マンション検討してますのでよろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

>>39 匿名さん
赤池は地下鉄開通後の徳重みたいな感じですね。名古屋市でないので、何十年も始発の駅なのに放置されてたのが今になり区画整理事業が始まって整備されてきた感じですし、バブルとまでは行かずとも高い印象は持ちますね。
ここは市の郊外と言っても、地下鉄のお陰で他の名古屋市内の支所管内に比べて便利かつ水害リスクも低めなので、名古屋市内希望者には非常に魅力ですね。
個人的な好みの問題もあると思いますが、鳴子をベースに考えエムズシティと両方見学した結果、若干駅近なのと、上品な印象で、角部屋がサラリーマンでも手に入る価格帯なのはありがたいですし、角部屋は人気になりそうですね。

[42: マンション検討中さん]

こちらは内装オプションはあるんでしょうか？あとはエムズも同時期に建ちますが近隣の幼稚園保育園は一気に激戦になるものですか？同世代のお子さんいるファミリー層に人気なのかなと思い・・。

[43: マンション掲示板さん]

>>42 マンション検討中さん
内装オプションあると思います。モデルルーム見学時に案内ありました。私も子供いるので学校事情が気になります。一気に400世帯程増えるので幼稚園保育園どうなるんだろう…できれば近くの園に通わせたいけど空いている遠い園とかになってしまうのかなー？小中学校も今は比較的クラスは少ないようですがこれから5?10年もすれば新築マンションもっと建ちそうですしどうなるかわからないですよね。
子育て世帯が増えて賑やかな街になるのは有難いですが(^^)

[44: マンション検討中さん]

10月から販売開始になってますね！もうすぐですねー

[45: マンション検討中さん]

まもなく第一期販売締め切り？ですね。見学した感じはそこそこ埋まってきてて3000万円台はかなり売れてしまうのではという印象です。検討中の方いかがですか？

[46: マンション検討中さん]

角部屋希望してますが、さすがに値段が高くて迷っています。上からの音もマンションなので心配です、子育て世代が多いと思うのでお互い様なのかもしれないですけど。
近所の同じプレミストで最上階角部屋の中古が売りに出てて、そちらも気になっています。

[47: マンション検討中さん]

>>45 マンション検討中さん
3000万円台の部屋を契約する者です。特定されてしまうと怖いので詳細は言えませんが(^^;
悩みましたが当初の予定価格より値下がりしたためこれは買い時かなと思い決めました！
すでに結構埋まってますよね(^^)

[48: マンション検討中さん]

抽選はこれからですよね？
8月見に行って隣と比較して高い印象ありましたが値下がりしたんですね。
角部屋当たれば考えようかなあ

[49: 匿名さん]

赤池の資料請求をしているのですが、ルーフバルコニーつきの限定1部屋は7000万円台でした。
世帯年収いくらなら買えるんだろうと違うマンションも見ています。

いちばん高い部屋で5700万円台でした。近くにあるコノミヤ、割安で食費を節約できそうです。営業時間も朝9時から夜の10時までなんですね。便利そう。

[50: マンション検討中さん]

私が最後に見た時は一番高い部屋で5400万円台だったのでさらに値下げしたかもしれないですね！あと数年もしたら鳴子も雰囲気がどんどん変わりそうですね！

[51: 通りがかりさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[52: マンション検討中さん]

ダイワブランドはまぁまぁ良いのかな。駅近とはいえ鳴子北でこの値段はまだお高い気がして
躊躇しています。鳴子北の将来性はどうなんでしょう。駅前は何か建つのですか？

[53: 匿名さん]

購入決めました！名古屋市内、駅近、小中学校やスーパー近い、ダイワ、外装内装等々全て含め気に入り決断に至りました。
最近のマンションは市外でも4000万超えだったりするので個人的にはここは妥当もしくはお得なくらいかなと。
すでに半分以上は埋まっている様子なので悪くはないのかなと思います(^-^)
まだまだ先だけど完成が楽しみです！

[54: 匿名さん]

