グランドメゾン安城アベニューってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン安城アベニューについての情報を希望しています。
先進のIoT機能を採用しているようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/anjoavenue/

所在地：東京都新宿区筑土八幡町26番1、26番14（地番）
交通：東海道本線「安城」駅南口徒歩4分
　　　名鉄西尾線「南安城」駅徒歩9分
間取：1DK～4LDK
面積：32.15平米～104.03平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：積和トータルサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[463: 検討板ユーザーさん]

会社の同僚に確認してみたら、グランドメゾン知ってる人、誰もいませんでした。
ブランドとして認知度のない物件に高いお金払うのは愚の骨頂ですね。無駄です。

[464: 通りがかりさん]

>>458 匿名さん
ナンバーワンとは何をもってナンバーワンなのでしょうか？誰が決めたのか教えて頂けませんか？

[465: マンコミュファンさん]

MR行ったんだが、内装や設備仕様の割にここのマンション高いわ。安城の田舎でこの価格かよ。

[466: 匿名さん]

>>463 検討板ユーザーさん
市場が取引する価格を決めるのですよ。
繰り返しになりますが、東海地区で最も高額なマンションです。
それは市場がその価値を決めているのです。
その事が理解できない方には猫に小判でしょうね。

[467: 匿名さん]

>>464 通りがかりさん
市場です。
今、東海地区で最も高い坪単価で取引されています。現在売り出し中の新築を含めて。

[468: eマンションさん]

ここ買うならノリタケ買った方が圧倒的にリセール良さそうですね！皆さんもノリタケの抽選に参加しておく事をお勧めしますよ！

[469: 匿名さん]

>>466 匿名さん

"市場が取引する価格を決める"？
恥ずかしいからおよしなさい。
市場の需給に基づいて販売会社が決めるのですよ。

二流や三流の私大でも一般教養課程で学ぶだろうに。
いい社会人が恥ずかしい。

[470: 匿名さん]

>>469 匿名さん
御園座は中古取引の相場ですよ。
御園座の新築時価格を上回る物件は散見されます。
ただ、現在の取引相場より高額な物件は現在の新築物件を含めてもありません。
市場の相場を無視した取引が成立しないことはご理解いただけますよね？

本当に東海地区のマンション事情をご存知無いのですね…。

[471: 匿名さん]

>>469 匿名さん
補足させてもらえば、
そうした取引の積み重ねで相場が形成されます。
それが市場が決めた価値ですね。
ご理解されてますか？

[472: 匿名さん]

>>471 匿名さん

メジャー7にも入らない三流マンションの中古物件は、そちら専用のスレに行かれては？

こちらは安城の新築物件のスレですよ。三流マンションだけど。

[473: 匿名さん]

>御園座を知らない。で、東海地方のマンション云々を
>語れる貴方がある意味凄いのですが…。

俺は御園座を知ってるし、ある意味象徴でもあるとは思うけど、
別に御園座なんて知らなくても構わんよ。

ノリタケも御園座も納屋橋も知らなくても名古屋の愛知のマンション語ってもらって
全く問題ない。

[474: 匿名さん]

>>472 匿名さん
一番高額で取引されている事。
それは市場が認めた価値です。
東海地区における積水の位置付け。
がお題ですので、東海地区における積水の存在感は十分ですよ。と、申したまでです。
東海地区において、最も価値ある物件を提供しているデベロッパーが三流だとしたら、東海地区は三流が跋扈できる市場なのでしょうね。
僕は違うと思いますが。

[475: 匿名さん]

御園座1F

[476: 匿名さん]

御園座８Ｆリビング

[477: 匿名さん]

御園座８Ｆ　居室　南向き

[478: 匿名さん]

>>473 匿名さん
語るな。などとは一言も言ってないですが。
大いに語ってもらって良いと思いますよ。
ただ、知りもせずに、東海地区の積水の位置付けを評価できる見識に驚いているだけですよ。
愛知における野村のポジションは八事の物件群で確立されたと思いますが、八事の代表物件はスミフのグランドヒルズ広路町、天道の両物件でしょう。
東海地区における野村の代表物件で、地域一番のって何処になるのでしょうね？
ご存知ですか？

[479: 匿名さん]

>>478
私は別にマンション至上主義者でもないし
マンション小僧でも野村マニアでもスミフオタクでもないので。

[480: 匿名さん]

>八事の代表物件はスミフのグランドヒルズ広路町、天道の両物件でしょう。

八事天道は知らなかったのでさっと見てみましたが
透明ガラスベランダは個人的には好みではないものの、割とあったかい雰囲気で
宜しいんではないでしょうか。
代表物件かどうかは分かりませんが。

[481: 匿名さん]

>>479 匿名さん
僕も同じです。
それがどうかしましたか？

[482: 匿名さん]

>>474 匿名さん

三流ブランドの中古物件にしがみついて、終日熱くなるなんて。
何があなたをそこまで衝き動かすの？
痛々しい。見ていてかわいそう。

[483: 匿名さん]

質問する。答えてもらう。そこで「それがどうかしましたか？」はおかしい。

[484: 匿名さん]

>>483 匿名さん

"質問する。答えてもらう。"って、冴えないドラマの取調室みたい。
こちらはオシャレマンションのスマートスレ。
グラメみたいにもう少しオシャレに迫って欲しいな！

[485: 匿名さん]

>>484

>地域一番のって何処になるのでしょうね？どこか分かりますか？

詳しくないので分かりません

>僕も同じです。それがどうかしましたか？

[486: 匿名さん]

>>485 匿名さん
？
マンション至上主義者でしたっけ？
僕も違います。
特定のデベのマニアでもないです。
ですよ。
野村の地域一番の物件はない。
が僕の認識です。

[487: 匿名さん]

