プラウド朝霞台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド朝霞台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115780/

所在地：埼玉県朝霞市西原二丁目7番1（地番）
交通：東武鉄道東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩5分
　　　ＪＲ武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋DEN～4LDK
面積：66.38平米～91.35平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[906: 匿名さん]

E2階も残ってるようですよ。E2階って何か条件悪い部分ありましたっけ？
即売れそうな住戸だという気がしてたんですが…。

[907: マンション検討中さん]

E2階は一期の抽選前、複数要望入っていると聞きました。南西側と価格を考慮するととても良いですよ

[908: 匿名さん]

ご回答ありがとうございます！

[909: 匿名さん]

どういうことでしょうか

[910: マンション検討中さん]

>>909 匿名さん
どれを指していますか？

[911: マンション検討中さん]

>>907 マンション検討中さん
ということはキャンセルになったんですね。E2階いいなぁ。住みたい。
予算全然足りなかったのですが、ちょくちょく見に来てしまいます笑

[912: マンション検討中さん]

エントランス側の棟の方が部屋数少なくてプライベート性がありそうですが、どうでしょうか。

[913: マンコミュファンさん]

早くも900レス超え…

[914: マンション検討中さん]

>>912 マンション検討中さん
角部屋率や角部屋だけど南西よりも値段が安い。
という意味では、有りだと思います！

[915: 匿名さん]

>>912 マンション検討中さん
人それぞれと言えるんじゃないでしょうか。南西側は良い意味でも悪い意味でも見られてる感があるので、そういうのに抵抗あるという方は、南東面の方が合うんじゃ無いでしょうか。立ち止まってバルコニーを眺められることは無いでしょうし、プライベート性あるとも捉えられますね！南東面は朝日がしっかり入って気持ちいい朝が迎えられそうですよ！

[916: 匿名さん]

>>913 マンコミュファンさん
注目度バケモノ物件ですよね。すっげえ

[917: 検討板ユーザーさん]

1度見たら気に入らずにはいられないよここは

[918: マンション検討中さん]

>>917 検討板ユーザーさん
わかります。なので買えなかったけど見にきてしまいます。パンダ部屋みたいな安いお部屋があったら挑戦したかったです。

[919: マンション検討中さん]

住宅ローンの審査さえ通れば購入したいランキングダントツ１位のマンション

[920: 匿名さん]

>>913 マンコミュファンさん
やっぱり口コミの数圧倒的に多いですよね

[921: 匿名さん]

パークハウス和光、ライオンズ朝霞台、都内のマンションと色々見てきましたが、初めてここで本当にいいのかなあという不安が全く無いマンションに出会えたと思いました。

[922: 通りがかりさん]

>>918 マンション検討中さん

パンダ部屋がまったくないんですよねえ…

[923: マンション検討中さん]

エントランスの真上など価格控えめだったりしないでしょうか？？

[924: 評判気になるさん]

>>923 マンション検討中さん

5600万くらいだったと思います！

[925: マンション検討中さん]

ありがとうございます！！
70㎡ 3LDKでしょうか？？

[926: マンション掲示板さん]

>>925 マンション検討中さん

そうです！

[927: マンション検討中さん]

>>925 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
まだ空きあるのか確認してみたいと思います！！

[928: マンション検討中さん]

価格が控えめ(公園側に比べれば)なので南東側は人気あるのでしょうか。確かに住戸数少なくて、プライベート感はありますよね。

公園側の4階以上はもうすべて成約したんですかね？

[929: マンション検討中さん]

>>928 マンション検討中さん
公園側の4階以上は1次で完売したと思います！高いのにすごいですよね。

[930: 検討板ユーザーさん]

>>929 マンション検討中さん
高いのに上階が人気なんですねー！

[931: マンション検討中さん]

>>924 評判気になるさん
5000万円台のお部屋の売り出しあるんですか！？
私が見学行った時3LDKは全部6000万円超えだった気がしてました

[932: マンション検討中さん]

