グランドメゾン安城アベニューってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン安城アベニューについての情報を希望しています。
先進のIoT機能を採用しているようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/anjoavenue/

所在地：東京都新宿区筑土八幡町26番1、26番14（地番）
交通：東海道本線「安城」駅南口徒歩4分
　　　名鉄西尾線「南安城」駅徒歩9分
間取：1DK～4LDK
面積：32.15平米～104.03平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：積和トータルサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[670: 検討板ユーザーさん]

>>633 口コミ知りたいさん

プラウドが住みたいマンションのブランドランキングで1位で、グラメはブランド力がないから、いつまでたっても売れ残るのですね？
たった30戸程なのに、いつまでチラシを入れて、営業マンを張り付けてやる積もりですかね？

[671: マンション検討中さん]

>>440 匿名さん

グラメブランドの存在感は十分ですね。
これだけ売れ残って長きにわたりチラシ入れて広告出してたら、イヤでも目につく。
確かに、存在感だけは十分だぞ。

[672: 匿名さん]

グラメ名駅3丁目は本日抽選会でした。3億2500万でも抽選でしたよ

[673: 名無しさん]

>>670 検討板ユーザーさん

愛知県では特にプラウド人気高いですね。グラメも高級マンションで人気ですが、こちらのマンションは都心のマンションと比べるとグレードが低いのでグラメの名前だけって感じですね。

[674: 匿名さん]

>>672 匿名さん

グラメ名駅3丁目は3億2500万でも抽選。
グラメ安城超駅前は6千万でも買い手なし。
グラメにブランド力はないから、単に立地の差か。

[675: 匿名さん]

>>673 名無しさん
仕様差をお教え頂けますか？

[676: 匿名さん]

>>674 匿名さん
あの立地が良い。
とお考えなのですか。
斬新ですね。

[677: 匿名さん]

西も東もわからない、即完売と即売会もわからない人がよくめげずにレスし続けられるな…
タフだよ、ほんと

[678: マンション検討中さん]

プラウドとか安城ないんだから比較対象にすらならない。
つまらないしどうでもいい内容の投稿は辞めていただきたい。

[679: 匿名さん]

>>675 匿名さん

名古屋の都心物件は、ダイレクトウィンドウを採用してたり内廊下設計になってます。あとは浴槽の自動掃除機能があったり、天井高も違うのではないでしょうか。

[681: 匿名さん]

新築マンション安城駅近物件の
掲示板でここが１番盛り上がってますね
アンチがいるほど積水営業担当も
色んな意味で楽ですね

[682: 匿名]

[No.680と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[683: 匿名さん]

>>679 匿名さん
都心の物件でも一部の高付加価値でしょう。
内廊下だとか階高3.3m超とかだと。

[684: マンション検討中さん]

野村、角分、矢作、大和とモデルルームを見に行きましたが、積水さんは流石だなと思いました。モデルルームを見に行った翌日に直筆でお礼のお手紙をいただいたり、他物件にはない付加価値(ロックやタワーパーキング予約システム等)を導入されていて、今のマンションはこんなこともできるんだ、最先端だなーと夫婦で驚いたものです。アンチコメントも多いですが、まずはモデルルームに行って営業さんの話を聞いてみるのが1番かと。ここの掲示板を見て私も割高な物件なのかとネガティブなイメージでしたが、戸建メーカーの魅力を取り入れた間取や最先端システム等、他メーカーと明確に差別化されていて、グランドメゾンの魅力がよく伝わりました。余談ですが両親が投資目的として名古屋市のプラウドとグランドメゾンのマンションを持っていますが、今後マンションを購入するならプラウドかグランドメゾンを買いなさいと言われています。少なくとも名古屋市ではそれだけの価値があるブランドだと認識されているということです。ただ三河地方にはまだこの考えが浸透していない為か現状として販売速度も鈍そうですし、永住するなら別として将来売却を考えると少々リスクがありそうだと思い購入にイマイチ踏み込めません。本当は名古屋市内のグランドメゾンを購入したいですが、私たちにはとても手の届く金額でないので。笑

[685: 検討板ユーザーさん]

タワーパーキングの予約は朝や夕は予約が
出来ないと説明有。
妻が日常的に子供の習い事や買い物で
車を使うので我が家は候補外としました。

[686: 検討板ユーザーさん]

>>685 検討板ユーザーさん

タワーパーキングが一番混雑する朝夕だからこそ、予約出来れば便利だと思うのですが。
特に朝は予約したい。
タワーパーキングの前で忙しい朝に待ちぼうけは堪らないですから。

