グランドメゾン安城アベニューってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン安城アベニューについての情報を希望しています。
先進のIoT機能を採用しているようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/anjoavenue/

所在地：東京都新宿区筑土八幡町26番1、26番14（地番）
交通：東海道本線「安城」駅南口徒歩4分
　　　名鉄西尾線「南安城」駅徒歩9分
間取：1DK～4LDK
面積：32.15平米～104.03平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：積和トータルサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[423: 匿名さん]

>>422 匿名さん

設備の良さとブランド力はよく分かります。
近隣よりも約2割約1000万円は割高。
さすがになかなか決められません。
誰でも住める訳ではない。住む人を選ぶ物件ですね。

[424: 匿名さん]

車は駅から徒歩圏内でも必須ですか。
子育てしていると、習い事の送迎でも車が必要ですね。

アンフォーレ、よく行くので、ここまで近いといいだろうなと思います。
コロナ禍の頃からすると、イベントも元通り増えてきていて、積極的に参加したくなります。

アンフォーレイベントでいいなと思うのは、子供自転車教室です。
補助輪外しのための教室が無料で行われているんですね。親子で公園行って苦労した経験があるので、下の子はこちらにお願いしようかなあ…

[425: 匿名さん]

>>422 匿名さん

やはりこの地域は、駅近の駅徒歩圏内でも車は必須ですね。
ところでこちらはタワーパーキングと機械式駐車場ですが、PHVやEV車の充電スペースは何台分ほど確保されているのでしょうか？
世帯数の10%が目安だそうですから、3、4台分ほど？

[426: eマンションさん]

グラメの様な高級マンションでしたら、タワーパーキングや機械式駐車場に、PHVやEV車向けの非接触型充電装置など完備されていますよね？
電磁波など、人体や健康への悪影響はクリアしていますか？

[427: マンション検討中さん]

>>426 eマンションさん
対応している車が多ければ導入して欲しいけど、一部の使用者しか使えない高額な設備はいらない。

[428: マンション検討中さん]

>>427 マンション検討中さん

環境問題やクリーンエネルギーへの対応は、良識ある市民の責務です。
あなたの様に、安価ならやるとか高額ならやらない、という一個人のケチな話はやめなさい。
見ていて恥ずかしい。
この手の高級マンションは良識ある大人に支持されています。
こちらのタワーパーキングや機械式駐車場には、PHVやEV車向けの非接触型充電装置などがふんだんに完備されているはずですよ。
いや、完備されていなくてはなりません。

[429: マンション掲示板さん]

前評判は良かったのに、あまり売れて無さそうですね。

[430: 匿名さん]

>>429 匿名さん

前評判は良かったんだ？
なのに、全く売れないのはなぜ？
五反田の皺寄せ？
五反田のジンクス？
五反田の積水？

[431: 匿名さん]

>>430 匿名さん

五反田？
何があったの？何のはなし？
五反田って、東京？

[432: 匿名さん]

積水のグランドメゾン、ですが。

グラメ、とか、GM、とか、
高級ブランドマンションを安城市民は知らないのでしょうね。
失笑。

[433: 匿名さん]

個々へのコメントは別として、頂いたご意見に返答はしなければいけないと思います。

[434: 通りがかりさん]

最先端の技術を惜しげもなく注ぎ込んだ高級マンション。
安城農民や三河原住民には、素晴らしさが理解出来ないようだ。
東京や大阪なら、グランドメゾンって即売なのに。

[435: 匿名さん]

>>434 通りがかりさん
最先端の技術って具体的に何？

[436: マンション検討中さん]

>>435 匿名さん

タワーパーキング出庫時に自動で扉が閉まるらしいよ。

[437: 名無しさん]

こちらの高級マンションには、全駐車スペースにEV車やPHV車用の充電機器が完備されているって、ほんとですか？

[438: 匿名さん]

昨日も東京で機械式駐車場ならではの悲惨な死亡事故がありましたね。
こちらの機械式駐車場やタワーパーキングはどちらのメーカー？

ちなみに、万が一の場合、救急車はどの病院に向かう？たらい回しとか、大丈夫？

[439: 通りがかりさん]

