Brillia 有明 Sky Tower(ブリリア有明スカイタワー)ってどうですか？ その4

[購入検討中さん]

ときめくために、その4スタート。

その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43242/
その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52395/
その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58300/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[661: 匿名さん]

ここはドアハンドルの色が黒で安っぽいのと人感センサーがなかったような気がするけどあとは隣と比べると全然いいね
隣は専有部分はひどかったけどこっちはいい仕上がり
建材も落ち着いた色調なのがいい
隣と比べて飽きがこない安心感がある
値段はまだまだ高い気もするけど隣と比べるとまだまし
もう少し様子見ながら検討していきます

[662: マンコミュファンさん]

＞６６０
で？何が言いたいの？

[663: 匿名さん]

俺が要望書出した間取りの価格下がってねーよ。
もっと、ネガ気合入れろ！

[664: 匿名さん]

下品な書き込みはみっともないねということをいいたいのではないでしょうか？

[665: 匿名さん]

>>663
あなたが要望書入れたから値段下がらないんですよ

[666: 匿名さん]

いいと思うけど唯一のリスクは同じ間取りの価格調整があると同じ値段で１０Ｆ上を買われちゃう。これだけが嫌なんだよなぁ。こればっかはしかたないからなくなりそうになるギリギリまで待つか。

[667: 購入検討中さん]

>654様

本件各専有部分の眺望及び日照の良さについての債権者Ａらの信頼形成についての債務者甲の関与の程度、債権者Ａらの信頼形成の合理性、当該信頼が売買契約締結に至った債権者Ａらの動機に占める度合、売買契約締結時から債務者甲による本件建物建築時までの期間の長短、本件建物による本件各専有部分の眺望及び日照訴外についての債務者甲の回避可能性、本件建物建築についての債権者Ａらと債務者甲の協議における債務者甲の誠実性の程度、本件建物によって債権者Ａらが被る損害の程度等右に述べた各事実にかんがみれば、債務者甲には、債権者Ａらに対し、本件土地上に本件各専有部分の眺望及び日照を阻害する建物を建築しないという信義則上の義務があるというべきであって、債務者甲による本件各専有部分の眺望及び日照を阻害する本件建物の建築は、自ら形成した債権者Ａらの信頼を害し、右信義則上の義務に反するもので、しかも、その背信性は著しいといわざるを得ず、債権者Ａらは、一定の範囲で本件建物の建築の差止めを求め得るといわなければならない。

仙台地方裁判所平成７年８月２４日決定

[668: 匿名さん]

>>665

確かにカモがそっちからやってきたのに、値下げする必要ない。

[669: 匿名さん]

>>666
ここは独特のフロア構成なこと、検討者が一度でも資料みれば、わかることだと思うよ。
まぁ待つのも方法だけど、余裕のある人から良い部屋選ぶから．．．．残るのは．．．

[670: 物件比較中さん]

ブリリアマーレの住民板が、東京建物のマンション買って反省します。
って書き込みでいっぱいなんですが。。

[671: 匿名さん]

良かったね♪

[672: 匿名]

マーレの掲示板見たけど、何に反省してるのかよくわからないね
国母ブーム？？

[673: 匿名さん]

この掲示板２ちゃん化してますよね。

[674: 匿名さん]

ネガさんの度がすぎる書き込みと住民版なのに平気で入り込んで荒らすのでこの掲示板の用途の意味をなくしてしまいましたね。
閉鎖したほうがいいと思います。

[675: 匿名さん]

住民版でも検討版でもないですよ

[676: 匿名さん]

一期予定販売分の要望書の集まり具合はどうなんでしょうか？

[677: ご近所さん]

雨降ってきたから見に行くのめんどくさいので自分で聞いてください。

[678: 匿名さん]

私の担当者は、まだ一年もあるのでゆっくりと検討している人が多く、
1期のここがどうしても、という方が中心に要望が入っています、との事でした。

[679: 匿名]

要望書の件、分かっている限りの情報ですが、参考になさってください。

南東の中層階までに人気が集中しているようで、そちらに関しては結構要望書を提出された方が多かったと営業さんからお聞きしました。
北西角部屋やプレミアムにも要望書は提出されたとのこと。

わたしは暫く他エリア含めて検討したいので、要望書を出すつもりはありません。

人気はきっとあるんだろうなっと感覚的には感じていますよ。

[680: 購入検討中さん]

679
確かに方角によって 人気の偏りはあるみたいです。

つい最近、南東狭めで要望書を出しましたが、(出したときは１倍）
重なった場合を考えて、第2希望に北西の同じ間取りを書く様に
営業からの 猛プッシュがありましたよ。　　　

我が家は将来の眺望不安や資産価値云々よりも、西日が嫌なのでNGです。

万が一、振り分け出来なかった場合は３月下旬に抽選だそうです。