[687: 名無しさん]

>>684 マンション検討中さん

折り込みチラシが入っていました。
全39戸中、今回の売り出しは5戸。
さすが全国区のブランドマンション！
今回の5戸で、もう完売なんでしょうね！

[688: マンション検討中さん]

出荷予約は朝夕使えないが、
すぐ出荷する　予約ボタンがあってそれは朝夕でも使えるはずです。

[689: マンション検討中さん]

>>687 名無しさん

人気ブランドのグラメですから、飛ぶように売れているのでしょうね。
住みたいマンションブランドナンバー1ですから、販売と同時に消える様に売れてしまう。
さすがですね。

[690: 通りがかりさん]

>>684 マンション検討中さん
角分の漢字が違うとこまでは読んだ。長すぎて読む気がしない。笑

[691: 通りがかりさん]

>>688 マンション検討中さん

出荷、入荷？
出庫、入庫？

[692: 匿名さん]

アンフォーレにあるスーパーのドミーが明日1/31を以って閉店撤退するのだとか。
アンフォーレ自体が3年程前にオープンしたばかりだと思うのですが、一体何があったのでしょうか？
赤字が続いたから、等の理由を信じる市民はおらず、アンフォーレ運営者とドミー側で何らかのトラブルがあったのでしょう。
「ドミーを日常使い出来る」と謳っていたこちらのHPも見直すのでしょうか？
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/anjoavenue/location/

[693: マンション検討中さん]

>>692 匿名さん

ガラガラだったから普通に赤字が理由だと思うけど、逆にあなたはアンフォーレ運営者と何があったとおもってるの？

[694: マンコミュファンさん]

4ヶ月後の2021/6月に入居開始ですね。
駅近を売りにした小規模物件ですから、さすがにもう完売していますよね。
さすが積水ブランドのグラメシリーズ、高価格の設定でも飛ぶ様に売れたのですね。

[695: 匿名さん]

>>694 マンコミュファンさん
、、、誠に残念ながら、、御臨終です、、、、

[696: 名無しさん]

>>684 マンション検討中さん

"両親が投資目的として名古屋市のプラウドとグランドメゾンのマンションを持っていますが、今後マンションを購入するならプラウドかグランドメゾンを買いなさいと言われています"と言うことですが。
こちらのグラメ、まだまだ売れ残り多数ですので束買いや大人買いされてはいかがでしょうか？
投資となるか投機となるか？
ジャンク債並みかもね。

[697: 名無しさん]

リニア開通になったら楽しみですよね
資産価値とは何かって…
個人的には駅近は安全資産だと思ってます
買える人がウラヤマシイ。
メガバンクがある駅は特に良き裏付けにも
なりますし

[698: 名無しさん]

>>697 名無しさん

リニア開通は断念ではなかったですか？
静岡県の川勝知事がゴネて、大井川近辺の工事がストップしてますから。
そもそも、リニア開通の波及効果が安城市にも及ぶ、なんてバカなことを考えるヒトがいることに驚きますがね。

[699: 名無しさん]

落ちるところまで落ちても。
刈谷の風俗街にあるリコット刈谷とは比較されるのは心外。
有り得ないでしょう。

[700: 698匿名さん]

その考え苦しくないですか？
リニア工事ストップしてるとは思いますし工事延期も予想されてますが 名古屋東京間40分ですよ。名古屋安城間30分って事は 多く見ても1時間半で東京まで行けますよ。
富裕層は 時間をお金で買うと言いますからね。
企業も一緒 どーせ経費だし出張で東京都に行くならリニア使うでしょ
自動車産業本社が多い刈谷安城もリニアの恩恵あると思いますがね。

[701: マンション掲示板さん]

駅から遠いマンションはいまさら車が渋滞、渋滞と騒いでいる様子。

駅から遠いマンションは売却時、資産価値も低いしやはりマンションは駅近に限る。

[702: マンション検討中さん]

初めての見学でびっくりする値引き提示され
最初に契約した人達に申し訳ない位の
金額だったけどね。
こんなに直ぐに値段が大幅に下がるのは
どうなんだろ。
確か資産価値を売りにしていたっけ。

[703: 通りがかりさん]

>>702 マンション検討中さん

もちろんですよ。資産価値、投資価値。
ガンガン買いましょう！

>>684 マンション検討中さん
"両親が投資目的として名古屋市のプラウドとグランドメゾンのマンションを持っています"
"今後マンションを購入するならプラウドかグランドメゾンを買いなさいと言われています"

