グランドメゾン安城アベニューってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン安城アベニューについての情報を希望しています。
先進のIoT機能を採用しているようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/anjoavenue/

所在地：東京都新宿区筑土八幡町26番1、26番14（地番）
交通：東海道本線「安城」駅南口徒歩4分
　　　名鉄西尾線「南安城」駅徒歩9分
間取：1DK～4LDK
面積：32.15平米～104.03平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：積和トータルサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[590: 匿名さん]

>>589 eマンションさん
あの…一番売上高が大きいですけど。
積水ハウスが。

[591: 匿名さん]

あのぉう！あのぉう、う、う。
そんなキレるところではないです。

五反田での60億円の詐欺被害の背景には、焦りがあったのだと思います。
三井不動産や大京を始めメジャー7には、実力、ブランド、存在感の全ての面で、逆立ちしても勝てない。焦燥感。
そんな時に単純な仕組みの詐欺に引っ掛かったんだろう。
メジャー7から冷笑され、業界の中小零細にまで失笑された次第。2回目は許されないゾ！

[592: マンコミュファンさん]

これだけの事件を犯して、反省が見られないのが一番の問題。自浄作用が全くない。

闇勢力に、50億円とか100億円を提供したようなのに。

普通の企業ならば、こんな使えないお荷物のマンション事業部を切り離すか、撤退するだろう。
そういうことが出来ないのだよ、積水は。

その理由がまた、ふるってる。

[593: 匿名さん]

>>588 マンション検討中さん

"荒唐無稽なつまらない話"とは聞き捨てなりませんね。失礼ですよ。
間が抜けた詐欺師に60億円もやられた事実は、積水ハウスも自社HPで開示していますよ。
何が荒唐無稽なのでしょうか？
こうした事実から、マンション業者としての資質、基本的な社会人としての資質を問うのは当然ですよ。

https://www.sekisuihouse.co.jp/library/company/topics/datail/__icsFile...

https://www.sekisuihouse.co.jp/library/company/topics/datail/__icsFile...

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/52480?page=1&imp=0

[594: 匿名さん]

失礼しました。
積水ハウスが間が抜けた詐欺被害にあったのは60億円ではなく、55億5900万円だそうです。
積水ハウス株式会社が自社HPで開示している情報に基づいて訂正します。
https://www.sekisuihouse.co.jp/library/company/topics/datail/__icsFile...

[595: 匿名さん]

マンションは立地が全て、の前に。
不動産は信頼おける業者が全て。

全国でグランドメゾンのスレは数多くあるが。
業者の信頼性に関する情報交換は、この安城物件のみ。
こうした有益情報を、この物件が独占していいのだろうか？

[596: 通りがかりさん]

そういうのが気になるなら検討しなきゃいい話なのでは…

[597: 匿名さん]

こう、調子乗りすぎ

[598: 匿名さん]

>>597 匿名さん

失礼しました。調子に乗りすぎました。
以後、慎みます。

[599: 匿名さん]

>>596 通りがかりさん

"そういうのが気になるなら検討しなきゃいい"？　ひねくれた考え方ですね。

いいですか？
積水ハウスは自社HPで、自ら"55億の詐欺被害にあったこと"と"本社のリスク管理部門は牽制機能を果たせなかった"を公表しています。
世間に、気にして欲しい、知って欲しいから、自社HPで広報活動しているのですよ。
ですから、気にしてあげる、周知拡散してあげる、のはとても親切な行為ですよ。

って、ことか？

[600: 通りがかりさん]

>>599 匿名さん

いい加減飽きた

[601: 匿名さん]

>>440 匿名さん

名古屋市で、ナンバー1！
地域で、ナンバー1！
御園座で、ナンバー1！
伏見で、ナンバー1！
池下で、ナンバー1！
星ヶ丘で、ナンバー1！
150m級で、ナンバー1！
やっぱりグラメが、ナンバー1！

[602: 匿名さん]

>>590 匿名さん

売上高、ナンバー1！
詐欺被害、ナンバー1！
グラメブランド、ナンバー1！

憧れてしまう。
こんな素敵な物件に、私も住みたい。

[603: 匿名さん]

