プラウド朝霞台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド朝霞台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115780/

所在地：埼玉県朝霞市西原二丁目7番1（地番）
交通：東武鉄道東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩5分
　　　ＪＲ武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋DEN～4LDK
面積：66.38平米～91.35平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1601: 匿名さん]

>>1600 匿名さん
イミフ

おれ戦ってないから応援されても笑

[1602: マンション検討中さん]

先着順が4戸になりましたね

[1603: マンション]

>>1602 マンション検討中さん
そりゃあ売れてきますわ、ここは

[1604: 通りがかりさん]

近隣住民ですが、出来上がってきた建物見て興味を持ち出しました。出遅れちゃいましたかね…

[1605: マンション検討中さん]

結構進んでるんですね！

[1606: ご近所さん]

>>1605 マンション検討中さん
今日、外観見てきましたが、ほぼ出来てましたよ！
一言で言うと、かなりカッコ良いです！
しかし、やっぱりちょっと公園は騒がしい感じがしました・・・。
写真撮ってくれば良かったですね。現地見たら、所有欲を掻き立てられると思います！

[1607: マンション検討中さん]

>>1606 ご近所さん
そうなんですね！ありがとうございます
また建設地に行くことがあればお写真をお願いいたします！

[1608: 住まい探し中さん]

>>1605 マンション検討中さん
外観だけでも実物確認できるとイメージ膨らみますよね。なかなかCGだけでは分からないタイルの質感とか確認できるので

[1609: ご近所さん]

>>1607 マンション検討中さん
比較的近所なので通りがかりに写真撮ってきますね。

[1610: マンコミュファンさん]

今月販売は2戸でしたね！
先着順もゆるやかですが、月2戸くらいのペースと考えると、入居時期くらいには完売してそうな感じ。
おそらく、低層は植栽とかでどれくらいセキュリティが保たれて、それを許容できる人がつくかですね。
完売まで観察させていただきます笑

[1611: 匿名さん]

>>1610 マンコミュファンさん

そうなると、先着除くと残りは2、3戸ですかね？

[1612: マンション検討中さん]

>>1609 ご近所さん
ありがとうございます！楽しみにしてます！！

[1613: 通りがかりさん]

南東側一階って日当たりどうでしょうか？

[1614: 匿名さん]

日当たりに関しては心配する必要はないかと思います。前方のアパートの影響は全く気にする必要はないかと思います。毎朝通りますが、朝日はちゃんと入ります。南東を向いているのため、季節にもよりますが、お昼前くらいには陽は南西へ向くため直射は入らなくなります。

[1615: 匿名さん]

12時前くらいの写真です。

[1616: マンション検討中さん]

>>1615 匿名さん
明るいですね！

[1617: 住まい探し中さん]

>>1615 匿名さん
サブエントランス？重厚感ありますね笑

[1618: マンコミュファンさん]

>>1617 住まい探し中さん
作りかけですよ。
今は壁の感じも全然違います。

[1619: 通りがかりさん]

写真までご丁寧にありがとうございます。
日当たり以外で何か懸念ありましでしょうか？
勿論公園側がいいことは分かってるのですが、予算の関係上、南東側を検討したいと思ってます。1階は天井高もあり、気に入っているのですが、人通りなども少し気になります。。

[1620: 匿名さん]

1614です。人通りがひっきりなしという感じではないですが、住宅から駅に向かう歩行者などの通行路にはなると思います。ただ、植栽を見る感じでは、上階よりむしろ人の目は気にならないかと感じました。

個人的に気になっている点を挙げるとすれば、外より内の廊下が自転車やゴミ置場への通路となるため、そこが許容できれば良いお部屋だと思いました。