Brillia 有明 Sky Tower(ブリリア有明スカイタワー)ってどうですか？ その4

[購入検討中さん]

ときめくために、その4スタート。

その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43242/
その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52395/
その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58300/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[641: 匿名さん]

都内の居住を諦めたほうがいいと思う。

固定資産、基本中の基本ですが、土地の評価額と建物の評価額（古ければ激安）に拠ります。

[642: 匿名さん]

ミニバブルのときに計画されたマンションなんでしょうね。
これからはきっと時代にあったマンションがでてきてくれるかな。
自分に合ったマンションを選びたいものですね。

[643: 匿名さん]

この近隣では、四棟目のプール付きマンション。
それらを買う人は、ご自分が考えるより多いようです。

修繕費や固定資産税に関しては、もっと物件比較をされて、都内の激安マンション探されることお勧めします。

[644: 購入予定]

固定資産税、維持費とか気になる方はＣＴＡにお願いします。

あまり背伸びしないほうが良いです。

運営とか困るので。

[645: 購入検討中さん]

だからプール要らない人、固定資産税や維持費が勿体ない人は余所を買いなよ。
ここは有明っていう立地を生かした大規模住宅。
でっかい庭と豪華な共用部を１０００人でシェアして好きに生きようよってマンションなんだからさ。
セオリーは無いとかってMRでも言ってたけど、ここ検討してるのは自分も含めて
そういう自由な感じに共感する人達だと思うんだよね。
何が無駄とか使いたい奴だけ払えとか、そういう気分の人は本当に一緒に住みたくないので
プールが無い管理費の安いマンションを検討してよ、お願いしますから。

[646: 匿名さん]

・購入後のランニングコスト(カツカツ)が気になって不安な方。
・だだのネガやそれを追い出そうと必死な方。　
・BASが気に入り過ぎてか、営業が言いそうな事いう方。 １人↑。
ここ最近、纏まりそうにないな。

[647: 匿名さん]

プール行ったらおばあちゃんが歩いてたりとかこどものおしっこ対策ができていなかったりなんだよねー
ファミリーっぽくていいんだけどねー

[648: 匿名]

その通りだからよそいってね。

[649: 東京建物ファン]

同系列でも小日向とか大和郷とかに比べて
王様と乞食ぐらい差があるのかな？

[650: 匿名さん]

>>648
笑った。

>>649
すまん。小日向とか大和郷とか全然知らないし興味ない。

[651: 匿名さん]

ここもお隣が激しく売れ残っているのに、販売開始して大丈夫か？？？
虹橋も見えなくなるし、その原因が東京建物物件。笑
もう、ジョークかと。
きっと、ここも激しく売れ残って、東建＋住友物件に移行していくんだろうな。

[652: 匿名さん]

ミニバブルが終わって、本当はもっとミニバブル前の値段に戻っていいはずなんだけど
ＴＴはＢＭＡの隣に建てた手前、大々的な値下げができずって感じかな。
スミフもＣＴＴ＆ＣＴＡ販売中につき、シンボルを大々的に値下げすることができず、でしょうね・・・
市場と合っていないから全然売れず完成在庫を抱える。。。
ＴＴとスミフばかりだからこうなってる気がするんだけど。

[653: 匿名]

隣とここを比較検討している者です。

お隣は、殆ど残っていませんでしたよ。
プレミアムが数件(平均1億5000万程)と中高層が数件。
先週の情報ですが、あわせても10件未満でした。

いいお部屋だと思えるところはありましたが、懐具合と相談中です。

好きな方が好きな場所、マンションに自己責任で住むんですから、読んでて明らかにけなしたいだけなコメントは、
華麗にオトナらしくスルーしたいと思っている次第です。

[654: 匿名さん]

＞虹橋も見えなくなるし、その原因が東京建物物件。笑
確か眺望を売りにしているマンションの目の前に同じ分譲主がマンション建てようとした時、訴えて無効になったって判例があった気がする。
同じトウタテなんだし本気になればどうにかなりそうなもんだけどね。

[655: 匿名さん]

ここもお隣が激しく売れ残っているのに、販売開始して大丈夫か？？？
だなんて、そのまま豊洲に当てはまるって思うとホント笑える。。どんだけ必死なんだ・・・。
遅くまで書き込みお疲れでーす！

[656: 匿名さん]

ネガってない人は検討している物件でここが一番高い物件なのかな。他に検討している物件はもっとひどいのかな。普通１００％満足いくマンションってないと思う。ネガっていろいろな人の意見を聞いてネガを克服したいと思うけどネガを克服する理由がでなくてＣＴＡを買うアドバイスばかり。どうなってるのかしら。

[657: 匿名さん]

激しく・・・！
売れ残ってる・・・！！（笑）

ネガティブキャンペーン本当にお疲れ様です～！（＾＾）
がんばれ～！ネガちゃん’ｓ～！（笑）

[658: 匿名さん]

みんなしつこいね

[659: 匿名さん]

656の日本語がよくわからない

[660: 匿名さん]

６５３の書き込みはまだ上品だけど、６５５＆６５７はなんか下品だね、、、