グランドメゾン安城アベニューってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン安城アベニューについての情報を希望しています。
先進のIoT機能を採用しているようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/anjoavenue/

所在地：東京都新宿区筑土八幡町26番1、26番14（地番）
交通：東海道本線「安城」駅南口徒歩4分
　　　名鉄西尾線「南安城」駅徒歩9分
間取：1DK～4LDK
面積：32.15平米～104.03平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：積和トータルサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[351: マンション検討中さん]

ギャグで言ってるんだから
真剣に返したらダメですよ。

[352: マンション検討中さん]

グランフォーリアは7つの庭と樹々が222本。
一方でグランデメゾンは木が5本だけらしい。「3本は鳥のために、2本は蝶のために」だって。徹底したコストダウン。

[353: マンション検討中さん]

222本も木があるのね。
それだけ木があると虫も大量に発生するだろうし
鳥の糞害もありそうだから私は絶対嫌だけどあなたは欲しいのね。

[354: マンション検討中さん]

>>353 マンション検討中さん

樹木を見て虫や糞害しか目に入らない方もおられるのですね。
大半の方は、樹木や草花、鳥のさえずりなどから四季の移ろいを愛でるものですが。
育った環境の差、心の美しさの差ですね。

[355: 通りがかりさん]

>>352 マンション検討中さん
駅から徒歩13分なら戸建の方が良くない？
マンションは駅から徒歩5分以内がいいな。

[356: マンション検討中さん]

>>355 通りがかりさん

徒歩5分とか13分とか、そんな小さなスケールの話をしているのではありません。
地球温暖化の時代にあって、自然環境をどう捉えるのか。
木々200本超を有する7庭園からなるグランフォーリアと、狭小敷地でタワーパーキングに機械式駐車場と木は5本だけのグランデメゾン。
余りにも落差が大きい。
と、私は思う。

[357: マンション検討中さん]

>>356 マンション検討中さん
じゃあ1人で勝手にグランフォーリア買っとけばいいじゃん。

わざわざ他のマンションの掲示板に来て悪口を言いまわるなんてよっぽと育った環境がいいんですね。

[358: 口コミ知りたいさん]

>>357 マンション検討中さん

安城市内で色々と比較検討している段階ですよ。
それにしても嫌味にならないように包み込んでいた積もりですが、私の育ちの良さや人柄の良さが隠し切れずに溢れ出していたようですね。
失礼しました。

[359: 匿名さん]

>>358 口コミ知りたいさん
でしたら車の利用を控えられる環境に住んだ方が、自然環境の保全により良い影響を及ぼしますよ。

[360: 口コミ知りたいさん]

>>359 匿名さん

そうですね。

積水さんは「五」にご縁があるようですね。

詐欺被害の舞台は五反田。
詐欺被害額は五十五億円。
積水自慢の五本の樹。
積水マンションは樹木は五本まで。

何故に積水さんはそこまで五にこだわるのかしら？

[361: 匿名さん]

>>360 口コミ知りたいさん
分かってくれたようで何よりです。

ところで、
ハンドルネームをころころ
変えるのいい加減やめません？
せめて整合とっていただくとか…

[362: 口コミ知りたいさん]

積水は社会的な責任、とか負う気は全くないようですね。積水は。
トヨタホームのマンションは、7つの庭と樹々が222本。
積水のグランデメゾンは、庭もなく、木が5本だけ。
企業の姿勢が、恥ずかしい。

[363: マンション検討中さん]

>>362 口コミ知りたいさん
積水が何か悪いことしたのか？あなたが恥ずかしい

[364: 通りがかりさん]

>>362 口コミ知りたいさん
適当なこと言ってんなよ。

[365: 匿名さん]

>>362 口コミ知りたいさん
あんた何処の回し者？

[366: 匿名さん]

>>360 口コミ知りたいさん
どんなに頑張っても無理があるよ。
さっと負けを認めなよ。

[367: マンション検討中さん]

>>360 口コミ知りたいさん
負け惜しみかな。

[368: 口コミ知りたいさん]

>>364 通りがかりさん

"適当なこと言うな"って失礼ではないでしょうか？
このマンションのHPに謳われていますよ。
樹木は5本、と明記されています。
https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/anjoavenue/commonspace/
積水ハウス「5本の樹」計画に基づいた、街に緑を還元する植栽計画。
「3本は鳥のために、2本は蝶のために」という想いのもと、自然との共生を考える「5本の樹」計画。
常緑樹のシラカシ、ソヨゴ、ヤマボウシをはじめ、季節の訪れを告げるヤマザクラ、イロハモミジ、サルスベリなど 多様な日本の在来種を選定しました。

[369: 通りがかりさん]

>>368 口コミ知りたいさん
そのことではない。
社会的な責任とか負う気は全くないってどういうこと？

[370: マンション検討中さん]

木なんて別にどうでもいいよ

そんなのマンションに求めてるなんて変わった人だね

[371: 通りがかりさん]

>>356 マンション検討中さん
駅から13分と4分では、そもそもコンセプトが違って当然。
それなら、駅徒歩5分以内のマンションで、樹を200本植えてるマンションなんてあるの？

[372: マンション検討中さん]

原駅徒歩1分のアネシア原は樹が200本植えられてるのかね。植えられてなかったら社会責任果たしてないことになるけど。
立地や敷地面積によりコンセプトを替えるのが普通だと思うけどね。

[373: 匿名さん]

本当に「5本」って思ってしまうところが度し難いな。
昨年度だけで109万本の植樹をしたらしいけど。
1戸辺り「5本」なら、積水は昨年度だけで22万戸弱の住戸を供給したことになる。
一棟辺りなら、より多くの住戸をね。
そういうこと？

