＜契約者専用＞ファインシティ新越谷

[契約済み]

ファインシティ新越谷の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641967/

公式URL：https://www.fc-shinkoshi.com/

埼玉県越谷市大字西方上手2965番1（地番）
東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩10分、JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分
総戸数　179戸
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[123: 住民板ユーザーさん5]

>>122 住民板ユーザーさん2さん
本当に今は色んな業者が来ているので、仕方ないのかもしれませんがセキュリティー本当に心配ですよね。
業者の名前を調べたら以前の長谷工のマンションでも全く同じことが起きていたようで、掲示板に迷惑事例が記入されていました。マンション購入が初めてなので、私が無知なだけかもしれませんが、以前も同じようなことがあったのならば、説明会で長谷工から悪徳業者の注意のアナウンスや換気の説明に行くことはないとか言っておいて欲しかったなぁと思ってしまいました。

[124: 住民板ユーザーさん3]

先日、引越し前の掃除のために部屋に行ってきたのですが、確認会の時にはなかった傷や破損が数カ所見つかりました…。
アフターサービスへ連絡したところ、確認のために来てくれるとのことでした。
皆様もお引越しの際には家具の搬入前にもう一度チェックされた方が良いかもしれません。

[125: 住民板ユーザーさん5]

皆さん、引っ越し前に住民票って移されましたか？

[126: マンション比較中さん]

うちは引っ越し後でした

[127: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し前ですが、先週の日曜日に住民票移しました。

[128: 住民板ユーザーさん12]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[130: 住民板ユーザーさん12]

[NO.129と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[131: 住民板ユーザーさん]

ゴミ置き場の置き方が民度を疑うレベル…
挨拶をしないひとばかりだし何だかガッカリしました

[132: 住民板ユーザーさん8]

ゴミ置き場はたしかに酷いですね。
引っ越しすぐでゴミが大量にでるから乱雑になってるんでしょうね。

挨拶してくれる方は結構多い印象でした、、、

[133: 住民板ユーザーさん2]

>>131 住民板ユーザーさん
こんにちは。挨拶できない方ちらほらいらっしゃいますよね。いい年してどんな躾されてきたんだか。ゴミ問題も白トレイって日本語読めないの？っていうぐらい柄いりトレイ出されてますし。バカが多いんだ...と思ったらがっかり。自分はこうはならないぞと反面教師にしてマンションライフ楽しみましょ。

[134: 住民板ユーザーさん]

ホスクリーン、みなさん使われていますか？
どれくらいの量の洗濯物が干せますか？

[135: 住民板ユーザーさん2]

>>134 住民板ユーザーさん
ホスクリーン、かなり便利です。ハンガー4つ～5つ(ロンTや薄めニット)掛けてます。角ハンガーは重さが気になって、まだ、ひっ掛けてないですが。雨の日、外に干せなかったので急遽、NITORIで大きめの室内もの干しラック買いました。おっきいですが畳めるし。入居前は雨でも気にせず外干しできそうな感じだったんですけど全然、雨あたりますよね。

[136: 住民板ユーザーさん5]

引っ越しの挨拶みんなやってます？
上下左右行きましたが、こちらが渡すだけでどこの家庭も用意すらしてなかったので。

[137: 住民板ユーザーさん2]

>>136 住民板ユーザーさん5さん
ご挨拶しました。うちの上下左右のご近所さんとは挨拶プレゼント交換できたので、びっくりするようなことは全然なかったのですが、準備すらしてないって...常識疑いますね...。一般的に挨拶がてら、なんか持ってくって調べりゃわかるでしょ...。別に何か欲しい訳じゃないんですよね、常識的にどうなの？って話で。

[138: 住民板ユーザーさん]

>>135 住民板ユーザーさん2さん
やっぱりそんなにはかけられないですよね
わたしも室内干しラックを準備します
ちなみに何センチの竿にしました？
ホスクリーン用のがやっぱりいいのでしょうか

[139: 住民板ユーザーさん8]

こちらも上下左右部屋にご挨拶できました。
皆さんご挨拶の品は用意されてました。
用意されてない方もいらっしゃるんですね。
私のところは皆さん友好的だったんで運が良かったです。

[140: 住民板ユーザーさん2]

>>138 住民板ユーザーさん
備えつけの竿、使ってるんですけど(白くて
)これってホスクリーン専用の竿じゃないの？えっ、今の今まで専用竿だと思って使ってました。恥ずかしい...。これってなんだろう...。白くて1mの棒、皆さまのおうちにもありますよね？それ、使ってます...。ちなみに重いと天井下がったら怖いので気を使ってます。

[141: 住民板ユーザーさん]

>>140 住民板ユーザーさん
ホスクリーンの竿はご自身で買ってくださいと言われたんですが、備え付けで棒状のものってベランダのグリーンネットの取り付け棒しかなかったような…
ホスクリーン専用は四角いようです

[142: 住民板ユーザーさん1]