>>601 匿名さん
大阪、福岡を追加で。
あと、名古屋市では白壁もね。

[604: マンション検討中さん]

少し趣向を変えてきたな

[605: 検討板ユーザーさん]

率直にグランドメゾンって、凄いですね。
嫌味でも何でもなく、安城市にリリースされるのが場違いに思えるほと。
全国で錚々たる立地でリリースされ、結構なお値段で販売されていて。
ほんと、嫌味でもなく、安城市では場違い。

[606: マンコミュファンさん]

>>605 検討板ユーザーさん

安城市でグランドメゾンは2棟目ですけどね。

[607: 検討板ユーザーさん]

>>606 マンコミュファンさん

本物を知り、違いが分かる富裕層がメインターゲットなのでしょうね。
首都圏や関西圏とは比較になりませんが、安城市内でこの価格帯となると、一般の方にはなかなか手が出せないでしょうね。

[608: 匿名さん]

>>607 検討板ユーザーさん
実際どの程度違うのですかご存知です？
この板では2割程度みたいな雰囲気ですが。
グランフォーリアが平均坪単価180万程度のようなので、その2割高だと220万程となりますね。
それだと名古屋市内でもそれなりの水準ですね。

[609: 検討板ユーザーさん]

>>606 マンコミュファンさん

近接の岡崎、豊田、刈谷では、グランドメゾンの実績はないのでしょうか？

[610: 通りがかりさん]

マンションは普通は南向き。

こちらはあえて、わざわざ東向き。
隠された、積水ハウスの、熱く、深い、想い。

Look east！Remember 五反田！
東を、東京を見ろ！五反田の詐欺被害を忘れるな！って、ことか？

そうか！忘れないゾ！

[611: マンション比較中さん]

>>610 通りがかりさん
南向きの物件ではないんですね。日が当たるのは午前中の時間帯のみですか…

広告じみた投稿が多いですねこの掲示板は。売れ行きがあまり良くないのでしょうか。

[612: マンション比較中さん]

>>611 マンション比較中さん

色々な投稿がありますが、売れ行きは順調だと思います。
投稿は、
物件の良さを正当に評価出来る方、
フリーで面白おかしく関わる方、
広告目的と思われる業者の方、
と、色々ですが。

[613: eマンションさん]

大手が手掛けるブランド力のある物件は確かに割高ですが、それを上回る安心感があると思います。
そうした安心感を求める方、且つ、経済力の裏付けがある方が購入層なのでしょう。
住民はそうしたクラスの方で固められるので住環境も安定しそうです。

[614: マンション検討中さん]

敷地のとなりがパチンコ屋の僻地マンションは
住環境が悪そうですよね。

やはり選ばれたた者のみが住める高級マンションの方が住民のレベルも高そうで良いですね。

[615: マンション検討中さん]

>>614 マンション検討中さん

近隣がパチンコ屋だとか、駅から少し距離があるとか。
詰まらない話しか出来ないレベルの低い方はこちらのスレには相応しくないですね。
いや、どこのスレにも相応しくない。不要な人間です。
市内で共存共栄。
お互いの物件のメリットを讃えあう。
お互いの良さを認め合う。
それぐらいの器量のデカさが欲しい。

[616: マンション検討中さん]

>>614 マンション検討中さん

安城市は三河の中で唯一、グラメが2件目を手掛ける様な街だ。(グラメ=グランドメゾン)
いつまでも、田園都市丸出しのメンタリティーで足の引っ張り合う街でない。
そう、匹夫がしゃしゃり出てくる街ではない。

市内では、それなりの立地に、錚々たる業者が、鎬を削って物件を競い合っている。

罵り合うのは馬や鹿でも出来る。

褒め合う。認め合う。瞬間蒸発する。

パチ屋？僻地？
ふっ、小さな人間だな。相応しくないよ。

[617: マンション検討中さん]

隣がパチ屋とか僻地とかエレベーター数少ないとか車の出入り口が渋滞してるとか、そんな事気にしない心の余裕を持ちなさい。

そのくらい器量がデカくないとあそこには住まないのだから。

[618: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[619: 口コミ知りたいさん]