>>931 マンション検討中さん

南東側はルーフバルコニー以外は5000万代だと思います。南西側も低階層であれば少しありますよ。正式価格は初期の価格より少し下がっています。

[933: 名無しさん]

朝霞台で坪単価280万超えはいくらなんでも高過ぎ。

[934: マンション検討中さん]

>>932 マンション検討中さん
おおおお！少し値下げもされてるんですね！
野村さんのやる気を感じます笑

楽しみですね！

[935: マンション検討中さん]

>>933 名無しさん

ですよね、自分もそう思って、なし！と思っていましたが、いつの間にか魅力に圧倒され、購入を決断してしまいました。

[936: マンション掲示板さん]

ほんと魅力的過ぎるんだよなあ笑

[937: マンション検討中さん]

控えめに言ってめっっちゃ住みたい！！！笑

[938: 古株さん]

三次の販売が９月中旬ってスパン短すぎやしませんか？

また５つくらいで販売なんでしょうかね。

1番最初の頃からこの掲示板みていて、すごい批判の嵐だった時もあったのが、蓋を開けてみれば怪物物件になりましたね笑

[939: マンション検討中さん]

朝霞台では高すぎるとの意見もありますが、大手分譲が少ない中で、それだけでも希少性が高いのに、公園前という好立地はもう二度とはお目にかかれないと思いますよ。

[940: 周辺住民さん]

公園から眺めたそんざい感がすっごいですねww

[941: 匿名さん]

>>939 マンション検討中さん
こんな怪物物件今後なかなか出逢えないでしょうね

[942: 周辺住民さん]

第1期3次の売出情報少し更新されましたね！
・予定販売価格(100万円単位)
　　最低価格 5,500万円台 (2LDK +DEN 66.38m2 )
　　最高価格 5,900万円台 (3LDK 71.00m2 )
・予定最多価格帯(100万円単位) 5,500万円台
　　5,700万円台(戸数未定)
・間取り
　　2LDK +DEN ・3LDK
・専有面積
　　66.38m2 ～ 71.00m2
・バルコニー
　　9.80m2 ～ 12.20m2

[943: マンション検討中さん]

ありがとうございます！5000万円台中盤からあるのめっちゃ嬉しいです！

[944: マンション検討中さん]

>>942 周辺住民さん
ありがとうございます。
あれ？思ってたより安い？と思いました。

[945: 評判気になるさん]

南西側2LDKと1F3LDK、南東側の販売ですね！何戸売り出すのか気になります。

[946: 通りがかりさん]

南東の角部屋はまだあるのでしょうか。

[947: 通りがかりさん]

ここはリセール考えるとオーバーローンになるね。

[948: マンション検討中さん]

>>946 通りがかりさん
まだ売り出してないお部屋あった気がします！

[949: マンション検討中さん]

個数が少ないのだけがネックですね。他はとても良さそうです！

[950: 評判気になるさん]

これだけ話題のマンションだと一度見学行きたくなっちゃいますね。マンマニさんの動画はモデルルームの中は撮してなかったですもんね？

[951: マンション検討中さん]

私が見学行った時はほぼ南西側しか案内のお部屋がなかったから、もう一回行ってみようかな。再度訪問ってありなんですかね？

[952: マンション検討中さん]

子育てファミリーにとっては最強のマンションでしょうね。駅近で2路線でスーパー近くて環境良いって何事ですか笑！ってなりますよね。色々物件見てる人だと特に。バズる理由も分かるきがしました。

[953: 評判気になるさん]

>>951 マンション検討中さん

もちろんありですよ。私も南東側の状況聞きに行きたくなってきました。

[954: マンション検討中さん]

ずっと住み続けたくなるマンションですよね！
これから何回桜を見ることになるのか。
楽しみです！

[955: 匿名さん]

いいマンションだけど高いっていう感想が正解だと思う。ここはあくまで朝霞台...