プラウド朝霞台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド朝霞台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115780/

所在地：埼玉県朝霞市西原二丁目7番1（地番）
交通：東武鉄道東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩5分
　　　ＪＲ武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋DEN～4LDK
面積：66.38平米～91.35平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1186: 匿名さん]

>>1183 マンション掲示板さん
わざわざありがとうございます。モデルルームで日当りシミュレーション見せてもらいましたが、現地からのご報告でより安心できますね。

[1187: 名無しさん]

いつもお疲れさま
さすがに日当たり良くて困るってネガは厳しいでしょ笑
日当たりある分にはどうとでもできる

[1188: 匿名]

>>1187 名無しさん

いや、ネガではなくて、夏場の日差しは庇でで遮るというのが家作りの基本だから、もし1183さんの言うとおり日当たりが良い（普通マンションで日当たりとは窓から入る陽のことを差す）のなら、庇の効果があまりでてないのかな？という単純な疑問です。
部屋の中にどの位日が入っているかは中に入らないとわからないでしょうが、間近で見たなら、窓が日陰になってるか日が当たってるかは判断つくと思います。

もしネガに聞こえてしまったのならお詫びします。

[1189: 匿名さん]

注目物件は大変ですね笑

[1190: 通りがかり]

>>1184 匿名さん

ハイサッシ自体は関係ないと思いますよ。
窓の下側が日陰で上側が日向なんてのは、日の出直後に有るか無いかです。
関係あるとすれば天井高ですかね。天井を高くするために階高を大きくとればとるほど庇効果が小さくなります。
ただ、もしそうだったとしても、この時期は太陽高度が高いので日陰はしっかり確保されてると思います。

ちなみに、夏場の「陽当たり良い」は、確かに誉め言葉ではないですね。勘違いしてしまいそうです。

[1191: 匿名さん]

言葉無くても良さが伝わってきますね。

[1192: マンション検討中さん]

うおおおおおおお！ありがとうございます！！

[1193: 匿名さん]

もう１枚。南西の上層階外観カッコいいなあ！

[1194: マンション検討中さん]

外観に対しては文句の付け所がないですね。素敵です。

[1195: マンション検討中さん]

写真ありがとうございます！
多くのビルやマンションも大体おんなじような形ですが、この物件は個性がありますよね。
好き嫌いはあると思いますが、自分は好きです！
12月上旬より早くできそうな気もしますがどうなんですかね。
早く住みたくて堪りません笑

[1196: 名無しさん]

>>1188 匿名さん
全然詫びなくていいよ
こんな高いとこ買わないし関係ない笑
いつももっと中立に見せたやらしいネガ書いてたのにさすがにやっかみにしか見えなくて笑っちゃっただけ

[1197: マンション検討中さん]

今週くらいには全部見えるんですかね？

後悔ない買い物ができた気がします！
あとはプラウドに引っ越す前に要らないものを断捨離して、綺麗な部屋作りをしたいですね笑

[1198: マンション検討中さん]

地縁がないので、ここは検討対象外だけど、地縁あったらここが良かったな。立地も素敵だし、マンションもいいと思います。購入された皆さんが素直にうらやましいです。

[1199: マンション検討中さん]

本日のプラウド朝霞台。
現地で見られるとよりインパクトがあり、気持ちが高まってきます！
人気になり、色々言われることも多くなりましたが、自分たちに後悔ない買い物であれば1番だと思います。
あと4ヶ月程がとても長く感じますね。

[1200: 匿名さん]

とうとうこちら側のカバー取れたんだ。
ルーバルで夕日見ながらビールとか最高でしょうね。
エントランスの写真も早く見たい！

[1201: マンション検討中さん]

>>1199 マンション検討中さん
写真ありがとうございます！めちゃくちゃかっこいい。
早く入居したいですね！

[1202: 通りがかり]

>>1199 マンション検討中さん
この向きですね、北西でしたっけ？
3階までは陽当たりもイマイチか、電線も近いし、
やっぱり買うなら4階以上ですね、
バルコニーガラス手摺りの方がかっこいい。
中途半端に2,3階を買うなら1階ですかね。

それにしてもとなりのマンション近いですね、、

[1203: マンション検討中さん]

あれ？日照シミュレーションで、この時期この時間に日陰が出来るなんてありましたっけ？
もしかして周りの建物は考慮されてないシミュレーションだったのかな？
本命が朝霞本町の方だったので記憶が曖昧です、、

[1204: 匿名さん]

ここは何年か前のプラウド加賀学園通りと同じような価格だな。加賀学園通りは、お向かいに加賀レジデンスがあるので、野村も無理して、ガラス張りの素晴らしいエントランスシールドを作った。ここは、なんか特徴あるエントランスとかあるの?

[1205: マンション検討中さん]

写真投稿したものです！
撮影は18時前だったと記憶しております。

今の日の入りが17時55分とかなので、日の入りが終わるまで日陰になってはいけないという条件なら厳しいですね。自分は普通な気がしました。