高いレベルで選択肢が出揃いました。
駅近で安心の大手ブランド、グランドメゾン。
棟内に商業施設併設の、エルグランデ。
緑と共用サービスが充実の、グランフォーリア。

西三河の主要駅であるJRの岡崎、安城、三河安城、刈谷に名鉄の東岡崎。
これら見渡しても、ここまで選択肢が充実することはなかなかないと思います。
安城駅エリア再開発への期待感の高さを感じます。

[620: 口コミ知りたいさん]

資料、貰った感じは南西向きですし
第一次でかなり売れて埋まったようですよ

[621: 口コミ知りたいさん]

販売開始早々に完売目前まで行き着くとは素晴らしい。
安城市エリアにおいて、絶対的な王者の貫禄、風格ですね。さすがです。

[622: マンション検討中さん]

タワーパーキングは気になるけれど場所がいいですね

[623: マンション掲示板さん]

私が訪問した際は半分も売れてませんでしたが、実際は何戸供給されたのですか？

[624: 口コミ知りたいさん]

ここはプラウドじゃないんですね。ちょっと残念ですっ。

[625: 検討板ユーザーさん]

>>624 口コミ知りたいさん

プラウドが好きなんですね。かなり残念ですっ。

パークハウス(三菱)、ライオンズ(大京)、パークホームズ(三井)、グランドメゾン(積水)が好み。

プラウド、かぁ、、、。

[626: 検討板ユーザーさん]

>>625 検討板ユーザーさん
残念ですが、、プラウドは住みたいマンションのブランドランキングで1位となっています。世間の感覚はそんな感じですよ。

[627: 匿名さん]

>>625
>>626
君たち、名古屋の西側には三菱も三井も積水も野村もないのにどこのブランドが良いとか
そんなの贅沢ですよ。
なので世間の感覚と言っても名古屋の西側の人にはさっぱり分からないことなので
話す時は相手がどこの人が確認してから言ってくださいね。

[628: マンコミュファンさん]

プラウドって首都圏や関西圏では、三井や三菱、大京の影に隠れて大人しいのに。
名古屋とか地方では、急にいきがる。
ほんと、おかしい。

名古屋人も三河人も、目が肥えて本物を見究めるから、この地域ではプラウドじゃなくグランドメゾンなんですよ。

[629: 匿名さん]

>>627 匿名さん

名古屋から見て、安城は、三河は、西なんだ？
この人、西と東も分かってないんだな？
おそらく、北と南とか、右と左とか、上と下とかも大概、怪しい。
その程度の人物がブランドとか、世間の感覚とか言っても、誰も耳を貸さないだろうね。

[630: 匿名さん]

>>628 マンコミュファンさん

もうちょっとグラメを褒めて驚かせてくれたら
俺からもグラメネタのご褒美あげる

[631: 匿名さん]

>>629
>名古屋から見て、安城は、三河は、西なんだ？この人、西と東も分かってないんだな？

も、も、もちつけ
一回もちつけ

[632: 匿名さん]

>>631 匿名さん

東も西も、北も南も、上下左右も分からないの？
基礎学力が著しく欠如してかわいそう。

だけど包容力のある我が輩が耳を貸してあげよう。
マンションのブランドランキング、教えてくれるかな？

[633: 口コミ知りたいさん]

>>628 マンコミュファンさん
すいません。首都圏でもプラウドが住みたいマンションのブランドランキングで1位でした。既に購入してしまって、認めたくない気持ちは分かりますので、あなた自身のランキング1位はグランドメゾンで良いと思います。おめでとうございます。

[634: 口コミ 尻たいさん]

>>633 口コミ知りたいさん

教養と包容力のある我が輩が耳を貸してあげたけれど。
西とか東とかも分からない、基礎学力が著しく欠如した方の言葉は染みないなぁ。
でも、聞いてあげるゾ！
そうかぁ、プラウドがナンバー1かぁ。凄いね！良く出来たね！一等賞だね！

[635: マンション掲示板さん]