>>483 匿名さん
質問の答えになっていないことでアンカーを打たれたので、それが僕の問いの何に関係するのでしょう？
の意味ですよ。

[488: 匿名さん]

>質問の答え

>詳しくないので分かりません

[489: eマンションさん]

ここを購入予定の住人は変わった方が多そうですね。住んだとしても近所付き合いが大変そぅなので、購入は見送る事にします。

[490: 名無しさん]

安城なんかのド田舎にグラメ建って喜んでるヤツらおるね。安城でグラメなんてグラメの価値落とすだけだからやめて欲しいんだがな。都内のグラメより設備劣る割には高い。足元見られてるの分からないの？こんなのエセグラメだよ。安城民なら見栄張らず安い物件買って満足しとけって。

[491: 評判気になるさん]

郊外で機械式駐車場は辛いですね…

[492: 匿名さん]

>>482 匿名さん
それよりも安い物件にしがみついて、議論できない方はどうなってしまうのですか？
結局、議論も物件例も挙げられず、何の定見もない事を証明なさっているようですが…。

[493: 匿名さん]

こういうのイラネ

[494: 匿名さん]

>>480 匿名さん
あの…、板状マンションの構造、仕様ではかなり奢ってますが。グランドヒルズを名乗るに十分な仕様です。
プラウドでこのレベルの仕様、構造は同じ板状では東海地区に無いです。板状以外のプラウドと比較してもタワー錦しかないですよ。

[495: 匿名さん]

>>492 匿名さん

そういうのを何て言うか教えてやるよ。
目糞鼻糞を笑う、って言うんだよ。

あなたと、三流ブランドの中古マンションを語るほど、悪趣味じゃないさ。

[496: 匿名さん]

>>494 匿名さん
YOUは一人何と戦っているのか。皆さんにも分かるように今一度主張の説明を。

[497: 匿名さん]

>>496 匿名さん
>>439がお題ですよね
>東海地区でのグラメの認知度は低いのが現状。
>圧倒的に知られているのはプラウド。
>マンションに関心ないヤツはブランドに興味は無い。

東海地区で積水を知らないなら、
マンションに興味がない。
と大同小異でしょう。

[498: 匿名さん]

>>495 匿名さん
貴方が仰る三流ブランドの中古マンションより価値がないのでは、残りは一山なんぼのレベルで語るに足りない。ということですね。
東海地区のすべてのマンションが一山なんぼ。
ですか。
では、貴方が語ることは何もないのでご退場されてはいかがです？
ご自身がそう主張されているわけですし。

[499: 口コミ知りたいさん]

なんでこの物件って売れ行き悪いんですか？

[500: 匿名さん]

>>498 匿名さん
目糞鼻糞を笑う、って言うのは理解したようだな。
東海地区の特定物件に固執する変態、ってとこか？
そんなあなたと、三流ブランドの中古マンションを語るほど、悪趣味じゃないさ。

[501: 匿名さん]

>>500 匿名さん
？？
それを言うなら味噌も糞も一緒では？
貴方は同じに見えるのですね。
目糞と鼻糞に見えてしまうのですから。

[502: 匿名さん]

おまはんら、いつまでもくだらんマウントの取り合いしてんじゃないよ

[503: 口コミ知りたいさん]

>>499 口コミ知りたいさん

"この物件って売れ行き悪い" ？？

大規模なマンションですから、未販売の戸数が多く見えるだけですよ。
売れ残り率で言えば、駅前の積水グランドメゾンの方が圧倒的に悲惨。
全39戸(特別供与3戸と、その分が割高になった36戸)の内、大半が売れ残り中らしいですから。

[504: 匿名さん]

>>501 匿名さん

例の患者さん？
一時帰宅を許されたのかな？
自宅で静養するのがいいのでしょうが、粘着質な病状を見てると悪化してるわね。
また強制入院の措置を取らないと。

[505: 匿名さん]

>>504　若葉

>>502

[506: 評判気になるさん]

40戸にも満たない小規模物件ですから、さっさと売り切ってしまえばいいのに。
なぜ販売に大苦戦しているのかしら？

[507: 匿名さん]

高級マンションなのにこの下にある
ご近所物件より、はるかに売れてますよ。
値引きするつもりも無さそうですし
かなり強気物件に感じました

[508: 匿名さん]

>>504 匿名さん
例の患者？
何かあったのですか？

[509: 匿名さん]

>>506 評判気になるさん
同じ意見です。私の周りの方々はグランドメゾンを知る人はいませんでしたが、この掲示板を見てるとグランドメゾンという物件は有名なんですよね？
有名で人気な物件ならもう売れてるはずですよね？まだ売れ残ってるのには理由があると思います。
この掲示板にいる居住予定の人が変わった人が多そうだとか、郊外なのに機械式駐車場だとか、安城が人気無いとか、本当はグランドメゾンなんて認知度が低いとか、、色んな理由でなかなか売れないのではないでしょうか。

[510: マンション検討中さん]

>>509 匿名さん

こちらの販売不振ぶりが積水マンションの不人気ぶりを雄弁に物語っていますね。
御園座とか名古屋ナンバー1とか好き勝手にコイてたのがいたけれど。
ホント、吹いちゃう吹いちゃう。

[511: 匿名さん]

>この掲示板を見てるとグランドメゾンという物件は有名なんですよね？
>有名で人気な物件ならもう売れてるはずですよね？

不動産の場合はそんな単純じゃないことも多いね。価格もあるしね。
屁理屈こねて言葉遊びしてもしゃあないやね。

[512: 匿名さん]

>>509 匿名さん
ブランドが有名だったら、遍く人気物件になる。
とお考えなのですね？
そんなわけないでしょう。
物件そのものの良否が最も重要なのですから。