プラウド朝霞台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド朝霞台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115780/

所在地：埼玉県朝霞市西原二丁目7番1（地番）
交通：東武鉄道東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩5分
　　　ＪＲ武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋DEN～4LDK
面積：66.38平米～91.35平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[422: マンション検討中さん]

>>417 マンション検討中さん
私もローン迷ってます。
プライドの営業さんに確認したら変動が多いと言われたのですが、固定かフラットを考えてます。

[423: 匿名さん]

>>416 名無しさん
パークマンション檜町公園はとても有名な高級マンションですよ。一部屋５５億するものもあるみたいで高級どころじゃないですね！
確かに外観少し似てます。ルーバルがあるところなど。私もプラウド朝霞台の外観好きですね。

[424: マンション初心者]

この朝霞台のプラウド、南東向きでも５千万半ばと聞きました。
高くて無理と思いましたが再考した方がいいか・・浜崎の三菱、
前がお墓なのは気になりませんがやはり水害の心配が大きいです。
２～３年の間にどこか購入したいと思うので、三菱・伊藤忠を待つか
志木駅近くのカミヤプラザ跡を待つか。。でもカミヤ跡のブリリアは
もっと高そうで・・できれば東上線沿線がいいので勉強を続けます。

[425: マンション検討中さん]

この4連休を乗り切ったら、倍率1倍のとこは変わらず1倍なのでしょうか。

[426: マンション検討中さん]

>>425 マンション検討中さん

ギリギリまで考えている人がいれば金曜日、土曜日までわかりませんよ。油断大敵です。

[427: マンション検討中さん]

>>426 マンション検討中さん
ありがとうございます！
油断しておりました。
やはり、迷う方もいらっしゃいますよね。
はやく8/1の17時の祝福の電話が欲しいです?

[428: 匿名さん]

公式HPに詳細出ましたね。
一番高い部屋で8500万円！
朝霞台で坪単価300万オーバーとは恐れ入りました。
資産価値だけで考えるならHARUMI FLAG買った方が正解となりそう。

[429: デベにお勤めさん]

野村さん迷走してるよね

[430: 匿名さん]

でもまあ、地主とか地元の名家とかが相続税対策で一括で買っちゃうって話も聞きますからね。なので一番高い部屋から売れたり。
算段あっての値付けなのでしょう。

[431: 匿名さん]

自分がモデルルーム行ったときは要望が入ったと言っていました。すごいなと思うばかり。

[432: マンション検討中さん]

>>423 匿名さん
調べてみて初めて知りました！55億すごい笑
たしかに外観のテイスト似てますね！

[433: 周辺住民さん]

志木住宅展示場跡地にもマンション立つのでしょうか？

[434: 匿名さん]

>>433 周辺住民さん
あそこは確か老人ホームだったかと。

[435: 名無しさん]

>>432 マンション検討中さん
物件の見た目って意外と大事ですよね。
マンションマニアさんが「京都でよく見かけるような落ち着きある高級マンション感」って書いてましたけど、重厚感ある邸宅って魅力に感じます。

[436: マンション検討中さん]

>>427 マンション検討中さん
本当に同感です。祈りましょう…　早く喜びたい！

[437: 周辺住民さん]

老人ホームだったんですね。広い敷地だったので、てっきりマンションでも出来るのかなと思っていました。

[438: マンション検討中さん]

あと4日ですね。。。

[439: 評判気になるさん]

売れ行きが見所ですね。抽選の部屋もあるのか、ルーバル部屋は1期で売れるのか。

[440: 匿名さん]

通常だとルーバルなどの希少部屋は1期で売れちゃうんだけど、公園側の4階はどうなんだろうな。
隣のマンションと接近し過ぎだよね。
せっかくのルーバルなのに隣家の目を気にしなきゃならないのはねえ。
なんせお高いので…

[441: マンコミュファンさん]

ここの板やはり盛り上がってますね。書き込み内容は良質、民度も高くて安心

[442: マンション検討中さん]

たまに資産性云々の話が定期的に振られるくらいなので、他と比べると荒れてないですよね。
第1期の販売状況次第では荒れるかもしれないですね。

[443: 匿名さん]

よその板で知ったんですが、志木のカミヤプラザ跡地にブリリア建つんですね。
騒がしさはありそうだけど超駅近で立地は良さそう。
価格はここと同じくらいになりますかね？

[444: デベにお勤めさん]

