プラウド朝霞台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド朝霞台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115780/

所在地：埼玉県朝霞市西原二丁目7番1（地番）
交通：東武鉄道東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩5分
　　　ＪＲ武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋DEN～4LDK
面積：66.38平米～91.35平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[782: マンション検討中さん]

どうなんですかね。
抽選状況次第で、確保できなかった人用にチャンスがあるのかなとも思いました笑

[783: マンション検討中さん]

第1期2次はもともと5戸程度を売り出す予定だったはずですよ。それに対して1戸増となってるので、予定通りではないでしょうか。最低価格が5698万円からとなっているのを見ると、南東側1階角住戸は要望入らなかったようですね。

[784: マンション検討中さん]

どこかの部屋に人気が集中してるとかもあるかもですね！

[785: 評判気になるさん]

>>776 マンション検討中さん
南西の71㎡の部屋は入ってそうですねー。
南東の角部屋はどうなんでしょうかね？

[786: 口コミ知りたいさん]

要望は入れているけれども、その部屋の販売は
時期以降ですという方がいるのか知りたいです

[787: マンション検討中さん]

最後の抽選は公平かもしれないですが、それに至る過程が非常に不透明ですよね。モデルルーム行って聞けば教えてくれるかもしれませんが。
一次で残ったのは先着順で売れたのでしょうか？

[788: マンション検討中さん]

駐車場の激戦度合いがやばいですね、、、

[789: eマンションさん]

>>781 匿名さん
理由は売れ行きなのかは分からないのですが、確か志木本町の中住戸は値段当初より下げてた気がします。朝霞台でも可能性はあるかもですが、そうこうしているうちに良い部屋は無くなって行きそうな気もします…タイミング難しいですよね…

[790: マンション検討中さん]

本当にここは注目度が高いですね。マンションマニアさんの言う通り、欲しい人はいくらでもいるってことの表れなんですかね。

[791: マンション検討中さん]

>>783 マンション検討中さん
このマンション5000万円台の用意もあるんですか！？
全部屋6000万超えなのかと思って勝手に諦めてました…

[792: 匿名さん]

>>790 マンション検討中さん
素晴らしい立地に素晴らしい建物であとは予算が届くかどうかだけが問題って言ってました

[793: 匿名さん]

>>791 マンション検討中さん
南東側の70㎡のお部屋はおそらく全て5000万円台のはずです！

[794: マンション検討中さん]

>>793 匿名さん
まじですか！！？

[795: マンション検討中さん]

>>793 匿名さん
ありがとうございます！！即モデルルーム行こうと思います！見逃すところでした、危ねえ…

[796: マンション掲示板さん]

ホームページが公開されてからの販売ペースで考えるととてつもないスピードで進んでると思いますよ。今後の朝霞台のラインナップも分かった状態だから、よりここの立地の良さが際立つんですかね。

[797: 匿名]

>>781 匿名さん
竣工までは値引きはしませんし、

野村不動産の有報みてください。
分譲も今は建築費高騰であまり営業利益率も高くないので結論、大した値引きは見込めないのでは。

竣工後やキャンセル住戸でもない限り、
野村も値引きはしないのではないでしょうか。

46世帯なので値引きするまでもなく、
あっさり売れてしまうと思います。

[798: 匿名さん]

>>794 マンション検討中さん
４階の真ん中で5800万円台だったはずですよ

[799: マンション検討中さん]

>>798 匿名さん
70㎡、3LDKでしたよね??

[800: マンション検討中さん]

プラウドブランドで価格盛ってるんだと思ってたら、そういうわけでもないんですね！建築費高騰の影響の方が大きいのですね。

[801: 匿名さん]

>>799 マンション検討中さん
南東側は残っているのは全て70平米3LDKです。1階から5階まで全ての部屋がそうなってます！