[374: 匿名さん]

>>371 通りがかりさん
池下タワーは駅徒歩1分で、200本くらいは植樹していると思うよ。積水だけど。

[375: 匿名さん]

>>368 口コミ知りたいさん
どちらが失礼かご理解いただけました？
貴方の主張に基づけば、グランフォーリア安城の事業主二社は事業規模を勘案しても両社で2、30万本程度の植樹を毎年する必要がありそうですが…。

[376: 通りがかりさん]

終日、木材について熱く語られましたが。
もしかしてこちらは木造マンションでしたか？

[377: マンション検討中さん]

そんなに木が好きなら富士の樹海に住んだらいいのに

[378: 口コミ知りたいさん]

確かに、木材マニアが終日、騒いでたな。
木製の人形、木偶の坊(でくのぼう)と思えば、
お後がよろしいようで。

[379: マンション検討中さん]

>>378 口コミ知りたいさん

木材マニアの人はグランフォーリアへどうぞ

[380: 匿名さん]

最近のタワーパーキングはずいぶん進化してるのですね。スマホで出庫予約出来るのですね。
電子錠も便利。非接触の時代ですね。

[381: 検討板ユーザーさん]

西に広がる歴史ある商店街と、東に広がる新たなアンフォーレやスーパーと。
バランスの良い立地ですね。
ただ、安城市内にはモールなど大型商業施設がないのが気になります。

[382: マンション掲示板さん]

屋内機械式駐車場とタワーパーキングがあるので、基本的には全車が屋根付き駐車場ということですね。
車を大事にされている方や、車両盗難、車上狙いなどは無縁ですね。

[383: 検討板ユーザーさん]

敷地内にタワーパーキングと屋内に機械式駐車場が設置されていますが、公道からマンション敷地内への車の乗り入れは、どの様なセキュリティなんでしょう？
チェーンゲートなどの場合、部外者も容易に敷地内に立入れる様な気もします。
又は開閉式のシャッターゲート？
駅前ですので通行人も多く、特にセキュリティは気になります。

[384: マンション検討中さん]

>>383 検討板ユーザーさん

タワーパーキング内にどのように部外者が容易に入れるの？

答えは入れません。

[385: マンション検討中さん]

>>384 マンション検討中さん

そうですね。
タワーパーキング内には部外者は入れませんね。
入居者は入れるのでしょうか？

[386: マンション検討中さん]

>>385 マンション検討中さん

自分の車を出入庫する時ははいれるでしょうね。

[387: マンション検討中さん]

余裕がないので、Bタイプ検討してますが、2階でいくらくらいでしょうか？
4000万はやっぱり超えてきますかね。

[388: マンション検討中さん]

>>387 マンション検討中さん

最近は主要な駅近エリアだと、低層階の一番コンパクトなモデルでも4千万台を下回ることはないように思います。
全般的に不動産価格が上昇している様にも感じます。
どうなんでしょうか？

[389: マンション検討中さん]

>>387 マンション検討中さん

たしか安くて4500万くらいだったような

高くてこのマンションは諦めたのでうる覚えですが。

[390: マンション検討中さん]

>>389 マンション検討中さん

さすが積水さん、良いお値段しますね。
地場物件より1割ほど割高な気がします。
それでも売れるんでしょうね。

[391: マンション検討中さん]

＞＞388,389
ありがとうございます。
物件は魅力的ですが、4500からなら私は手が出ないので諦めます。

[392: マンション検討中さん]

>>391 マンション検討中さん

エルグランデの1番安い部屋は3800万程度だった気がするので、さすが積水は強気の値段設定ですね。

[393: マンション検討中さん]

>>392 マンション検討中さん

積水と言う全国区ブランドを活かして、地場物件より2割弱のプレミアムですか。
さすがですね。これでも売れるのはすごい。

[394: マンション検討中さん]

>>392
エルグランデ安城駅南のようなテナント併設型のマンションにあまり魅力を感じない私にとっては積水のような物件が好みなのですが、ちょっと手が出ませんね。
角文でもいいから安城駅近くで大規模すぎないリーズナブルなマンションが出たら欲しいのですがね。

[395: マンション検討中さん]

>>394 マンション検討中さん

エルグランデ周辺にも結構空き地はありますけど
そこにマンション建ったりしないですかね。

[396: マンション検討中さん]

>>395 マンション検討中さん

人気の安城駅エリア、しかも再開発された直後で空き地も結構ありますので、今からまだまだ続々とマンションが建設されるのではないでしょうか。

[397: 評判気になるさん]

>>392 マンション検討中さん

最下層階の3LDKが4500万は高いですね。
しかも、タワーパーキングや機械式駐車場は維持管理費が莫大になると聞きました。
住んでからもお金が掛かりそうですね。
少し厳しそう。

[398: マンション検討中さん]

>>397 評判気になるさん

同じタワーパーキングのエルグランデと比較して
駐車場代もこちらの方が高かったです。

[399: マンション検討中さん]

>>398 マンション検討中さん

タワーパーキングのメンテ費用を、グランドメゾンは少ない戸数で負担しなくてはならないので、駐車場代を高く設定しているのでは？
または、グランドメゾンが、エルグランデよりも高級なタワーパーキングを投入したのかもしれませんね。

[400: マンション検討中さん]

>>399 マンション検討中さん

雨の日とか、車を出すだけでも、相当、時間が掛かりそうですね。
報道にもありましたが、待った、待たせた、で、殴る蹴るなどの住民トラブルに発展しなければ良いのですが。
やはり、自走式駐車場が良いのでしょうね。