プラウド朝霞台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド朝霞台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115780/

所在地：埼玉県朝霞市西原二丁目7番1（地番）
交通：東武鉄道東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩5分
　　　ＪＲ武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋DEN～4LDK
面積：66.38平米～91.35平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: マンコミュファンさん]

たしかに志木本町のプラウドは、ドミノみたいに建て込み感の中に普通の縦長マンションだもんね。これからの時代、家いる時間長くなりそうなのに、あれはきついね。

[62: 通りがかりさん]

「桜と暮らす｣ってかっこいいですね笑

[63: 口コミ知りたいさん]

>>62 通りがかりさん
北割公園の春の桜は本当に綺麗です！

[64: 匿名さん]

>>63 口コミ知りたいさん
友達とかが遊びに来た時に自慢したくなりますよね！！

[65: 匿名]

>>55
単価は朝霞台としては高いけど、朝霞も高いけど申し込みが入っている事を考えると、
個数が少ない朝霞台が一気に追い抜きそう。
実際、予算さえ届けば建物仕様としては朝霞台が一番良さそうだしね。
朝霞の上層階の眺望も捨て難いけど、低層階の販売が苦戦しそう。
志木は駅近い以外のメリットが特に思いつかない・・・。

[66: マンション検討中さん]

地縁がある人は別だけど、市外や都内在住の検討者にとって朝霞台の坪280ってどうなんだろうね。戸数が少ないとはいえ地元民相手に売り切るにしては高すぎる気が。

[67: 名無しさん]

>>65 匿名さん
大通りに面してなくて静かで、日当たり良くて、設備仕様のグレードが高くて、駅近い。これだけ条件揃ってたら突き抜けるだろうね。プライベート性と特別感に共感できる人は多いだろうから。

[68: 匿名さん]

>>63 口コミ知りたいさん
この辺り桜の名所ですよね。黒目川の桜並木も綺麗だし、朝霞第七小の中に咲いてる桜も綺麗笑

[69: 検討板ユーザーさん]

なんかぐわっとくる感じでワクワクしますね！早く見たい

[70: 通りがかりさん]

プラウドで駅徒歩5分、囲まれ感も無ければ車通りも多くなく立地は良いと思います。また、戸数が多くない割にディスポーザーや天井高など仕様は良いのでそれなりの単価になりますね。朝霞?志木間で探している地縁のある方向けでしょう。周辺の開発計画等確認した方が良いですが、駅ビルができた和光市のパークハウスよりも単価高そうなのが気になりますね。

[71: マンション検討中さん]

和光より高かったらなしだなぁ。
駅力は和光の方が上！

[72: 通りがかりさん]

たしかに、同じ値段かそれ以上出すなら和光市の方がいいですね。
朝霞台は武蔵野線ユーザーでなければあまり魅力ないのでは。

[73: 名無し]

>>72 通りがかりさん
ところが和光市では駅徒歩10分以内の新築ラッシュが終わり残るは北口の計画ぐらいしか無さそうです。
都内通勤だと和光市が断然便利ですから仰る通り武蔵野線ユーザーであれば良いと思います。

[74: マンション検討中さん]

こちらのモデルルームはいつからかわかりますか？
私は和光市在住の武蔵野線ユーザですが、帰宅時の東上線の人身事故率が微妙に多く、北朝霞検討しています。

[75: 匿名さん]

和光のパークハウス販売時と比べたら随分単価上がってきました。ギリギリまで迷ってた部屋は2階66平米4,980万でした。

和光市丸山台は徒歩9分、公園を突き抜ければ8分が子供がいる私たちにとって負担だったのと、近くをミキサーやダンプ等が往来する工業エリアだったのが、懸念点でした。

設備仕様や建物の重厚感、ランニングコストも含めた価格は申し分なかったです。

[76: 匿名さん]

コロナで価格設定変更してきたりしませんかね。
朝霞本町は既に契約が入ってるから簡単に下げられないけど、ここなら出来るはず。
価格次第じゃここはすぐ売り切れそう。

[77: 匿名さん]

坪単価260万くらいならすぐ売れそう

[78: 通りがかりさん]

>>74 マンション検討中さん

マンションギャラリーは６／６からと聞いています。楽しみですね！

[79: 匿名さん]

>>78 通りがかりさん

志木、朝霞本町も共通で朝霞台駅にあったと思うのですが、それとは別のギャラリーになるのでしょうか。

[80: 通りがかりさん]

>>79 匿名さん

同じ場所ですよ！プラウド朝霞台も近いので歩いて見に行けますよ。