"利便の中心に暮らす"　 "Center value Kariya" とか格好いいですね。
当物件の最寄りである、公共施設連絡バス(かりまる)のバス停「司町6丁目」が、刈谷市の中心部だそうですが。不勉強で存じ上げませんでした。

[636: 匿名さん]

>>629 >>631匿名さん
>名古屋から見て、安城は、三河は、西なんだ？
>この人、西と東も分かってないんだな？

ココで言う「名古屋の西」は名古屋市の西側の話で「安城市が名古屋の西側にある」という意味ではございません。ご注意下さいませ。

[637: 教養神社さん]

>>636 匿名さん

おう、そうか、ご注意してやるよ。
そんなことはどうでもよいから、早くブランドを語りなさい。
プラウドとグランドメゾンの比較で良いわ。
教養と包容力のある我が輩が聞いてやるから。

[638: 匿名さん]

あれっ？
東と西が分からない方向音痴、黙りこんじゃったよ。
プラウドとグランドメゾンの比較論を聞きたかったのに?????

[639: 匿名さん]

>>638 匿名さん
それぞれの物件を指定しないと。
互いに幅がありすぎるって。

[640: マンション検討中さん]

安城にプラウドないのに比較する意味ある？

よってグランドメゾンが至上である。

[641: 匿名さん]

>>638 匿名さん

>>636

[642: 匿名さん]

>名古屋から見て、安城は、三河は、西なんだ？
>名古屋から見て、安城は、三河は、西なんだ？
>名古屋から見て、安城は、三河は、西なんだ？

[643: マンション検討中さん]

方角もよう分からんのが、講釈垂れても聞く気にならないんだけど。
社会人としての常識以前に、人として信用に値しない。
プラウド信者って、その程度なの？

[644: 匿名さん]

>>629 匿名さん
>名古屋から見て、安城は、三河は、西なんだ？


さすがにアホすぎ

[645: 匿名さん]

>>639 匿名さん

互いに幅がありすぎる、とか言ってまた逃げる。
どんな幅か説明もせずに。

野村プラウドは、首都圏や関西圏では、三井、三菱、大京から、いつもそうやって避ける。
名古屋でも、積水からそうやって避けるのかな？

[646: 匿名さん]

>>644 匿名さん

"さすがにアホすぎ"って。
自分でも、そう思うでしょ？
気付けたあなたは、一歩、成長出来たのですよ。
不動産は高額物件を扱うのですから、専門知識の前に一般教養や常識が必須。

ましてや、西と東が分からないなんて、絶句。

[647: マンション検討中さん]

ここの住人さん…少し気味悪いですね。隣にそのような人が住むと思うと…怖いです。

[648: 匿名さん]

>>626 検討板ユーザーさん
プラウドが住みたいマンションランキングでトップなんですね。グランドメゾンはあまり知名度は無いのですか、、そしたら矢作が施工してる会社とあまり変わりませんね。安い分、矢作の方がお得そうです。

[649: 匿名さん]

>>648 匿名さん
野村不動産が施工している物件なんてあったっけ？
施工できる能力無いけど。

[650: マンション検討中さん]

>>648 匿名さん

なんといってもこの物件は駅から徒歩3分と立地の良さが抜群。
そして住む者を選ぶ高級マンション。

まさに他の追随を許さない完璧なマンション。
王者の貫禄。

矢作なんて眼中にないので相手にもしない。

[651: 匿名さん]

>>650 マンション検討中さん
徒歩3分は詐欺ですよ。4分です。嘘は良くない。

[652: 匿名さん]

>>648 匿名さん

『プラウドが住みたいマンションランキングでトップ』？
この手の話は一番、信用ならない。
ゆるキャラグランプリでは市が組織的に市役所職員を動員して得票数を上積み。
AKB48の選抜選挙では、ハゲデブ中年が選挙権欲しさにCDをまとめ買い。
トランプとバイデンの選挙の行く末は今更、言うまい。
で。住みたいランキングでも、西も東も分からぬ連中を大量に動員したのかも知れませんね。

[653: マンション検討中さん]

>>652 匿名さん
必死ですね（笑）

[654: マンション検討中さん]

