グランドメゾン安城アベニューってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン安城アベニューについての情報を希望しています。
先進のIoT機能を採用しているようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/anjoavenue/

所在地：東京都新宿区筑土八幡町26番1、26番14（地番）
交通：東海道本線「安城」駅南口徒歩4分
　　　名鉄西尾線「南安城」駅徒歩9分
間取：1DK～4LDK
面積：32.15平米～104.03平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：積和トータルサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[202: 評判気になるさん]

高価格路線ですから。
小規模マンションで各戸の負担が高くても、管理人、コンシェルジュ、クリーンスタッフが常駐は当たり前でしょ？

[203: マンション掲示板さん]

>>201 匿名さん

全くその通りです!

[204: マンション掲示板さん]

>>202 評判気になるさん

全くその通りです！

[205: マンション掲示板さん]

>>201 匿名さん
全くその通りです!

[206: マンション掲示板さん]

購入希望者の総意として、高価格路線ですから、各戸の負担が高くても、管理人、コンシェルジュ、クリーンスタッフを常駐させることになりそうです。
全くその通りです。
払えない方は、購入を辞退するのでは？

[207: マンション掲示板さん]

>>201 匿名さん
全くその通りです!

[208: マンション掲示板さん]

>>207 マンション掲示板さん

でも、積水さんでしょ？
高級路線とかおかしくない？

五反田の詐欺で200億騙された間抜け面が、積水ブランドの印象なんだけど。
あの詐欺被害を負担させられてるの？

[209: マンション掲示板さん]

>>208 マンション掲示板さん

その通りではないでしょうか？
安城駅でこれだけ高いのですから、あの詐欺被害の損失を取り戻す費用も入っていても、おかしくはないですね。

[210: 匿名さん]

>>209 マンション掲示板さん
入っていたとして。
問題は幾らくらい入っているかだね。
幾らだと思う？
100円？1000円？

[211: マンション掲示板さん]

>>210 匿名さん

金額の話ではない。

企業がガバナンスの弱さに起因して被った詐欺被害200億を、無関係な消費者に負担させることが問題。

そんな割高なマンションなんだ？

[212: 匿名さん]

>>211 マンション掲示板さん

割高とは5000万円が絶対額として、
5000万円100円は100円円割高だよね？

はい。貴方は100円割高であることを見抜けますか？
5000万円だったら是非欲しい買い物を5000万100円だったら割高だと断念しますか？
で、幾ら割高なの？
正解は求めてないので、貴方の根拠だけ披見してみてt

[213: マンション掲示板さん]

乾いたタオルを絞る。
100円のコストにこだわり抜く。
コスト競争力を磨き抜く我らが三河魂。

一方で、誰でも分かる胡散臭さを見抜けずに200億円ですか？

水と油ですね。

[214: マンション掲示板さん]

ついつい最近の話なんですね。
この会社、大丈夫ですか？
https://bunshun.jp/articles/amp/37117
積水ハウス地面師事件「積水会長は不正取引を知っていた」元不動産部長が実名証言

[215: マンション掲示板さん]

>>212 匿名さん

"5000万円が絶対額"って、基準がそもそもインチキ。

いいですか？市内で不人気のJR安城駅の物件ですよ？しかも狭小土地にマンションを東向きに建てて、タワーパーキングと機械式駐車場で取り囲む。占有面積は70㎡と80㎡台。
いいところ、3,280万から最上階でも3,980万円でしょう。
これを上回る金額が、割高。
詐欺被害の補填とかに充てられるのかもしれませんね。
(参考)https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110643
ダイヤモンド不動産によると、安城市内の人気は、南安城駅、三河安城駅、新安城駅、安城駅の順番ですね。

[216: 匿名さん]

>>213 マンション掲示板さん
だから幾ら割高だか見抜いてみて。
と申し上げているんだけど。
君の主張によると三河魂とやらで見抜けるよね？

[217: 匿名さん]

>>215 マンション掲示板さん
あのぉ、それ。
例えばなんだけど。
「5000万」って住戸があるの？

[218: マンション検討中さん]

>>215 マンション掲示板さん

南安城が1番人気だなんて本気で思ってるの？


安城の公示地価によると
三河安城、安城、南安城、北安城、新安城
の順番。

[219: 匿名さん]

>>218 マンション検討中さん

安城市内では三河安城駅エリアがダントツの人気なんですね。
マンションの棟数も圧倒的に多いですし。
三河安城駅と比較して、なぜ安城駅のほうが不人気なのでしょうか？

[220: 匿名さん]

>>219 匿名さん

新幹線を利用できるぐらいしか理由は見つかりませんね。

[221: マンション掲示板さん]

>>220 匿名さん

安城市内のマンションだと、
1番手の三河安城駅エリアで快適に過ごすか、
2番手の安城駅エリアで我慢するか。
しかし、安城駅エリアの中古値落ち率は酷いですね。
予算的にムリしてでも三河安城駅エリアにした方がいいのかも。
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110643