ダイワハウスはホテルに泊まったことがありますが、室内はとてもキレイでよかったです。
同じようなマンションならキレイですし、暮らしやすそうだと思っています。

>>52さん
>>鳴子北の将来性はどうなんでしょう。
鳴子北は、団地がなくなってマックスバリュやお寿司屋さん、大戸屋になった頃から街の雰囲気が変わりはじめました。
私が学生時代は鳴子よりも神沢や神の倉が人気でした。
確か市バスが多く走っているので、駅まで歩いて出るほか、バスでも行けるんじゃないかと思いますよ。

[55: マンション検討中さん]

第１期どのような感じでしょうか？
検討していますが2?3階だと
結構埋まってるのかな(＞＜)

[56: 匿名さん]

複合開発でマンションのすぐ近くにセブンイレブン、デニーズ、病院、鍼灸院接骨院ができるんですね。
同じエリアにFIT-EASYという施設もできるようですが、こちらはジムですか？
今流行の24時間営業でしょうか。

[57: 匿名さん]

>>56 匿名さん
マンション目の前のジムであれば24時間です。

[58: マンション検討中さん]

先着順になりましたね。検討中のみなさんどうですか？

[59: マンション検討中さん]

こちらのマンションの前にはスポーツジムやデニーズがあるとのことで、駐車場も結構広めにあるので騒音や排気ガスの問題はどうなのでしょうか(>_<)？皆さんあまり気にされてないですかね？

[60: eマンションさん]

>>58 マンション検討中さん
決断できずまだ検討中です。一つ気になったのはベランダがガラス手摺ですが、これってまさかたまに見かける部屋の中丸見え！洗濯丸見え！ってやつではないですよね？？さすがに大和さんがそんなデザインにする訳ないか

[61: 匿名さん]

外観の見た目からガラスの手摺はすりガラスが採用されているので
バルコニーの洗濯物や部屋の中が見えてしまう事はないように思います。
ただ、東側の角部屋のコーナーサッシは完全に室内が見えてしまいそうですが
本来サンルームなど見せる為の部屋でもあるので、特に問題なしでしょう。

[62: 匿名さん]

第2期申込開始になりましたね！
今どれくらいの戸数売れてるのだろう？

[63: マンション検討中さん]

第2期価格出ましたね！まだ3000万円台あるんですね。

[64: 匿名さん]

検討中です。
ここならローンを組んでも辛くない価格かと思っています。
コロナの影響は、これから出てきそうですよね・・・

第2期、3490万円からだそうです。
あと、敷地内駐車場は1500円からなのは本当ですか？
実家が緑区なのですが、大学時代に駐車場を外で借りていて当時8000円だった記憶です。1500円、恐ろしく安いですね・・・

[65: 通りがかりさん]

>>64 匿名さん
田舎ですから安くないと集客できないんですよ。

[66: 匿名さん]

>>64 匿名さん
1500円は機械式駐車場です。平面だと1万円以上します。本当は平面が良いけどこれから車手放すまで払い続けなきゃいけないものなので機械式にして節約するのもありかなと思っています！周辺も便利な環境なので車使う頻度も減るかなーと！

[67: マンション検討中さん]

まだ1年以上ありますが値下げってないですかね？70平米台で2?3階以上はほぼ4000万円以上、どうしてもお高く思えてしまいます。エムズさんは低価格だし競争で安くなったりしないかな・・

[68: 通りがかりさん]

>>64 匿名さん
機械式駐車場の一番安いところが月額その金額です。
平駐車場は１万を超えますよ

[69: 匿名さん]

>>67 マンション検討中さん

当初3000万円台は1階のみの予定だったのをコロナ等の影響を勘案して値下げし、今の価格になっているため簡単には下げないのではないかなと思います。
まだ完成まで1年ありますし、ただどうしても売れなければどのマンションも特典付けたり値下げしたりはしてきてますよね！
エムズさんの方が安いので買いやすいかなとは思いますが、毎日電車通勤の私はできるだけ駅に近いほうがいいので、エムズさんだと敷地広いですし玄関から駅着くまでかなり時間掛かりそうで…検討から外してしまいました^^;

[70: 匿名さん]

機械式駐車場を利用した経験がありませんが、使いにくいんですか？
駐車場料金が1500円と破格なのでどうしてもそう考えてしまいますが…
構造上車を出し入れしにくい、あるいは出入庫に順番待ちが発生するんでしょうか？

[71: マンション検討中さん]

どれくらいの戸数売れてるのでしょうか？
最近MR行かれた方いらっしゃいますか？

[72: 匿名さん]