>>653 マンション検討中さん

ブランドさんは住みたいランキングの順位を上げる為に必死なんでしょうね。

グランドメゾンは余裕で泰然と構えていますが。
この3連休で販売も伸びるのかな。
コロナ、早く収まらないかな。

[655: 匿名さん]

>>652 匿名さん
ホント必死ですね（笑）

[656: 匿名さん]

>>655 匿名さん

東と西も分からなくて必死(微笑み)
不動産の営業マン、失格(微笑み)

[657: 通りがかりさん]

>>652 匿名さん
色んなサイト見ましたけど、大体1位か2位にプラウド入ってますよ。さすがに野村不動産が全部の情報サイト操作するのは難しいと思います。グランドメゾンは良い物件だと思いますが、このような事実を認められない方々が主に購入されてると思うと一般の人は購入を躊躇うかと思いますよ？

[658: 通りがかりさん]

>>657 通りがかりさん

東も西も分からない人に説かれてもなぁ。
なんか胡散臭く思っちゃう。
本当にそうなの？って。

[659: 匿名さん]

右も左も分からないｗ

>名古屋から見て、安城は、三河は、西なんだ？

[660: 通りがかりさん]

>>657 通りがかりさん

プラウドなる野村不動産の新人社員研修では。

西向けぇー、東ぃ！
東向けぇー、西ぃ！

って号令が毎朝あるそうだ、とか。どうとか。
(それを聞いたグラメのエリート営業が吹いていましたが)

[661: マンション検討中さん]

高額にも関わらず結構売れてるようですが
実際どのくらい売れてるんですかね？

[662: 検討板ユーザーさん]

>>661 マンション検討中さん

>>623が正しいなら11月中旬時点で半分弱として20いってないくらいかな？
近隣のグランフォーリアが1/3弱とあったから50から60くらいとすれば、少ない戸数の割にはそこそこ健闘してるんじゃないでしょうか。

[663: 匿名さん]

>>662 検討板ユーザーさん

プラウドブランドでリリースしていたら、今頃、即売間違いなし、ですけれどね。

積水ブランドだと、ゆっくり、ゆったり、ですね。

[664: 検討板ユーザーさん]

即売て…同人誌か無名アイドルのCDじゃないんだから
即完て言いたいのかな？
文字の打ち間違いようもないし今まで勘違いしたまま数十年生きてきたのか…周りの人も言ってあげればいいのにね

[665: 名無しさん]

この物件はシャッターゲートはあるのかな？
積水だからありそうだけど。
あと鍵付きのサッシュってどんな鍵がついてるのかな。なんか面倒くさくなって使わなくなりそう。

[666: 検討板ユーザーさん]

>>664 検討板ユーザーさん

そこまで卑下しなくてもいいよ。
グランドメゾンが、同人誌か無名アイドルのCD並み、だなんて。
まぁ、プラウドの素晴らしさは認めるけれどね。

[667: 通りがかりさん]

>>666 検討板ユーザーさん

つまらない煽りだな

[668: 匿名さん]

>>667 通りがかりさん

ここはずっとそんな感じや。今後も変わらんやろ。

[669: 匿名さん]

全39戸の内、特別非分譲3戸を除き、残り36戸が通常の有償販売。
グランドメゾンのブランドネームを活かして、直ぐに売れると言っておられたのに、まだまだ売れ残っていますね？
敗因を分析する必要がありますよね？

[670: 検討板ユーザーさん]

>>633 口コミ知りたいさん

プラウドが住みたいマンションのブランドランキングで1位で、グラメはブランド力がないから、いつまでたっても売れ残るのですね？
たった30戸程なのに、いつまでチラシを入れて、営業マンを張り付けてやる積もりですかね？

[671: マンション検討中さん]

>>440 匿名さん

グラメブランドの存在感は十分ですね。
これだけ売れ残って長きにわたりチラシ入れて広告出してたら、イヤでも目につく。
確かに、存在感だけは十分だぞ。

[672: 匿名さん]

グラメ名駅3丁目は本日抽選会でした。3億2500万でも抽選でしたよ

[673: 名無しさん]