あれホスクリーン用じゃなかったのか…
うちも白い棒状のモノが部屋に初めからあったのでそれ使ってました。特段問題ないのでいいかなーと思います。

[143: 住民板ユーザーさん3]

昼にルンバ遠隔で使ってるんだけど玄関で足落ちていつも死んでる…笑

[144: 住民板ユーザー]

ディスポーザーの音が他の部屋から聞こえてくることってありますか？

リビングには結構響くので遅い時間は使用を躊躇してしまうのですが、出来れば23時くらいまでは使いたいなという気持ちもあります。

うちには他の部屋からのディスポーザーを使用してる様な音は聞こえてこないので実際響いて無いのか、それともうちと隣接のお部屋がたまたま夜の使用をしてないのか…

みなさんどうされてますか？

[145: 住民板ユーザーさん2]

>>144 住民板ユーザーさん
ディスポーザー使ってるんだろうなって気配を感じる事はあります。生活リズムが多様化してますし、ディスポーザーあるってわかってますから遅い時間に毎晩、連続使用さえしなければ大丈夫なんじゃないかなと。気になる場合は、ご近所さんにうるさくないか聞きつつ、謝りつつ、きちんとご挨拶や配慮できてればいいと思います。

[146: 住民板ユーザーさん8]

私のところは他の部屋のディスポーザーの音は聞こえないです。
私自身ディスポーザー使っても10秒?20秒くらいで、23時以降でも使うこともあります。

音に関しては引き戸のガラガラ音や収納扉の開け閉めの音が若干聞こえるかなって感じです。

[147: 住民板ユーザー]

>>145 さん
>>146 さん

ありがとうございます。
隣接のお部屋にはご挨拶出来たので確かにこれからの関係性にもよりますよね。みなさん感じの良い方ばかりでしたが配慮も忘れず使用していきます。

うちも10秒程度の使用で毎日夜遅くなるわけでもないのでディスポーザーは大丈夫かな…。

気になる程では無いですがドアのガラガラ音は確かに聞こえることもあります。子供がいたずらで無駄に開け閉めしたりもあるのでそっちの方を気をつけた方が良さそうですね( T_T)

[148: 住民板ユーザーさん1]

エアコン取付について質問です。

取付業者の方は車で来られるかと思うのですが、既にエアコン取付を済ませている方は来客用駐車場の予約はされましたか？

業者さんの車をマンション前に置きっぱなしにしておくのが良いのか悪いのか分からず…
引越しを済ませたばかりで長時間マンション前に車を止めている姿も見たことがないので分かる方がいれば教えていただきたいです。

[149: 住民板ユーザーさん9]

最近引っ越してきました
主人も私も戸建て育ちなのでマンションの騒音がどれほど下の階に響くのかわからず、ご迷惑をおかけしていないか心配です。

小さい子供がいますが、平日の日中は家族みんないないのですが18時過ぎごろは在宅しているので少し心配です

上の階の騒音が響くという方いらっしゃいますでしょうか。

[150: 住民板ユーザーさん]

>>148 住民板ユーザーさん1さん
先日取り付けをしましたが、特に注意等もされませんでした。同じ日に何件か入っていました。

[151: 住民板ユーザーさん8]

24時間換気システムは稼働しておいた良いのでしょうか？
窓を開けての換気は心がけているのですが、マンションだと稼働させるのが当たり前なのですか？
みなさんどうされていますか？

[152: 住民板ユーザー]

>>151 住民板ユーザーさん8さん
内覧会の時にシックハウス症候群予防の為、稼働させておくように説明されたので付けっぱなしにしてます。吸気口も全部屋あけてます。

新築は特に稼働させてた方がいいと説明されました。
入浴中のみ寒い気がするので一時停止ボタンで1時間止めたりしてます！

詳しくは分かりませんがマンションじゃなくても2003年以降に建った住戸には24時間換気システムの導入が義務化されてるようですよ♪

[153: 評判気になるさん]

このマンションなら、バルコニー・ベランダ手すりでの布団干しはできますか

[154: 住民板ユーザーさん2]

>>153 評判気になるさん

ダメですよ～。ベランダの手すりにひっかけるのは。規定だそうです。うちは竿以外にNITORIでふとん用の三脚的なふとん干し台買いました。そういうの買うと手すりにひっかけずにすみますし便利ですよ。参考まで。

[155: 住民板ユーザーさん4]

>>149

賃貸マンションから越してきましたが、上の階の引き戸の音、足音、テレビの重低音は聞こえる時あります。

ただ聞こえるのは生活音なので当たり前かなと、お子さんいて心配なら走り回ったりジャンプしないよう都度注意はしたほうが宜しいかと思います。

[156: 住民板ユーザーさん1]

どなたかフルタイムロッカーで宅配便の発送をした方いらっしゃいますか？？

発送伝票って必要ですよね？手元に無いのですが…管理人さんに言えば貰えるんでしょうか？

[157: 住民板ユーザーさん8]

お風呂のふたをうまく立て掛けられないんですがコツとかってありますか？
下手なだけですかね(^o^;)