駐車場代、1500円の件、納得です。
機械式は何段なんでしょうね。
平面は1万円以上するのも妥当な金額です。

出し入れがそこまで頻繁じゃないなら1500円駐車場もアリな気がします。
1万円と1500円を比較すると8500円で、年間では102,000円で10万円以上の差。
子供の塾代にもなりそうですし・・・

[73: マンション掲示板さん]

機械式は一番上の段でなければ常に屋根付きの状態となり、雨ざらしにならないので車を綺麗に保ちたい人にもおすすめですね

[74: 匿名さん]

>>73　マンション掲示板さん
>>機械式は一番上の段でなければ常に屋根付きの状態となり、
車をきれいに保つにも機械式がいいと聞いて、なるほどと思いました。
そうなんですね！

実は機械式の駐車場を使ったことがなく・・・機械が苦手なのでどうしても避けがちです。
平面なら平面の方がいいと思っていました。
価格が倍以上違うなら、あえて機械式にする手もありそうでした。希望者殺到するかもしれませんね。

[75: マンション検討中さん]

平面式が一番ですよ

[76: マンション検討中さん]

こちらのマンション周辺の幼稚園はどこが評判良いのでしょうか？
鳴子に住んでいる方々はどちらの幼稚園もしくは保育園に通わせることが多いのですか？

緑区について無知のためネットだけでの情報ではなかなか難しく…こちらのマンションも検討しているため教えて頂きたいです。

[77: 名無しさん]

>>76 マンション検討中さん
幼稚園選び迷いますよね。
池上台幼稚園は毎年希望者多数だと聞いてます。

鳴子幼稚園は近くて良いですね。

同時期に建つエムズシティさんもあわせると数百世帯増えるので、倍率高くなるのかな？

[78: マンション検討中さん]

>>77 名無しさん
ありがとうございます！池上台は人気なのですね！園が新しいとか先生の質が良いとか何か理由があるんですかね？＾＾毎年人気であれば申し込みしても入れない可能性ありそう…
鳴子幼稚園だと徒歩圏内なのでとても便利ですが設備がちょっと古い？ただ、申し込みはしやすいのかな？けどマンションできたらどの幼稚園も満席になってしまいそうなくらい人が増えますね

[79: 名無しさん]

>>78 マンション検討中さん

池上台幼稚園は創○学会の人が多いと聞きます。鳴子幼稚園は公立なので月謝は安いけどお弁当を毎日持たせないとダメ。この近辺だとあけの星幼稚園は良いお家の子が行くイメージ。バスも出てます

[80: マンション検討中さん]

>>79 名無しさん
情報ありがとうございます！そうなのですね…うちはごく普通の家庭なので池上台もあけの星もちょっと違うような気がしてしまいました。ただ、鳴子幼稚園にしてお弁当毎日作るのもキツいなーという印象で。
なかなかむずかしいですね^^;
バスあり・ランチあり・普通の家庭の方が多い園は緑区には少ないのですかね(;_;)

[81: 匿名さん]

参考になりそうな幼稚園マップ見つけました。

http://www.aichishiyo.or.jp/en/midori.html

近くでは黒石みどり幼稚園、マツガネ台幼稚園あります。あけの星幼稚園おすすめです。
どちらかというとお勉強系ですが、お受験などないです。我が家も普通の家庭ですが検討しました。

保育園マップもつけておきます！
働かれるなら保育園も検討したらいいもしれないですよ。

https://www.city.nagoya.jp/midori/cmsfiles/contents/0000059/59799/adac...

[82: マンション検討中さん]

>>81 匿名さん
ご親切にありがとうございます！
あけの星幼稚園おすすめなのですね！
お勉強系でもお受験なければ安心です笑
保育園も含めて検討したいと思います＾＾

[83: 匿名さん]

目の前にジムやデニーズ、スーパーがあり便利だと思うのですが朝から夜にかけて車が多い感じですか？そうすると建物側の部屋は窓開けた時結構うるさい？排気ガスは？気になるなら戸建側を買えばいい話ですが買えそうな部屋は残っておらず。悩みどころです。

[84: マンション検討中さん]

