Brillia 有明 Sky Tower(ブリリア有明スカイタワー)ってどうですか？ その4

[購入検討中さん]

ときめくために、その4スタート。

その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43242/
その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52395/
その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58300/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[583: 匿名さん]

固定資産税に関して減額措置が終わってからいくらか聞いたとき、隣の営業まんはそんな高い金額を言わなかった。録音してるので訴えます。

[584: 匿名さん]

その営業の人ってＹ氏ですか？

[585: 匿名さん]

嘘ばかりな営業さん。
都合悪いことは口チャック。
いつか自分に全部返ってきますよ。

建物は快適ですがね。

[586: 匿名さん]

>>583
クレーマー？

[587: 匿名さん]

>>583
ローンシュミレーションしてもらってないの？
紙に書いてあるよ。

[588: 匿名さん]

隣は固定資産税は数年間数万だからね。営業マンの言うことを信じてる人は多いかもね。

[589: BAS購入検討中さん]

ローンシミュレーションに書かれてる固定資産税額でいろいろ話してるのに
よくわからん煽りする人が数名いますねぇ…。

そういえば帰宅したら豊洲シンボルの案内会のハガキが来てました。
これでシンボルとも比較できますね。

[590: 匿名さん]

583はキモイ。。最も一緒に住みたくない人種。プライベートや仕事でも録音してんのかな？

584は個人が推測できる書き込みは匿名掲示板であってもルール違反だよ。

585は営業マン代えてもらえば？私の担当営業さんは親切に教えてくれるよ。

[591: 匿名さん]

私も今の営業の方があまり好きではないです。
営業担当替えてもらえるのですかね？
なんか言いにくいんだけど・・・

[592: 物件比較中さん]

589
本当ですか？
管理費etcを含めトータルでBASと比較してみます。
シンボルだとBSAより１ランク狭い間取りになるけど。

[593: 匿名さん]

プールがついただけで固定資産額がそんなに上がるんだろうか？
プール以外の施設はどこのタワマンにもあるものばかりですし。

[594: 匿名さん]

まだ疑ってるの？諦めなよ・・・

[595: 匿名さん]

共用設備があまりない物件ほど固定資産税も安くなるはずですよ

[596: 匿名さん]

土地が広いからじゃないの？
オリゾンマーレもかなり高いですよ。駅近いからかもしれませんけど。

[597: 匿名さん]

車業界事情から言うと電気自動車は近隣用
トラックは燃料エネルギー

営業は変えたいなら変えた方がいいよ
購入価格の３％は販社いくからそれに見合うサービスはしてもらわないとね

[598: 匿名さん]

あとは、共用設備のスペースを広くとっていれば固定資産税も高くなりますよね。

[599: 近所をよく知る人]

中央区の当マンションから良く見える某タワマンですが初年度の固定資産税が1万円以下でした　(笑）
でも中古価格はここより高いよ～～　（^^)/

[600: 匿名]

だいたいこの規模なら一般的に固定資産税安いんだからせこすぎる
マンション自体諦めた方がいいでしょ

[601: 匿名]

600の方は他の方を中傷することを避けた方がいいですよ。
大人の対応ではないと思います。

固定資産税うんぬんはあなたにとっては関係ないかもしれませんが、共感している方も大勢いると思います。

といっても、私もあなたを中傷した書き込みになってしまいますが、、、

このマンションを欲しいなと思ってる人同士が有益な情報を出し合うことは良いことですよ

メリット、デメリットなんでもいいです。
結局、買う買わないを判断するのは自分自信なんですから、そのための情報交換をみんなでしましょうよ

[602: 匿名さん]

土地分の固定資産だけですが

容積率６００の豊洲、東雲、晴海　と比べて、容積率４００？の有明は１．５倍にはなるでしょう。
そういう意味でタワーの合理性は減るよね。