>>670 検討板ユーザーさん

愛知県では特にプラウド人気高いですね。グラメも高級マンションで人気ですが、こちらのマンションは都心のマンションと比べるとグレードが低いのでグラメの名前だけって感じですね。

[674: 匿名さん]

>>672 匿名さん

グラメ名駅3丁目は3億2500万でも抽選。
グラメ安城超駅前は6千万でも買い手なし。
グラメにブランド力はないから、単に立地の差か。

[675: 匿名さん]

>>673 名無しさん
仕様差をお教え頂けますか？

[676: 匿名さん]

>>674 匿名さん
あの立地が良い。
とお考えなのですか。
斬新ですね。

[677: 匿名さん]

西も東もわからない、即完売と即売会もわからない人がよくめげずにレスし続けられるな…
タフだよ、ほんと

[678: マンション検討中さん]

プラウドとか安城ないんだから比較対象にすらならない。
つまらないしどうでもいい内容の投稿は辞めていただきたい。

[679: 匿名さん]

>>675 匿名さん

名古屋の都心物件は、ダイレクトウィンドウを採用してたり内廊下設計になってます。あとは浴槽の自動掃除機能があったり、天井高も違うのではないでしょうか。

[681: 匿名さん]

新築マンション安城駅近物件の
掲示板でここが１番盛り上がってますね
アンチがいるほど積水営業担当も
色んな意味で楽ですね

[682: 匿名]

[No.680と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[683: 匿名さん]

>>679 匿名さん
都心の物件でも一部の高付加価値でしょう。
内廊下だとか階高3.3m超とかだと。

[684: マンション検討中さん]

野村、角分、矢作、大和とモデルルームを見に行きましたが、積水さんは流石だなと思いました。モデルルームを見に行った翌日に直筆でお礼のお手紙をいただいたり、他物件にはない付加価値(ロックやタワーパーキング予約システム等)を導入されていて、今のマンションはこんなこともできるんだ、最先端だなーと夫婦で驚いたものです。アンチコメントも多いですが、まずはモデルルームに行って営業さんの話を聞いてみるのが1番かと。ここの掲示板を見て私も割高な物件なのかとネガティブなイメージでしたが、戸建メーカーの魅力を取り入れた間取や最先端システム等、他メーカーと明確に差別化されていて、グランドメゾンの魅力がよく伝わりました。余談ですが両親が投資目的として名古屋市のプラウドとグランドメゾンのマンションを持っていますが、今後マンションを購入するならプラウドかグランドメゾンを買いなさいと言われています。少なくとも名古屋市ではそれだけの価値があるブランドだと認識されているということです。ただ三河地方にはまだこの考えが浸透していない為か現状として販売速度も鈍そうですし、永住するなら別として将来売却を考えると少々リスクがありそうだと思い購入にイマイチ踏み込めません。本当は名古屋市内のグランドメゾンを購入したいですが、私たちにはとても手の届く金額でないので。笑

[685: 検討板ユーザーさん]

タワーパーキングの予約は朝や夕は予約が
出来ないと説明有。
妻が日常的に子供の習い事や買い物で
車を使うので我が家は候補外としました。

[686: 検討板ユーザーさん]

>>685 検討板ユーザーさん

タワーパーキングが一番混雑する朝夕だからこそ、予約出来れば便利だと思うのですが。
特に朝は予約したい。
タワーパーキングの前で忙しい朝に待ちぼうけは堪らないですから。

[687: 名無しさん]

>>684 マンション検討中さん

折り込みチラシが入っていました。
全39戸中、今回の売り出しは5戸。
さすが全国区のブランドマンション！
今回の5戸で、もう完売なんでしょうね！

[688: マンション検討中さん]

出荷予約は朝夕使えないが、
すぐ出荷する　予約ボタンがあってそれは朝夕でも使えるはずです。

[689: マンション検討中さん]

>>687 名無しさん

人気ブランドのグラメですから、飛ぶように売れているのでしょうね。
住みたいマンションブランドナンバー1ですから、販売と同時に消える様に売れてしまう。
さすがですね。