東海地区でのグラメの認知度は低いのが現状。圧倒的に知られているのはプラウド。マンションに関心ないヤツはブランドに興味は無い。

[440: 匿名さん]

>>439 通りがかりさん
伏見、池下、星ヶ丘の代表的な物件は
積水ハウスですよ。
150m級のタワーマンションは
名古屋に4棟しかありませんが、
その内3棟は積水ハウスです。
その他の物件も含め、
三河はともかく名古屋では存在感は十分かと。

[441: 匿名さん]

>>440 匿名さん
名古屋市内で働いてます。会社の同僚に聞いてみたらマメゾンしか知らなかったですよ？
プラウドは知ってる方、チラホラ居ましたが、、、

[442: 匿名さん]

>>441 匿名さん
東山線沿線と縁が無い方なのでしょう。
ないしはそのような価格帯の物件に
縁がない方なのでしょう。

[443: 匿名さん]

>>440 匿名さん

150m級のタワーマンションとか。
名古屋市内で戸建てを買えない方々が、肩を寄せ合って、上に上に、積み上がった結果なのでしょう。
かわいそう。

[444: 口コミ知りたいさん]

>>442 匿名さん
メジャー7になってから出直して下さい。

[445: 方コミ知りたいさん]

>>444 口コミ知りたいさん

メジャー7、とか言っちゃって、マジ、かわいそう。
吐露していいのだよ。

[446: 匿名さん]

>>445 方コミ知りたいさん
何を吐露するのですか？

[447: 匿名さん]

>>443 匿名さん
戸建はご予算はいかほどをイメージされてます？

あと、安く上げるなら100m超にはしないのですが。

[448: 匿名さん]

>>445 方コミ知りたいさん
痛いトコ突かれて何も言えなくてマジ、かわいそう。

[449: 匿名さん]

>>448 匿名さん
今時メジャー7を崇める人って…とは思うよ。
大京が入っている点や、そもそも他から言われたわけでもないし。とかね。

[450: 匿名さん]

>>449 匿名さん
崇められてはいないと思うが、今まで積み重ねた信頼や実績がメジャー7って言われる所以だろ。認知度の点からだとグラメはライオンズマンションやプラウドには全く及ばないよ。

[451: 匿名さん]

>>450 匿名さん
メジャー7って自称ですよ。
世間がそう呼ぶようになったわけでなく、
そうした箔をつけていこうという狙いの。
その中にも大京が含まれているわけです。

そもそも東海地方の。が発端ですよね。
東海地方で最大の都市が名古屋で、
例えば野村と積水の代表物件を並べてみたとき、
むしろ積水が上。というだけです。

御園座、池下タワー、櫻明荘あたりに伍する物件って野村だとどの辺りになりますか？

[452: マンション検討中さん]

>>451 匿名さん

>>451 匿名さん

どう見ても大京だけは場違い。メジャー6でいいのでは？
積水？大京から周回遅れで下の下。
三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス
住友不動産
東京建物
東急不動産
野村不動産

大京

[453: 通りがかりさん]

>>451 匿名さん
職場で聞いてみれば。グランメゾン、ライオンズマンション、プラウドで知ってるのある？って。
間違いなくグラメは出てこない。その程度。

[454: 検討板ユーザーさん]

タワーパーキングなのこの物件？名古屋市外の郊外物件なのに平面駐車場じゃないんですね。車社会でしょ？朝のラッシュとか面倒くさそぉですね。

[455: 匿名さん]

>>453 通りがかりさん
それだと東海地方で一番高額な物件を知らない。
になるね。
結局、先程挙げた対抗馬がない。でいいよね。
三井、地所、スミフ、野村。
どれでも良いのでどうぞ。

[456: マンション検討中さん]

この高級マンションの素晴らしさが分からない
愚者&貧乏人は駅から遠い僻地マンションにでも住んでなさい。

あちらはエレベーターが3基しかないようですが
ww

[457: 名無しさん]

