プラウド朝霞台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド朝霞台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115780/

所在地：埼玉県朝霞市西原二丁目7番1（地番）
交通：東武鉄道東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩5分
　　　ＪＲ武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋DEN～4LDK
面積：66.38平米～91.35平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1751: マンション検討中さん]

設備をみるとプラウド朝霞台とハイムスイートなんですよね。

[1752: 匿名さん]

また荒らされちゃってるね。餌やり厳禁！

と言いつつ、ハイムスイートはルーバー面格子無し、トレイ手洗い無し、隔て板低い、直床です。その分価格の安さが魅力です。

[1753: マンション検討中さん]

>>1752 匿名さん
荒らされてる？？それはともかく。

ハイムスイートは安さの理由がそれなりにありますね。そう考えるとコスパと言う意味ではプラウドの方がお得ってことですね。細かく考えるとどちらも長所と短所がありますね。やはりもう一度みてからあとは直感で決めようと思います！

[1754: マンコミュファンさん]

>>1749 マンション検討中さん
設備は似てるかもしれないですが、4,000万と6,000万では全く違います。駅距離、ハザードなども全然違います。。。。対極すぎて迷うのは分かりますが。

[1755: 名無しさん]

>>1754 マンコミュファンさん
その通り。ここの購入者ではありませんが、ハイムスイートを魅力だと思うならそっちを買えばいいだけ。
プラウドと同等と思いたいだけですよ。

[1756: 匿名さん]

朝霞で最高値と最安値のマンションを迷うとは驚きです。ディスポーザー付き以外は立地も含め共通点が何も無いと思いましたが。
まだ設備はわかりませんが、私はブリリア志木が本命です。ブリリアはどうですか？

[1757: マンコミュファンさん]

>>1756 匿名さん
そうですよねw
ブリリアの立地はいいと思います。私も検討中です。
実際、朝霞台より志木駅の方が栄えてますしね。が、値段はここと同等か若干高いようです。。私は急いでいないので、モデルルームで設備・仕様をしっかり見て判断するつもりですが、プラウド朝霞台にしとけば?って後悔しそうな気もしてます。。一長一短あるので、難しいですよね。。

[1758: 評判気になるさん]

嫌な感じ。ハイムスイートとここを比較検討しちゃいけないみたい。変なプライドの高いひとが多そう。プラウドだけに(笑)
ここだって都内のプラウドとは比較対象にもならないのに。マウンテイングのレベルが低い

[1759: マンション比較中さん]

条件が違いすぎて比較が難しいってのが正直なところですよね
マンマニさんも書いてますが、ハイムスイートはマンションより戸建てと比較される物件かと思います

[1760: 匿名さん]

プラウドが購入できる経済力があっても、同じ朝霞市内にあるので、ハイムスイートも同時に迷う人がいておかしくないかと。
プラウドはブランドの価格ものっているのがわかるので。高いマンションも買えるけど、今後のお金の使い方を想像したり、朝霞に永住を考えてない場合など、仕様がよくて相場より安いのは魅力の一つです。
自由に使えるお金にかなり余裕ができるし。
価格より通勤の利便性最優先なら都内でしょうし。
個人的にはこの2つなら朝霞台のが条件はいいと感じますが、各条件の優先順位にあまり差が少ない人は迷いそうです。

[1761: マンション掲示板さん]

>>1749 マンション検討中さん
ハイムスイートとプラウドを迷う？
格が違い過ぎて比較にならないのでは、

そもそも急行止まらない駅から徒歩20分の物件と
急行停車駅、徒歩5分、野村不動産
比べる意味が分かりません。

設備仕様も全然違うし、ハイムスイートは
先日立地だけみましたが、遠すぎて通勤考えると
あり得ないと思いました。

[1762: マンション検討中]

>>1752 匿名さん

マンマニさんの価値観に影響されすぎだと思います。笑

[1763: マンション検討中さん]

今後値下げとかある？

[1764: 匿名さん]

>>1763 マンション検討中さん
野村は施工後も細長く売っていくタイプのデベなので可能性かなり低いかと。（あまりにも売れてなかったらわかりませんが）
近くに三菱の物件できるので、三菱なら期間内に売り切るために結構値引きとかしやすいかと。勿論値引きがあるとすれば、売れ残ってる物件ですが。

[1765: マンション比較中さん]

>>1760 匿名さん
特に意見を否定しようと思うわけではないのですが気になったので

マンション購入も資産形成の手段のひとつなので、永住を考えていない場合は駅チカマンションを買ったほうがリセールバリューが高くなるのでおすすめですよ

[1766: 匿名さん]

お節介と思いつつ私も気になったので。

こことハイムスイートの2択で迷っている方々は、まずは朝霞台・北朝霞駅がいいのか朝霞駅がいいのか、駅がどちらでもいい場合は駅からフラット5分がいいのか坂道22分でもいいのかをご家族とじっくり話し合われた方が良いと思います。お子様もいつか電車通学するかもしれませんから駅距離を話し合うのは大切だと思います。

設備仕様よりまずは立地をどうするかを決められたらいかがでしょうか。

[1767: マンション検討中さん]

まあ、値段含めてプラウドに魅力を感じる人にハイムスイートの選択肢は無いでしょうね。

[1768: マンション検討中さん]

