Brillia 有明 Sky Tower(ブリリア有明スカイタワー)ってどうですか？ その4

[購入検討中さん]

ときめくために、その4スタート。

その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43242/
その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52395/
その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58300/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[1: 物件比較中さん]

内廊下フロアの価格差が異常に大きいと思った。
都心の中低層マンションみたいな価格付け。
外廊下の中層階が狙い目だけど、間取りがいまいちなんだよね～。

[2: 匿名さん]

若い人の車保有率が低くなってるらしいですよ。
時代の流れですね。
これからはエコの時代ということもあってみたいです。
将来さらに車離れが進んでいくみたいなので、駐車場代を修繕費に充ててると修繕費不足に陥るでしょうね。

[3: 匿名さん]

N-60L2-Iの部屋が気に入っていますが、ひよっとしてBMAとのお見合い部屋でしょうか？

PS:オダギリの広告は勘弁してくださいな（笑）

[4: BAS購入検討中さん]

N-60L2-Iは北角でBMAとお見合いですが、自分も検討中です。
角部屋で60台は珍しいんですよねぇ。
人気？w

有明は車的に超便利だと思うんですけどね。
各方面高速でれるし、メルセデス、ルノー、CORNSのサービスセンター、
ポルシェのチューンショップ、スーパーオートバックスも近いし。

[5: 購入検討中さん]

N-60L2-Iは自分も狙ってますね〜笑
BMAと向き合いの洋室は磨りガラスになってはっきり見えないようにはなっているとのことでした。

[6: BAS購入検討中さん]

やばいですねーw
みんなで相談して階分けますかw

でも1期で出ないフロアもあるみたいですね。
カラーは20Fまで決まってるようですけど。

[7: 購入検討中さん]

おお～、この間取り奇跡ですね。
うちは嫁さんが北NGなんで全くチェックしてませんでした。

[8: 購入検討中さん]

そうそう。この間取りは他のマンションでもない間取りなんですよね〜
まあ他より少し値段は上がりますがひかれます。

[9: 物件比較中さん]

要望書の締切日をご存じの方いらっしゃいませんか？？

[10: 購入検討中]

今週土曜日にMRに行きますが、角部屋狙いで行きたいのですが、御薦めはありますか？ 70～90m2で知ってる方は価格も教えて下さい。

[11: 匿名さん]

東京新区

９５平米　３５００万円
http://www.think250.jp/top.html

[12: 購入検討中さん]

　↑　↑　↑　　お疲れさまで～す！

[13: 匿名さん]

北東に意外とバルコニーが多いようにかんじましたが、北東はエレベーターだけじゃないの？
１００％満足ではないけどＢＭＡと比べると全然いいね
ＢＭＡは売り話法でもあったけど正に33を買ったって感じだね

[14: 匿名]

はあ。BMA住民だけど保育園全然入れませんよ。待機児童多過ぎ。ここも期待しないほうがいい。

[15: 匿名]

１０００戸もあるからさー。
皆待ってんじゃない？
優先的に入れると思ったら間違いだからねー。
気をつけて～～～！

[16: by No3]

あらら・・・以外とみなさん人気なんですね・・この間取り。（笑
うちはDINKSなんで６０平米台の角部屋でOKなんですねー。そうですか。やっぱり北東のお見合い部屋か・・
まぁ・・あとは価格次第ですねぇ。　この間取りはBMAには無かったし。実物見てみたいですねぇー
　

[17: BAS購入検討中さん]

>>16さん
価格は他に比べると若干坪単価高めですね。
同じフロアの70平米台3LDKと同じぐらいの価格です。

あとはお見合い部分と北向きをどう取るか…でしょうか。
僕も婚約者からは北向きはイヤがられてますけどもｗ
リビングのFIX窓は透明な窓ですし、眺望も右半分がBMAになってしまうんですよね。


あとは内廊下のフロアを選ぶか外廊下のフロアを選ぶかでしょうか。

抽選になりそうだなぁ。

[18: 匿名さん]

北の角部屋は最初注目してたけど出窓からは50%がBMA且つバルコニー側はほぼ100%がBMAという
BMAフェチには堪らない感じになっててさすがに検討する気にはなれなかった。

他の部屋もデメリットをメリットで埋め合わせてる感じのが多くて、全体的にいまいち決め手に欠ける部屋が多い印象ですね

[19: 匿名さん]

ちなみに自分が北角検討した時のGoogle Earthの設定をアップしてみた。
http://www1.axfc.net/uploader/Sc/so/81401.kmz&key=ariake

GoogleEarthインストールしてる人はどうぞ。
だいたい眺望の半分がBMAに隠れるのと、距離感がわかるかと。結構近い…。

[20: 匿名さん]

お見合い具合