Brillia 有明 Sky Tower(ブリリア有明スカイタワー)ってどうですか？ その4

[購入検討中さん]

ときめくために、その4スタート。

その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43242/
その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52395/
その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58300/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[703: 匿名さん]

オリンピックは立候補せずに、それより築地の問題をさっさとかたずけてほしいよ。老朽化してて、地震が来たら大変なことになるんだろ。人命の問題だぜ。

[704: 匿名さん]

先週世田谷仕様を見てきた
レンジフードステンレス
キッチンカウンター天然石（ここも）
キッチンパネル天然石
浄水器セパレート
天カセ
食器洗い機標準
トイレ内手洗い　天然石
洗面天然石
各窓に防犯センサー
お風呂側面タイル
などなど
京浜東北の東西でかなり違うとは聞いていたけどざっと見ただけで同じ値段でこんなに違った
こっちのが土地の値段安いような気がするんだけどなー

[705: 匿名さん]

世田谷の何処？

[706: 購入検討中さん]

冷やかし半分でモデルルームへ行ってきました。
部屋、環境、共用設備は良いと思いましたが、維持費が高く、購入は難しいと感じました。
例えば、70平米の部屋だと、このぐらいのようです。

(1)管理費：1.7
(2)修繕積立金：2.8 (20年後)
(3)駐車場；2.0
(4)固定資産税：2.8

ローン支払い以後も、上記だけで9.3万にもなり、普通のリーマンだと定年後
かなり苦しいように感じました。
それにしても販売員の教えてくれた、固定資産税が異様に高いように感じますが、
正しいのですかね。

[707: 匿名さん]

固定資産税月払いですか？

[708: 購入検討中さん]

固定資産税月払いです。
年間算だと33-35万でした。本当ですかね。

[709: 匿名さん]

本当ですよ

[710: 匿名さん]

固定資産税の話題は過去に終わってますよ。
昨日も誰かがＢＭＡの住民版でいまだに恥ずかしい質問してたけど・・・

[711: 匿名さん]

>>706

定年後まで住む人は少ないんじゃない？
ミーハーっぽい生活をしてしばらくして飽きたら転売
今がよければ先の価格なんて関係なし
あまり先のこと考えるとここ買えなくなっちゃうよ
ただ後悔することはあるかもだけど

[712: 匿名さん]

隣より高いんですね。

[713: 匿名さん]

はい

[714: 匿名さん]

隣はそんなにしませんよ。

[715: 匿名さん]

今は減税だからね

[716: 匿名さん]

同じ話の繰り返し。飽きた

[717: 匿名さん]

ここも一旦ネタが尽きてきいましたね

[718: 匿名さん]

有明にそんなに話題が膨らむようなネタは無いよ。なーんにもない空き地だもん。交通の便も悪いし、
マンションの宣伝に「山手線東京駅バス32分」ってどうよ？普通、書かないでしょ。
いくら豪華なマンションでも友達も呼べない。家で飲んだ帰りどうするのよ？国際展示場まで歩かせる？
増してやたいした特徴も無い普通のマンションなんだから。ここに住んでいる自分を、よーく想像
してから買った方が良いね。

[719: 匿名さん]

そうですか？神奈川や埼玉や千葉よりは台場に遊びにきた友達が家に気軽にきそうなので、それもどうかと心配していましたけど。
家族は呼び安いですよ。観光気分でマンションを案内できるんですから。

[720: 匿名さん]

価格が高いから要望書集まらないんだよ。

売れ残って値下げするから、見ててみ。

[721: 匿名さん]

友達呼ぶには恥ずかしいマンションだよね。
自慢したいんだろうな、勘違いしてるなって思われるよね・・・

[722: 匿名さん]

友達いないでしょ？　　>>721