>>1766 匿名さん
エレベーターがある朝霞駅がいいですかね。
急行止まらないですが。

[1769: マンション掲示板さん]

>>1768 マンション検討中さん
時間が許すなら、現地に行くのが一番ですよ！

[1770: マンション検討中さん]

>>1769 マンション掲示板さん
一戸建てならスイートハイムがいいです。駅遠でなぜマンションか、個人的には想像できません。

[1771: 匿名さん]

>>1768 マンション検討中さん
1766です。
エレベーターを優先するなら朝霞駅がいいですね。この数年で朝霞市内の保育園はかなり充実しましたが毎日ベビーカーで勤務先近くの保育園まで行くような方や、シニアにはエレベーターは重要ですから。
ここで他の物件についてコメントするのは控えますが、朝霞駅ならハイムスイート以外にもいくつも売り出し中ですし、お互い満足できるマンションが見つかると良いですね。

[1772: マンション比較中さん]

朝霞駅は急行が止まらなくても特に問題ないですよね。
準急で十分です。

[1773: マンション検討中さん]

まあ結局、武蔵野線も使いたいならプラウド朝霞台、東上線だけでいいならハイムスイートってことかと

[1774: 匿名さん]

>>1773 マンション検討中さん

いやいや、、路線で比較するなら同じ駅チカマンションでしょう
朝霞駅ならプラウド朝霞本町とかじゃないですか？

[1775: 匿名さん]

>>1774 匿名さん
朝霞台のプラウドとハイムスイートで悩んでる人が多いのでこういう結論なんでしょう。
少数派かもしれませんが健康維持のために20分以上歩きたい人もいます。
結論も出たしこの件は終わりでいいのでは。

[1776: マンション検討中さん]

プラウド買う人はハイムスイートと比べられるとイラつきますよね。

[1777: 匿名さん]

>>1776 マンション検討中さん

結局の所、ハイムスイートのステマだったのかなと思いましたね

[1778: 匿名さん]

こことハイムスイートなんか比較にならない。クラスが全然違うし心外なんだけど。レベルが違うし比較してるひとなんかいないでしょ。もしハイムスイートを検討してるならここではなくそっちに決めて欲しい。

[1779: 匿名さん]

荒れてるのかわかりませんが、終盤に来て今更の議論な気がします。

[1780: マンション検討中さん]

結局1776や1778を言わせたい荒らしだから気にすんな

[1781: マンション検討中さん]

>>1777 匿名さん
ハイムスイートの板ではプラウド朝霞台のことなんて出てきてないから不思議。
あと同じ朝霞駅にもプラウドあるのに何故こっちなのか不思議。
終盤なのに今更なぜ。

[1782: 匿名さん]

また1758みたいなコメントくるよ

[1783: マンション検討中さん]

>>1782 匿名さん
それな。1758みたいなのを言いたいんだろうね。

[1784: マンション検討中さん]

自信あるなら堂々としてれば良い。

[1785: 通りがかりさん]

ここの板は批判的な書き込みをするとすぐに潰されるので、気にしない方が良いですよ。

[1786: 匿名さん]

>>1781 マンション検討中さん

朝霞本町にも同じ時にハイムスイートの書き込みはありました。あまり反応されなかったようです。

[1787: 匿名さん]

>>1786 匿名さん
多分ここの方が見てる人多いんじゃないかな？
※本当の検討者以外ね笑

[1788: マンション掲示板さん]

残4戸！

[1789: マンション検討中さん]

残りも少しずつ売れていきそうな価格帯、お部屋ばかりですね！あとひといき！

[1790: マンション検討中さん]

公園側の3階が残ってるんですね。
なんでですかね。

[1791: マンション検討中さん]

>>1790 マンション検討中さん
もしかしたら、電線が邪魔をして…とかじゃないですか？高さ的に3階部分にかかってきて、眺望に影響が出るのかもしれないです。

[1792: マンション検討中さん]

>>1790 マンション検討中さん
普通に高いからでしょ。朝霞台なんて何もないのに6000万超え。

[1793: 匿名さん]

>>1790 マンション検討中さん
公園側なのになんで売れないのかな、とは自分も思ってました。
３階だと桜の木の向こう側の展望がなく抜けが無い、電線が邪魔、それなのに高い、といった感じなのでしょうか。

[1794: 匿名さん]

>>1793 匿名さん

分析してくれてありがとう。
欲しくなりなりましたー

[1795: マンション検討中さん]

>>1793 匿名さん
眺め重視の人は４階以上、価格重視の人は1-2階か南東、3階はその間ということでしょうか？

[1796: マンション検討中さん]

三階でも抽選となった部屋がありました。

[1797: 匿名さん]

1794です
欲しくなくなりました、の入力ミスでしたー

検討者が見てるのに特定の部屋の欠点をあげつらうなんて

[1798: マンション検討中さん]

>>1796 マンション検討中さん

他の3階の部屋は埋まってますからね。
単純に地元需要を狩り尽くしたという漢字でしょうかね。

[1799: マンション検討中さん]

>>1798 マンション検討中さん
理由はそれが一番妥当なような気がします。

[1800: マンション掲示板さん]

これで狩り尽くしたと言ったらパークハウス朝霞台レジデンスはどうなっちゃうのよと思います。似たり寄ったりの価格でしょ。