プラウド朝霞台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド朝霞台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115780/

所在地：埼玉県朝霞市西原二丁目7番1（地番）
交通：東武鉄道東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩5分
　　　ＪＲ武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋DEN～4LDK
面積：66.38平米～91.35平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1296: マンション検討中さん]

高いんですが、パークハウスが発表されてからよりプラウドに引き寄せられた気がします。

[1297: 匿名さん]

>>1296 マンション検討中さん
分かります。私も再度プラウドのマンションギャラリーを訪問することにしました。最新のお部屋状況聞いてきます！

[1298: 匿名さん]

>>1296 マンション検討中さん
私も正直、プラウドの方がやっぱりいいなと思ってしまったのですが、そう思ったところで予算が足りないのは変わらず、、
かなり安ければパークハウスにしようかと思っています。外観は割と安そうかなと思ったのですが、どうくるでしょう。
あの立地は好きにはなれませんけど、駅近なので。安くなかったら戸建もいいかなと思っています。

[1299: マンション検討中さん]

>>1298 匿名さん
外観は安っぽそうですが、結局は土地代なので。㎡数が小さければ可能性ありましたけど、全部屋69㎡以上?で、中には76とか中途半端な広さもあるようなので、蓋を開けてまたらあんま変わらない気がします。

[1300: 匿名さん]

>>1295 名無しさん
確かに中古物件になって、他の物件も出てきたときに資産価値としてどうかって視点は大事ですね。

[1301: マンコミュファンさん]

1300レス超えてる…

[1302: 匿名さん]

外観は、ベランダの手すりのデザインなんかは確かにプラウドの方が格好いいですね。
逆にエントランスはパークハウスの方が立派に見える。
パークハウスは2戸分をエントランスに割り当てた上エントランス前のスペースも確保されてるので優雅な感じだけど、プラウドは1戸分のスペースなのでスケール感が足りないのと前がすぐ道路なのでちょっと賃貸マンション感があって残念。
ただ、部屋の中は断然プラウドが圧勝するんだろうな。

[1303: マンション検討中さん]

朝霞台に良質なマンションが増えるのは嬉しいですね。
そしてプラウドの完売がいつになるか気になります。

[1304: 匿名さん]

>>1303 マンション検討中さん

掲示板見てると過去に例がないくらい
盛り上がってるのに、即日完売とは行きませんね。

プラウドさいたま新都心も同じくらいの住戸数でしたが、あれはすぐ売れてしまいましたね。

やっぱりいいのは分かっているのに買えないのは
価格ですね。私も買えない1人ですが（笑）

6000万のローンなんて普通のサラリーマンでは
怖くて組めない。

[1305: マンション掲示板さん]

これだけ注目されて愛されるマンションであるというだけで嬉しくなります。

[1306: マンコミュファンさん]

>>1304 匿名さん
今の時代、庶民がなかなかマンション買えなくなっちゃいましたからねぇ。
プラウドさいたま新都心ときとは時代が違うからあまり比較しても意味ないですね。ここも良いマンションであることは間違いないです。
今デベさんは売り切るのどこも大変ですよ。

[1307: マンション検討中さん]

どうしても諦められないよこの物件… 他を見れば見るほど惹かれていくどうにしかしてくれ

[1308: 評判気になるさん]

ここは朝霞台にしては高いから欲しいという人は多くても、実際買える人は少ないと思う。
また、コスパが大事な人や家賃払い続けるよりは持ち家買おうって考えの人も弾かれて、純粋にいい家に住みたい、生活の質を上げたいって人が買いそう。
そうなってくると住民の質は良さそうだけど、数としては少ないよね。
それでも竣工までには売れるんじゃない。

[1309: 購入経験者さん]

>>1307 マンション検討中さん
そこまでの思いがあるのなら、少し無理してでも買った方が良いと思いますよ。
希望のエリアで最高に気に入った物件に巡り合うのってなかなか無いですから。
「あの時買っておけばよかった・・」という後悔は長年にわたってしこりが残ります。
ただ、ここを買うなら絶対に南西側にした方が良いと思います。
もし価格面以外で南東側にメリットや優位点を見いだせたのなら南東側でも良いですが。。

[1310: 匿名さん]

ちなみにあと何戸売れ残ってるのでしょうか？

[1311: マンション検討中さん]

モデルルーム行ったの1ヶ月前くらいだから、検討できる部屋の状況とかもう1回話聞きに行ってこようかな。

[1312: 匿名さん]

おんなじ人が名前を変えて投稿する掲示板は怖い。少し無理しても買った方がいいとかってアドバイスする人は信用しない方がいい。マンション購入の少しは何百万。冷静に考えて、きちんと予算考えてから、検討した方が良い。

[1313: マンション検討中さん]

人生で一番大きな買い物なので、慎重にですね。でも高いけど、欲しいという思いにさせられる気持ちはすごい共感できます。

[1314: 名無しさん]

>>1312 匿名さん
この掲示板の違和感は本当にそれ。
ほんの数人で数百レス稼いでいそう。
こんな違和感を感じてしまうスレッドもなかなかない。
高い買い物なので惑わされず冷静に判断すべき。

[1315: マンション検討中さん]

まぁでもほんとに価格だけじゃないですか、ネガティブなところは。それがりセールにも影響はしますが、永住を基本的に考えていて、この辺りで検討していた人には良物件です。リセールを考えていて、この辺りで検討していない人には、いくら立地や仕様がよくてもこの価格であれば響かないでしょう。
一部の方が盛り上げていたとしても、ヒットする方にはそのぐらい盛り上がる物件だということです。