イオン隣で便利ですが、新座アドレスが許容できるかですね。

[445: 通りがかりさん]

そして竣工随分先ですよね

[446: 匿名さん]

>>443 匿名さん
志木のブリリアはこちらとは違って騒がしいところにあります。車通りも結構ありますし。
また、18階建てで150戸くらいあったと思います。その上店舗も入るようなので、プラウド朝霞台とはかなりジャンルの違うマンションかなと思います。良いとか悪いとかじゃなく、プラウド朝霞台と比べるマンションではないと思いますよ。

[447: マンション検討中さん]

インテリアオプションについて、流石に全部プラウドの紹介で作るとかなりの金額になると思っています。皆さんはどこかおすすめの業者はご存知ですか？

[448: 匿名さん]

>>444 デベにお勤めさん
地元民の俺からすると、新座も志木もアドレスに拘りないけどな…
隣同士で練馬区と和光なら拘り有るかも。
他の人はどうなんだろ。
和光と言えば、昔はあんな畑ばかりのところとバカにしてたが、今ではちょっと羨ましいな(笑)

[449: マンション検討中さん]

志木には野村三井三菱のマンションは複数あるけど新座には
全く無いんだな
何故？

[450: マンション検討中さん]

>>447 マンション検討中さん

私も悩んでいます。そもそもプラウド価格がいくらなのでしょうか。
たとえば、フロアコーティングなどは野村で頼んでしまった方が楽ですよね。業者に頼むとなると荷物搬入前とかで大変な印象があります。
どなたかお詳しい方いらっしゃったら教えてください。

[451: 検討板ユーザーさん]

良い立地、良い眺めです。

[452: マンション検討中さん]

>>451 検討板ユーザーさん
早くカバーとれたところが見たいですね！！

[453: マンション検討中さん]

>>452 マンション検討中さん
楽しみです！

[454: マンション検討中さん]

あと2日ですね！

[455: マンション検討中さん]

>>451 検討板ユーザーさん

このアングル素敵ですね！

[456: マンション検討中さん]

第1期販売戸数30戸。
どうなるんですかね。

[457: マンション検討中さん]

購入予定者ですが、売れ行きが気になります。

[458: 匿名さん]

公式HP見ましたが、一期の販売期間って2日間だけなんですね。
これって、要望が沢山出てるから早めに打ち切りにしちゃうよって感じなのでしょうか。
または、一般的にこのぐらい短期間なのでしょうか。

[459: マンション検討中さん]

明日の今の時間には確定していますね。
ドキドキです。

[460: 匿名さん]

>>459 マンション検討中さん

ほんとにそわそわします！

[461: マンション検討中さん]

>>460 匿名さん
最後の最後まで分かりませんからね…　正直心臓バクバクです

[462: マンション検討中さん]

>>461 マンション検討中さん
このプラウドが即完売するくらい人気な物件であって欲しいと思いつつ、自分は入りたいので、頼むから買いに来ないでくれという思いが交差してなんとも言えない前夜です笑

[463: マンション検討中さん]

>>458 匿名さん

単純に戸数が少ないから短期間なのではないかと思います

[464: 名無しさん]

>>458 匿名さん
規模に関わらず大体2週間くらい期間設けられてますよね。早く締め切れるだけの申込が入ってるんでしょうかね

[465: マンション検討中さん]

>>462 マンション検討中さん
気持ち分かります笑　自分が気に入った物件だから、検討板が盛り上がってることは嬉しい反面、すごくソワソワしてしまいます笑

[466: マンション検討中さん]

>>465 マンション検討中さん
ですよね笑
誰かネガティブなことを言ってくれとさえ、こないだまで思ってました笑

[467: マンション検討中さん]

いよいよですね！

[468: マンション検討中さん]

今日でどれくらい要望増えるのでしょうね。
17時までドキドキです。

[469: マンション検討中さん]

全てを営業さんに託しました笑
休日だとあと7時間が余計長く感じますね。

[470: 匿名]

>>458 匿名さん
この厳しい環境で売れ感を出す為、野村さんは必死です。販売戸数は少しだけ！、完売なんて、不動産業界のあるあるです。あの要望薔薇の花と一緒ですねー。竣工しても残ってると思う！早く値引きましょう！手遅れにならないうちに！

[471: 匿名さん]

>>456 マンション検討中さん

１期で３０戸売り出すんですか！すごいですね。そんなに売れるのかな。