Brillia 有明 Sky Tower(ブリリア有明スカイタワー)ってどうですか？ その4

[購入検討中さん]

ときめくために、その4スタート。

その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43242/
その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52395/
その3　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58300/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[1001: 匿名さん]

>>1000
ついこないだＮＨＫでやってた内容だよ

↓の第3回です。
http://www.nhk.or.jp/megaquake/p_schedule.html

[1002: 購入検討中さん]

いいえ、私は内容ではなくて１０００に書き込みたかっただけですので。
内容はどうでもよいですよ。

[1003: 匿名]

って言うか、あれバカラのイミテーションか、もっと悪いわ

[1004: 匿名さん]

設計時に長周期震動のシミュレーションしたって解答を構造説明会で
得てるって言ってるのに「想定されてない」っていうのはどこの誰が「想定されてない」
ってことなんだろう？

今の耐震基準法では長周期地震は想定されてませんけど、
それとは別に設計時にシミュレーションしてるって意味なんですが…。

ちなみに長周期地震動が問題になるのは建物の固有振動周波数と地震の周波数が
合致した時に起こる「共振」で、制震構造はこの合致した場合の共振を抑える効果があります。

東南海同時発生やら地震の規模で、地震の振幅、周波数どちらが変わったとしても
「共振」を抑える構造なんで関係ないです。

[1005: 匿名さん]

南海と東海と東南海だっけ、同時に発生したときの長周期地震動のシュミレーションはされてないですよ。

[1006: 匿名さん]

制震といってもコンピューター制御された振り子やダンパー使う制震が、
ビルに伝わった地震動を吸収して揺れをコントロールするできるようです。

まだまだ研究段階で、今後長周期地震動を十分に考慮した超高層ビルの設計基準作りを目指しているそうです。
取り組みは少しずつ進んでいるようですが、巨大地震の発生に間に合うのかどうかですね。

[1007: 匿名さん]

オイルダンパーを使用する制震構造方式は、長周期地震動に対して揺れを抑える効果があることが実験で証明されてますね。

[1008: 匿名さん]

>>1004
BASは「共振を抑える構造」ではなく、制震壁を用いてそこに損傷がいくようになってる構造だと思いますよ

[1009: 匿名さん]

>>1004。
振幅（エネルギー）が変わったらかなり違いがでてくるかと。

例えば、南海地震がおきたときのシュミレーションがされてて
仮に上層階では左右１メートルずつ計２メートル揺れるとします。
もし南海+東海地震が同時に発生したらエネルギーはもっと大きくなるだろうから、
左右２メートルずつ計４メートル揺れるかもしれない。

そのシュミレーションはされていないのだと思います。
そのようなシュミレーションをする技術もまだ開発途中でこれからといったところではないのではないでしょうか？！

共振を抑える構造ではないので、どれくらいまで耐えられるかがポイントだと思います。

[1010: 物件比較中さん]

地震による揺れよりも、地盤が液状化し、「側方流動化」で東京礫層に打った何本もの杭が圧力に抗し切れず折れ曲がって、高層マンションそのものが倒壊するシナリオの方が怖い。
そのためには、国だか東京都が護岸工事をしっかりやって護岸壁が海側へ何メートルもずれたりしないようにすれば「側方流動化」はある程度抑えられるとも聞いたが（もともと専門的な知識があるわけではなく、テレビ等の受け売りで申し訳ない）、ここ有明一帯の護岸はどうなんだろう？

[1011: 購入検討中さん]

マンションでの長周期が話題になってるけど、
汐留～品川間の高層オフィス勤務の私はどうなるの？
BAS始め湾岸物件検討する前に転職しろってこと？

[1012: 匿名さん]

オフィスは、この前のＮＨＫでコピー機が横転して窓ガラスを割ったりえらいことになっていたのでお気をつけ下さい。

[1013: 匿名さん]

そろそろ、その5にいっても良くね？

[1014: 匿名]

要するに支持層までの長さが問題になる
湾岸でも支持層までの距離が長い程不利

[1015: 匿名]

活気ないですね・・・

[1016: 匿名さん]

旧スレで何言ってんのw

[1017: 匿名]

さ

[1018: 匿名]

し

[1019: いつか買いたいさん]

ここを販売している東武ランドシステムって会社はどうなんですか？
http://www.tamachi.jimusho.jp/

[1020: 周辺住民さん]

有明板に必ず「セカンドハウス」をしきりに持ち出す輩がいるけど、オリゾンの有明○歳と、自身のブログをしこく貼り付ける中途半端な不動産マニアだけでしょ。
ここは現実には千葉・茨城・埼玉出身者が実需として検討している地区ですよ。