だ、そうですから。
ブランド価値の高いグランドメゾンが割引価格やバーゲン価格で買えるなんて、凄いチャンスですよ。

[704: マンション掲示板さん]

>>702
>>703
グランフォーリアで相手にされず悔しい思いをしたからって、このマンションにネガ書き込みにくるの辞めてもらえます？

[705: 名無しさん]

>>702 マンション検討中さん

"びっくりする値引き提示"って具体的にはどれくらいですか？
300とか500とか？
元々の値付けがいい加減な程に高めだったので、値引きと言うよりは、価格を修正したのかもしれませんね。

[706: マンション検討中さん]

タワーパーキングの乗降口は1つだけなんですよね？
朝夕の待ち行列が大変。敷地内で渋滞しそう。

[707: 口コミ知りたいさん]

安城市、ってやっぱりそうなんだ？
見た目だけでは、分からないけれど、岡崎や刈谷とはまた違う、ビハインドがあるんだ？
田園都市で且つ、田園農夫のトロい話ししかないのは、皆さんご承知ですが。

[708: 706マンション検討中さん]

私のマンションでは、立体駐車場のリフト式タワーパーキングです。
待ち時間は最大１分半強くらいです。マンションの部屋から近いので、便利です。
車がパーキング屋内の高所に自動収納されるので、防犯、防災面で安心できます。
また、天候での車の汚染や、外気温による車内温度への影響が無く、気に入っています。
新車の塗装が長持ちします。
変な話、車上荒らしが絶対に出来ない為、貴重品は車保管の方が安全にもなります。
定期点検・整備の時や、停電時（非常用発電機では動く）、入出庫出来なくなります。


これが最近のタワーパキングみたいですよ
あなた様の憶測とは かけ離れてますね

[709: マンション検討中さん]

>>705 名無しさん
100円

[710: 口コミ知りたいさん]

>>708 706マンション検討中さん

なるほど、タワーパーキングは自走式駐車場と比較するとずいぶん不便ですね。

[711: 口コミ知りたいさん]

>>709 マンション検討中さん

100万円程度のお値引きとは積水もケチですね。
その程度のお値引きでは、田園農夫の所得水準では手が出せませんよ。
300万円とか500万円とか聞きたいな。

[712: 買い替え検討中さん]

>>711 口コミ知りたいさん
老眼で老害？

[713: 口コミ知りたいさん]

>>712 買い替え検討中さん

確かに。老いた層。
駅前の高級ブランドマンションですから小金持ちのリタイア層が大半。
メカに弱いシニア、タワーパーキングなんて扱えるはずもなく。
タワーパーキングの大混雑は必至かもしれません。

[714: マンション検討中さん]

朝の忙しい時間帯に、タワーパーキングでトラブルを起こした初老男性がニタニタ笑ってアタマ掻いてたらほんと、たまらんです。
タワーパーキングの業者が駆け付けてくれるまで2時間はかかる。
慣れるまで、毎朝のルーティンですね。

[715: 匿名さん]

しっかりと調査して欲しいですね。
天下の積水がこんなシンプルな詐欺に引っかかるはずがない。
反社会的勢力にネタを握られたので、詐欺被害を装って反社会的勢力に金銭を供与した、と考えるのが自然かも知れません。
2021年1月27日 23:57 (2021年1月28日 0:07更新)

地面師5人に10億円賠償命令　積水ハウス詐欺被害
積水ハウスが地面師グループに架空取引で土地購入代金55億円余りをだまし取られた事件を巡り、同社がグループの10人に損害賠償を求めた訴訟の判決で、東京地裁（鈴木昭洋裁判長）は27日、このうち争わなかった5人に計10億円を支払うよう命じた。

賠償を命じられたのは、請求内容を全面的に認めた3人と、代理人が口頭弁論に出頭せず書面でも認否を示さなかった2人。リーダー格とされる無職、カミンスカス操被告（61）ら他の5人は争う姿勢を示しており、今後、審理が続く予定。

判決によると、地面師グループは2017年、共謀して東京都品川区の土地売買で所有者を装い、積水ハウスから約55億5千万円を詐取した。

グループの10人は詐欺などの罪で有罪判決を受け、一部は確定している。判決後、積水ハウスは「裁判所には、適切に判断していただいた」とのコメントを出した。

[719: マンション検討中さん]

同じ人が一人で臭い芝居してるね。

駅近物件は駅遠物件から嫉妬と羨望の眼差し。