>>83 匿名さん
マックスバリュ側の方がいつも賑わってるイメージです。大戸屋とか。
そんなに騒がしい印象は、昼夜ともに個人的にはないです。
ベランダ側で考えると戸建て側より距離はあるので、うるささや排気も私は気にならなさそうだなぁと検討しているところです。ジムは24時間らしいですが、夜覗いた時もさほど混んではない気がしました。(真夜中ではないですが)

[85: 匿名さん]

>>84 マンション検討中さん
確かに戸建てのほうより距離はありますね！騒がしい感じでないのであれば安心しました。検討されてる部屋もしかして同じようなところですかね？なかなかサッと決断して買える金額ではないので私はまだ悩みそうです。。

[86: マンション検討中さん]

>>85 匿名さん
かなりの騒がしさを想像していたので、思ったよりは気にならない！という感じでしたが参考程度にしていただけると有り難いです。テナントが変わるとまた変わってしまいそうかなぁと危惧してますが・・
そうですよね。ダイワブランドとこの立地にどこまで出せるかな?と私も悩んでいるところです。でも他に候補があるわけではないので、買えるところの売り切れも怖いですね。

[87: 匿名さん]

実家が緑区です。
大戸屋ができた時に家族でよく行っていました。

来客数はそこまで多くないですが、車の往来が気になる人は気になるかもしれません。
大戸屋のほかに100円寿司店があった気がします。マックスバリュで買い物もできます。

緑区内だと近くのアピタの方が混雑していました。
当時と今では違うのかもしれませんが（ジムができているのは初耳でした）混雑するなら夜や土日と思うので一度見てみてはどうでしょうか。

[88: 通りがかりさん]

>>83 匿名さん
マンション周辺に色々あるので夜遅く帰ってきても明るくて防犯上良さそう。今住んでいるところが駅から家まで暗いのでこちら検討中。ここら辺は不審者も聞かないですし安心できそう

[89: 匿名さん]

近くのジムは今流行りの24時間営業ですか？
マンション周辺が騒がしくなると敬遠する人がいるかもしれませんが、
商業施設や事務が遅くまで開いていてくれると使いやすいですよね。
個人的には騒音の恐れがある居酒屋やカラオケスナック以外なら歓迎です。

[90: マンション検討中さん]

ジムは24時間です
居酒屋カラオケスナック等が目の前は嫌ですね
一気に治安が悪くなってしまいそうな

[91: 匿名さん]

今住んでいるところの近くにも、24時間営業のジムがありますけど、静かなものですよ。
外から見てもぼんやり明かりがともっているくらいで、営業しているのかわからない時もあるくらいで。
ここはどうなんでしょうね。あんまり心配していません。

>>88さん
>>マンション周辺に色々あるので夜遅く帰ってきても明るくて防犯上良さそう。
マックスバリュあるので買い物しやすいのがいいですよね。調味料切らした時とかに買いに行けるスーパーがあるのは便利そうだと思っています。

[92: マンション検討中さん]

マックスバリュが人気ですがエントランス目の前にコノミヤがありますね！ちょっとした買い物時にかなり重宝しそうです。

[93: マンション検討中さん]

検討してる方はどの間取りで検討されてるのでしょうか？具体的なお話はNGでしたらすみません。

[94: マンション検討中さん]

2若しくは3階あたりでずっと検討していますがもうほぼ埋まってしまっている可能性が…第二期は年明けに抽選のようですね

[95: マンション検討中さん]

5.6階で迷っていますが、たしかにどんどん埋まってきてますね

[96: 名無しさん]

駅近くに新しいドラッグストアができるみたいですね！
益々便利な環境になっていきますね！

[97: 匿名さん]

ドラッグストアできるのですね
新しいものが多くても便利な街になりそうですね！
周辺の戸建もこちらのマンションもそれなりに高い価格なので収入は高めの方が多そうなイメージ。庶民的な私でも購入して大丈夫なのか悩みながら検討しているところです

[98: マンション検討中さん]

公園が近くにありますが虫が多い地域でしょうか？部屋干しすれば問題ないのかな
マンションの売れ行きも気になります。

[99: 購入者]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[100: 通りがかりさん]

>>98 マンション検討中さん

公園が近い環境を売りのひとつにしている物件なので、そういうのが気にかかるようなら中区とかの緑の少ない物件を探せばいいと思います。