[158: 住民板ユーザーさん8]

>>157 住民板ユーザーさん8さん

お風呂のふた、うまく立てかけられないんで洗濯機の横のちょっとしたスペースに置いてます。
コツとかじゃなくてすみません笑

[159: 住民板ユーザーさん8]

>>158 住民板ユーザーさん8さん
うまく立て掛けられない仲間がいらっしゃって良かったですw
私もバランスの取れるところにおこうと思います。

[160: 住民板ユーザーさん8]

皆様、通気口のフィルターの替えってどちらで購入予定ですか？
説明書等に載っている会社から購入すると高そうなので…

[161: 住民板ユーザーさん6]

24時間換気の穴と電動給気シャッターのフィルターは、型番調べて楽天で買いましたよ
小さい虫が絡まるらしいので使い捨てにしようと思ってます

[162: 住民板ユーザーさん8]

鍵渡しの時に案内があったかもしれないんですが、マンションの総会っていつどこでやるんですかね？
12月って言ってたような気がするんですが、、、
わかる方いたら教えてもらえるとありがたいです。

[163: 住民板ユーザーさん2]

気になることがあるので聞いてください。ほぼ毎日、夕方、共用廊下を走り回ってる、お子さん達をご存じですか？ちょうど、ぶつかってきたので、お子さん本人に廊下は走らないでねと注意したのですが、皆さま、お子さんの躾、廊下は走らないくらいよろしくお願いいたします。お母様が謝ってくださったのですが、お子さんはきょと～ん。ポーズで頭ひっぱたいてましたがポーズで叱るなら躾をしてくれと思いました。わざとぶつかった訳じゃないし、そこではなく、ここは公園じゃありませんし。これを見てくださっている親御さんがた、お子さんの躾よろしくお願いいたします。

[164: 住民板ユーザーさん3]

>>163 住民板ユーザーさん2さん

不快な思いをされたそうで大変でしたね。
本人達自身にきちんと注意もした上での周りの注意喚起、とても参考になり自分自身も良い教訓になりました。ありがとうございます。

ですがまだ皆んなが一斉にここでの生活をスタートさせたばかりの中、仰ってるお子供さん達を存じ上げませんが家族ぐるみで特定されるような非難の内容をここに書くのはちょっと乱暴では無いかと思います。

皆んなで協力し合って、少しでも気持ちのいい生活をこれからもしていきたいですね。

[166: 住民板ユーザーさん3]

私もその場にいた訳ではありませんが、詳細な出来事を皆さんが見れる場所に書き込むのは特定されかねないし晒し上げのようです。
廊下を走ることを躾けることと同じくそういったことに気を付けるのも住民が気持ち良く住めるためのマナーではないかと思います。

[167: 住民板ユーザーさん1]

廊下で走り回るお子さん…私は夕方もよく出入りしてますが、見たことないです。
一階やエントランス付近では無く、毎日特定の階で走っているのですか？追いかけっこでもやっているのでしょうか。
毎日なら管理人さんに報告し直接注意してもらうなり警告文等の貼り紙作成してもらった方が良いです。
たまたまなのか私が子供達とすれ違う時は走っていないし元気に挨拶してくれる子ばかりです。
ぶつかられたのは災難でしたが、その場で注意して親御さんにも報告、もしくは管理人さんに注意してもらえば良い話を、ここを見てる親御さん方は子供に躾をお願いしますって…。
あ、子供がやった事だから何でも許されるなんて思っていませんよ。
ただここに書いてもその親子が見ているかなんて分かりませんし、感情のままに掲示板に個人を特定できるような事を書く人も迷惑ですよ。
バカ親子などそんな言葉遣いの方が同じマンションに住んでいると思うと残念でなりません。

[168: 住民板ユーザーさん2]

[No.165788と本レスは、不適切な発言、および、他の利用者様に対する煽り発言のため削除しました。管理担当]

[169: 住民板ユーザーさん3]

加湿器つけたら窓の結露がすさまじいんですが、みなさんどうされてますか？
マンションってこんなに密閉されてるんだなと思いましたが…

[170: 住民板ユーザーさん2]

>>169 住民板ユーザーさん3さん

うちは全然気にならないんですが、何が違うんでしょうね。各部屋の丸い通気口は常時、開いてますか？わが家は寒くても常時、開きっぱなしなので、気密を逃しつつ、それが湿気をためないことに繋がっているのかと思うのですが。加湿を使う以上、洗濯ものは部屋干ししないとか換気扇を上手に使うとかですよね。

[171: 住民板ユーザーさん4]

>>169 住民板ユーザーさん3さん

我が家も170さんと同様で気になりません。

全部屋通気口開けっぱなし、24時間換気常時ONにしています。加湿器も同時に付けていますが寝室も今のところ結露してないです…

[172: 住民板ユーザーさん3]

>>170.171さん
やっぱり換気の問題ですよね…
通気孔は開けてるんですが、換気システム回してなかったんですよね

いろいろ試してみます
ありがとうございました