>>455 匿名さん
それだけグラメの知名度が世間に無いって事だよ。頑張ってマンション建てても認識されてないんじゃ意味ないね。

[458: 匿名さん]

>>457 名無しさん
御園座を知らない。
で、東海地方のマンション云々を
語れる貴方がある意味凄いのですが…。
グランフロント大阪も積水が主幹事ですが、
ご存知ないのでしょうね。
御園座は東海地方で、グランフロント大阪は近畿地方で、ナンバーワンの物件ですよ。
それで認知してない。
と仰るのはマンションについては無知です。
と、声高び宣言しているわけですよ。

[459: 匿名さん]

>>458 匿名さん

大変、良い勉強になりました。
ほんと、まだまだ無知で恥ずかしいです。
東海地方では、積水って戸建て屋がマンションを建てたりしていたのですね？

全国区では、財閥系が優れたものだと勘違いしていました。失礼しました。

三井不動産レジデンシャル
三菱地所レジデンス
住友不動産

[460: 検討板ユーザーさん]

積水マンションが調子付くと、ライバルの大京とバトルになりそう。
元倒産企業の大京と、財務体質は好調ながら後発の積水。
メジャー6は、目糞鼻糞な大京や積水を疎んじている。お行儀の悪いバトルに辟易。

[461: 匿名さん]

>>459 匿名さん
無知の知。大切ですよ。
よかったじゃないですか。

東海地方で言えば、スミフくらいですね。
これは！という物件があるのは。
全国区？
そんな議論ありましたか？
アンカーをお願いします。

[462: 匿名さん]

>>460 検討板ユーザーさん
大京の方針からすれば、
積水と競合しないのですが…。
それもご存知ないのですね…。

[463: 検討板ユーザーさん]

会社の同僚に確認してみたら、グランドメゾン知ってる人、誰もいませんでした。
ブランドとして認知度のない物件に高いお金払うのは愚の骨頂ですね。無駄です。

[464: 通りがかりさん]

>>458 匿名さん
ナンバーワンとは何をもってナンバーワンなのでしょうか？誰が決めたのか教えて頂けませんか？

[465: マンコミュファンさん]

MR行ったんだが、内装や設備仕様の割にここのマンション高いわ。安城の田舎でこの価格かよ。

[466: 匿名さん]

>>463 検討板ユーザーさん
市場が取引する価格を決めるのですよ。
繰り返しになりますが、東海地区で最も高額なマンションです。
それは市場がその価値を決めているのです。
その事が理解できない方には猫に小判でしょうね。

[467: 匿名さん]

>>464 通りがかりさん
市場です。
今、東海地区で最も高い坪単価で取引されています。現在売り出し中の新築を含めて。

[468: eマンションさん]

ここ買うならノリタケ買った方が圧倒的にリセール良さそうですね！皆さんもノリタケの抽選に参加しておく事をお勧めしますよ！

[469: 匿名さん]

>>466 匿名さん

"市場が取引する価格を決める"？
恥ずかしいからおよしなさい。
市場の需給に基づいて販売会社が決めるのですよ。

二流や三流の私大でも一般教養課程で学ぶだろうに。
いい社会人が恥ずかしい。

[470: 匿名さん]

>>469 匿名さん
御園座は中古取引の相場ですよ。
御園座の新築時価格を上回る物件は散見されます。
ただ、現在の取引相場より高額な物件は現在の新築物件を含めてもありません。
市場の相場を無視した取引が成立しないことはご理解いただけますよね？

本当に東海地区のマンション事情をご存知無いのですね…。

[471: 匿名さん]

>>469 匿名さん
補足させてもらえば、
そうした取引の積み重ねで相場が形成されます。
それが市場が決めた価値ですね。
ご理解されてますか？

[472: 匿名さん]

>>471 匿名さん

メジャー7にも入らない三流マンションの中古物件は、そちら専用のスレに行かれては？

こちらは安城の新築物件のスレですよ。三流マンションだけど。