グランドメゾン安城アベニューってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン安城アベニューについての情報を希望しています。
先進のIoT機能を採用しているようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/anjoavenue/

所在地：東京都新宿区筑土八幡町26番1、26番14（地番）
交通：東海道本線「安城」駅南口徒歩4分
　　　名鉄西尾線「南安城」駅徒歩9分
間取：1DK～4LDK
面積：32.15平米～104.03平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：積和トータルサポート株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

>>20 マンション検討中さん
斬新な優先順位だな。
主張が正しければこの会社は淘汰されているし、この会社の物件も価値を下げているよね。
グラフロ価値を下げるなら積極的に買い足すけど。
現実は儘ならないね。

[22: 匿名さん]

>>15 通りがかりさん


"さすがに高過ぎだろう"ですか？
仕方がない。詐欺被害の損失60億円を埋める為にも。

詐欺グループに賠償請求しても、不良は金を溶かすのが速い。金を取り戻すことはほぼ不可能。

そこで利益創出。これは経費節減と売上増加が基本。即ち、設備仕様を落とす一方で、売価を上げるしかない。
この為、高過ぎと感じるのも当然。

価格がネックなら、近隣のエルグランデ安城駅南やグランフォーリア安城も検討してはいかが。

[23: 通りがかりさん]

>>22 匿名さん

設備、仕様はさておき
安城って立地だけを考えた場合割高かと

通勤の便、実家が近いとかならまだ解るけど
他に何か理由がある？
わざわざ安城に住みたくなる理由が
名古屋市内ならまだしも
4000スタートってどうだろ
もう少し安くしなきゃ売れないでしょ？

[24: 匿名さん]

>>22 匿名さん
貴方は、その60億とやらの回収期間を
どの程度と考えているの？

[25: 名無しさん]

回収期間？
誰が負担するのか、決まってもいないのに？②の裁判って終わってない。

調べれば分かることを、人に聞くのは恥ずかしいことだよ。

①詐欺グループに賠償請求しても、不良は金を溶かすのが速い。金を取り戻すことはほぼ不可能。

②当時の取締役に責任を求める訴訟
https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afield...

[26: 匿名さん]

>>25 名無しさん
おーいちゃんと>>22から読んで理解してね。
そんなこと質問してないよー

[27: 名無しさん]

'"回収期間"って、何のこと、言ってるの？

「回収」は加害者である詐欺グループ又は管理を怠った取締役から。(これは、どちらが負担するか、決まっていない。裁判も完了していない。)
一方で、新規マンション販売による利益で補うのは「回収」ではなくて「補填」や「穴埋め」。

まさか、新規マンション(当物件を含む)他で暴利を貪って、無関係なマンション購入者から「回収」する積もり？
恐ろしい考え、恐ろしい会社だね。

[28: 評判気になるさん]

安城市にしては高いマンションだなぁ、って思っていましたが、そういうことなんですね。
無関係の無垢な購入者に、詐欺の損失を負担させるのですね？
少しひどくないでしょうか？

[29: 匿名さん]

>>27 名無しさん
60億を自らの『営業努力』で挽回するって>>22は主張してるんでしょ？だから割高になるって。
だとしたらどの程度の期間の『営業努力』で60億の損失を回収する前提で>>22は主張してるの？
って聞いているの。
その程度流石に理解してよ。

[30: 匿名さん]

>>28 評判気になるさん
どの程度上乗せになってるの？
不動産価格にそこまでの感度を持ってる人を見たことないけど。

[31: 検討板ユーザーさん]

デンシティがナンバー１。

[35: マンション検討中さん]

末広にあるグランドメゾン安城はいくら位だったのかな？

[36: マンコミュファンさん]

積水ハウスグループの財務諸表及び財務指標は申し分なし。長年、堅実経営を継続していることが窺える。
一方で、その様な優良企業で、あの様な詐欺被害や経営陣の対立は、極めて不可解。

グループの売上や利益に占めるマンション事業の規模は5%未満と小さい。
同セグメントで、ノウハウが少ない、管理が弱い、焦りがあった、と言うことなのか。

または、何らかの変質しつつある兆候なのか。
気味悪さが残る。

[44: マンコミュファンさん]

分からないことがあれば、聞いてください。なんでも教えてあげるよ。
https://www.sekisuihouse.co.jp/company/financial/library/yuho/data/__i...

[一部テキストを削除しました。]

[46: 匿名さん]

>>44 マンコミュファンさん
そうそう。
調べれば分かることじゃなくなってるよ？
聞けば分かることなってる。
おかしいね？

[47: マンション検討中さん]

あの、ここグランドメゾン安城アベニューについて議論する場なので
積水の企業分析は違うところでやってくれませんか？興味ないので。

[48: 匿名さん]

>>47 マンション検討中さん
ちょっとタイミングが早いかな？
企業分析なんてものではないでしょ。

[56: 匿名さん]

安城だと、エルグランデ安城駅前、カルティア安城桜町、などなど話題の物件がライバルですかね。

[57: マンション検討中さん]

駅近ということを考えるとエルグランデ安城駅南が比較対象になりそうですね。

[65: 匿名さん]

なんだか荒れてますね…