ヴェレーナグラン赤羽北フロントってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/akabanekita-front/index.html

埼京線北赤羽駅至近に誕生するヴェレーナグラン。
交通・生活利便性が高い立地に興味があります。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



「ヴェレーナグラン赤羽北フロント」物件概要

所在地　　東京都北区赤羽北二丁目1550番1他（地番）
　　　　　東京都北区赤羽北２丁目33（住居表示）
交　通　　JR埼京線「北赤羽」駅徒歩3分、「赤羽」駅徒歩20分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩15分

用途地域 工業地域
敷地面積 2645.58㎡
延床面積 7,281.24㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上12階建

総戸数 89戸
駐車場 40台機械式21台・平置式19台
駐輪場 178台
バイク置場 5台
インターネット使用料 月額1,650円（税込）

竣工予定 2022年1月下旬
入居予定 2022年2月下旬

売主 大和地所レジデンス株式会社
施工 株式会社森組 東京支店
管理 大和地所コミュニティライフ株式会社

間取り 2LDK～3LDK
専有面積 65.88㎡～100.80㎡

[269: 匿名さん]

何ここ治安悪いなぁ

[270: マンション掲示板さん]

>>267 261さん
ちょっと落ち着いてください笑
ためになるかどうかはあなただけが判断することではないですよね？
ここは掲示板であって、私は別にあなたと二人でチャットしているわけではないですから。
ポジティブな情報もネガティブな情報も、あなた以外の誰かにとっては有益なものになり得るかもしれません。
例えば「モデルルーム見学にいきました。
私はこういう点が気に入らなかったので、検討から外しました。」という書き込みも、あなたの言うところの「誰のためにもならない情報」なのでしょうか？
違いますよね？
私の投稿した内容とどこが違いますか？
少し冷静になって、ご自身の指摘がおかしいことに気づいてくださいね。

あと、お顔真っ赤になって私以外の投稿も自演扱いされていますが、私の投稿は262と266だけですよ。
そもそも263?265の内容って特にあなたに噛み付くような内容ではありませんよね？
これ以上はスレ汚しになるのでご返信いただかなくて結構ですが、最後に。
是非今一度、掲示板の意義を冷静に考えてみてくださいね。

[271: 検討板ユーザーさん]

別に誰も気にしてないから平気だよ！

どっちの方もお互い様だから気にしない。
あまり酷ければ削除されたりするだろうし
その時に自演してたらいっきに消えるからわかっちゃうけど（笑）
他のスレッドみたらこんな程度普通
竣工後何年も売れ残った物件なんてアンチばっか張り付かれてネガティブ意見で悲惨だから

北赤羽なのに億の部屋が売れるくらいカッコいい物件だけど、幹線道路沿いは普通に駄目な人はかなり居るだろうからしょうがないと思う。
最上階は構造的にもプレミアムだから欲しい人はそこそこ居そうだけど、
上層階の価格帯はグロスが嵩み過ぎて売るの厳しそう。

[272: 通りすがり]

>>270 マンション掲示板さん

アンタ、自分が荒しだと自覚してないの？
そういう自己弁護を長々やること自体、迷惑なんだけど

[273: マンション掲示板さん]

>>272 通りすがりさん

初心者さんはネット掲示板においての荒らしの意味を理解されてから投稿されるようにしてくださいねー。

[274: マンション検討中さん]

>272
自身の常識を共通認識ただ勘違いしない方がいいよ

[275: 匿名さん]

環八沿いだから騒音と排気ガスが無理。
あと、このあたりは昔は荒川の氾濫原で湿地帯だった場所。

[276: 匿名さん]

それでも23区内で駅徒歩3分でこの内装なら欲しいと思う人はいるだろうね。

[277: 匿名さん]

最上階はもうみんな売れたみたいだけど、コンサバトリースペース付きの部屋やスキップフロアの部屋ももう売れたのかな？このマンションは間取りが独特で面白いね。

[278: 口コミ知りたいさん]

272=275っしょ？

[279: 匿名さん]

>>267

自分は263, 265は投稿したけどそれ以外は赤の他人だよ。
自演と決め付けるのは失礼。謝罪してもらいたい。

[280: 評判気になるさん]

モデルルームの黒のキッチンって皆さんの印象はいかがですか？
黒い天板ってあまりみたことがなくて、初めて見た時はカッコイイと思いましたが、現実的に使うことを考えたら、アリなのかナシなのか・・・

[281: マンション掲示板さん]

>>280 評判気になるさん
かっこいいと思いましたよ。
でも他のインテリアもモデルルームみたいな感じで少しダーク系で合わせることになるのかな？
住む方のセンスが問われるかもしれませんね笑

[282: 名無しさん]

黒天板って水垢とか気になりますかね？ 私も購入者ですがどのタイプを選ぼうか迷っています・・・

[283: 匿名さん]

内装は流行り廃りあるので、自分が一番いいと思うものを選ぶしかないと思ってます。
私が１０年以上前に初めてマンション買ったとき、フローリングはホワイト、ライトブラウン、ダークブラウンからの選択が主流だったんですが、今どきはダークブラウン選べるとこ少ないですよね。

[284: 評判気になるさん]

確かにダークブラウンの床は最近検討したどの物件でも見ませんでした。
先の流行は読めないので購入の際は今の自分がいいと思う色を選びます。
ご意見ありがとうございました。

[285: 匿名さん]

物件概要は何度更新されても先着販売12戸のままてす。もう半分以上売れているらしいのに進捗が予想しずらいような広告展開を意図してるようです。

[286: 名無しさん]

別にいいじゃん。それが販売戦略なのかもしれないし。

[287: 検討板ユーザーさん]

昨日こちらの物件にお邪魔しました。全てのブースが埋まっており大盛況でしたよ。7階以上で残ってる部屋はほとんどもうない状況で、狙ってた部屋が売れてたので諦めました。早く来れば良かった。。

[288: 匿名さん]

7998万の表示がありますから上階の妻側は残っているのでしょうね。マンマニさんご指摘の通り北赤羽駅としてはビックリするお値段ですが、まともな3LDKで23区内の駅3分で比較すると安いということなのでしょう。概要に表示されている4998万は単価250万ですから騒音や水害リスクとのバランスでは賛否両論ありそうな絶妙な値段におもえます。