プラウド朝霞台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド朝霞台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115780/

所在地：埼玉県朝霞市西原二丁目7番1（地番）
交通：東武鉄道東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩5分
　　　ＪＲ武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋DEN～4LDK
面積：66.38平米～91.35平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[966: 評判気になるさん]

地縁あって長く住む人が多そうなので、あまりリセール気にしなくて良いのかもしれませんね。長く住む人が多ければ住み心地良さそうです。

[967: マンコミュファンさん]

>>965 マンション検討中さん
そう思います！

[968: 匿名さん]

955です。ここに書かれている方は感じのいい人ばかりなので、良かったです。おそらく私としては価格的に折り合いがつかないのでこの物件を購入はしないと思いますが、皆さんが今後素敵なお住まいにであることを願っています！

[969: 匿名さん]

>>965 マンション検討中さん
1000レス目前、相当衝撃的な事象ですよね。
これだけ注目度が高いのにも関わらず、戸数は少ないし実需で気に入って住み続ける人が多いと考えられる。朝霞台はマンション供給自体が少ない。
となれば、プラウド朝霞台が売却時に良い価値発揮しそうですよね。

[970: 評判気になるさん]

たしかに50戸ないのに1000レスいきそうってすごいですね。たしか情報出たのも5月末とかだったと思いますが、たった3ヶ月でこの盛り上がりはすごすぎ。

[971: マンション検討中さん]

冷静に考えると凄すぎるんですよね。
朝霞台で直近販売されてた新築のライオンズの板で完売までのレス数が99件でしたからね。
10倍って… しかもこの短期間で…

[972: マンション掲示板さん]

皆さん記載の通り、伝説になりつつありますね。

[973: マンション検討中さん]

>>971 マンション検討中さん
ライオンズ笑
いや、逆に99レスで完売はすごいですよ！
なんだんだ、朝霞台はニッチな層に需要があるんですね。これからも朝霞台という立地の中では最強クラスの立地なので、我々は楽しく物件を堪能しましょう！

[974: マンション検討中さん]

永住者が多いでしょうけど、リセールが楽しみ！

[975: 匿名さん]

朝霞周辺で育って和光?志木でしばらく検討して最終的に和光に住んでますが、地縁のある私が見ても確かに立地・仕様は申し分ないでしょう。ただ、本当に高過ぎる。朝霞台でこの価格はちょっと無理。二路線って言っても東上線と武蔵野線じゃちょっと…って感じ。お金に余裕があって朝霞台限定で探してた人にはよだれものかもしれませんね。今の低金利だからなんとかなるレベルの人はやめといた方がいい。

[976: 匿名さん]

>>974 マンション検討中さん
楽しみですね！

[977: 匿名さん]

まだ気が早いですが、つぎはパークハウス！どれくらいで来るんでしょうか。朝霞台ら目が離せません！

[978: マンション検討中さん]

>>975 匿名さん
和光も良いところだと思います！
値段については、5000万円台中盤からありますし、パークハウス朝霞台を見てもべらぼうに高いとまでは言えないような。公園側は半永久眺望ですのでさらにプレミアがついてますが、それはきっと桜を見ながらお酒を飲みたい人がたくさんいたんですね笑

また、路線についても、副都心や有楽町の二路線は直通があるので、二路線しかない訳でもないと思いますよ！

今は早く新しいマンションに住みたい気持ちで一杯です！
きっと匿名さんも和光のマンション選ばれた時に感じた高揚感を我々は感じています！

[979: マンション検討中さん]

東上線側で、副都心線・有楽町線・東急東横線・みなとみらい線が直通。JR武蔵野線側で京葉線が直通だから、アクセスの幅広さは強みですよね！うちは都内で異動する可能性ある職種なんで、選択肢が多いのは助かってます。

[980: 通りがかりさん]

現地をマンション側から公園眺めてみましたが、公園の桜の木の景色はとても素晴らしいものがありました。本当に心が落ち着きます。木の植えられ方が絶妙なんですよね。高いから残債割れすると言う方いますが、これは案外外れそうですよ！買えるならとりあえず買っとくが正解だと思いました。

[981: 匿名さん]

愛されるランドマークマンションになりそうですね

[982: 匿名]

リセールを気にされる方多いですね。

駅近マンションでプラウドなら大負けはないのではないでしょうか。

少し前のSUUMOに埼玉の駅の資産価値が落ちにくいランキング20位までが出てましたが、上位はさいたま新都心で

東上線でランクインしてた駅が和光市、朝霞、ふじみ野でした。

都心に近いという事だけでなく、マンションの供給数や住環境が影響してるのではないでしょうか。

過去データで算出されているので
信憑性はそれなりに高いのではないでしょうか。

こうみると一駅違うだけでも全然違うんですね。
マンション選びは難しい。

[983: 名無し]

>>982 匿名さん
和光にプラウドができたら最高なんですけどね

[984: 名無しさん]

和光では本町と丸山台に住み、朝霞は本町と西原、志木は本町とこの辺の主要なところ大体住みました。自分はここ買います。

[985: マンション検討中さん]

>>982 匿名さん
勿論データは大事です。

匿名さんのみているランキングからすると、みなさん朝霞や和光よりも朝霞台の価格が下じゃなきゃおかしいと認識されていますが、実際野村不動産が朝霞台を高値で販売してきたこと。
さらにこの掲示板を見る限り野村の読み通り朝霞台の需要はありました。

朝霞台購入者にとっては思ってもいない付加価値が追加れましたよね！この高い価格でも購入者が多く、検討されてる方が多いこと。

勿論将来のリセールバリューがどうなっているかは分かりませんが、少なくとも朝霞台で立地や条件が優れていればそんなに不安にならなくてもいいと思いますよ！
ぎゃくに、資産価値ランキング上位の街なのに売れ残ってる物件に行きたいですかね。
こればかりは価値観の違いなので、たくさんのご意見ありますよね笑

ただ一つ。
全く後悔はありません！