ファインシティ新越谷の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641967/
公式URL：https://www.fc-shinkoshi.com/
埼玉県越谷市大字西方上手2965番1（地番）
東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩10分、JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分
総戸数 179戸
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2020-05-12 14:37:00
＜契約者専用＞ファインシティ新越谷
| No.101 |
by 住民板ユーザーさん7 2020-09-16 19:00:02
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削除依頼
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| No.102 |
あと残り14戸みたいですね。
引き渡しの29日までに満室は難しいかもしれませんが、これだけ入居者さんいると購入して良かったなって思えます。 このご時世で引き渡し時に90%以上も埋まってるのはある程度人気だったってことですかね。 入居が待ち遠しいところです。 皆さんよろしくお願い致します。 |
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| No.103 |
>>101 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうごさいます！ 書類が多くてどこに何が書いてあったやら…( T_T) ルーターあるみたいで良かったです！ 後は中継機を使わずに全室で無線がサクサク繋がることを願うばかりです(^^) |
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| No.104 |
初歩的と言うか間抜けな質問で申し訳ないです
カーテンレールって、ベランダ側、廊下側共に２本でしたよね？ レースカーテンと普通のカーテンをセットで付けられる、という意味です サイズは計ったんですが、いまになって、あれ？となっております・・・ |
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| No.105 |
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| No.106 |
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| No.107 |
あと一週間で引き渡しですね
家具と家電を入れてから引っ越しなのでやることいっぱいです |
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| No.108 |
あと1週間ですね！
私は6月くらいに購入した者ですが、あっという間でした。 来週の鍵渡し楽しみです。 ご挨拶は上下左右に行こうかと思ってたんですが、どの辺りまで挨拶に行くのが普通なんでしょうかね？斜め上下左右行かれる方とかもいるのかな |
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| No.109 |
オプション会で購入したオプションは内覧会のあとに工事だからその時に傷をつけられてしまうことなんて普通にあると思うのですがどうなんですかね。
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| No.110 |
>>108 住民板ユーザーさん8さん
引っ越し屋さんに聞いてみたところ、上下左右が一般的で、小さなお子さんがいらっしゃって煩くしてしまう心配があるなら、斜め下も念のために行ったほうが良いかも。とのことでした。 ご参考までに。 |
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| No.111 |
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| No.112 |
引越し後の挨拶、タイミングをいつにするか悩んでいます。
先に引っ越しているお宅にはもちろん伺う予定ですが、後から入居された方にもこちらから早めに行った方がいいのか、荷解きなどが落ち着く頃でいいのか… |
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| No.113 |
>>111 住民板ユーザーさん5さん
引き渡し日から引越日までの間に一度見に行った方が良さそうですね。エアコンとか食洗機とか大掛かりな工事もあるので不安です。 |
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| No.114 |
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| No.115 |
気合入れて今日行きたいなーって感じですが照明ないしそもそも電気も通ってないことに気づいて断念(ﾟдﾟ)
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| No.116 |
ようやく入居開始ですね
みなさんおめでとうございます それぞれ楽しく暮らしていけますように！！ |
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| No.117 |
上の階のドタドタ音やっぱりするね。
タイミング的に引越しの人だと思うが。 |
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| No.118 |
10月中旬くらいまでは業者の出入り凄いでしょうね
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| No.119 |
新越谷1丁目で殺人事件、あっちの方が治安良さそうなのにね
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| No.120 |
あやしい悪徳業者のフロアコーティングやらいろいろ勧誘にきますね。さも長谷工の下請けを装い24時間換気の注意点の話からいきなりフロアコーティングの話をされました。しかもいきなり玄関前でインターホン鳴らしてきます。
正直怖いです。皆さん是非騙されないよな気をつけて下さい。 |
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| No.121 |
玄関からのインターホンだと、マンション関係の方だと思って出てしまいますよね…
きちんとオートロックからインターホン鳴らすべきだし、誰かにオートロック開けてもらってから別の部屋にも続けて行っているならまともな業者じゃありませんね。 |
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| No.122 |
>>121 住民板ユーザーさん5&8さん
こんにちは。うちは入居日のお部屋に着いた瞬間にやられました。てっきりインテックさんかと思って換気扇の説明があり、その後なぜか壁クロスコーティングの話になり、ついつい乗っかってしまうとこだったんですが、両親が怪しい業者ということに気がついて難を逃れたんですが、冷静に考えて社名もお名前も名乗ってくれませんでしたし見積もとらずに始めそうな口ぶり。マンション内にいるってことは、まともな業者さんかと思って話聞いてしまいました。知り合いの工事のついでなのかも知れませんが迷惑でしたしセキュリティー大丈夫かな？皆様もお気をつけください。 |
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| No.123 |
>>122 住民板ユーザーさん2さん
本当に今は色んな業者が来ているので、仕方ないのかもしれませんがセキュリティー本当に心配ですよね。 業者の名前を調べたら以前の長谷工のマンションでも全く同じことが起きていたようで、掲示板に迷惑事例が記入されていました。マンション購入が初めてなので、私が無知なだけかもしれませんが、以前も同じようなことがあったのならば、説明会で長谷工から悪徳業者の注意のアナウンスや換気の説明に行くことはないとか言っておいて欲しかったなぁと思ってしまいました。 |
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| No.124 |
先日、引越し前の掃除のために部屋に行ってきたのですが、確認会の時にはなかった傷や破損が数カ所見つかりました…。
アフターサービスへ連絡したところ、確認のために来てくれるとのことでした。 皆様もお引越しの際には家具の搬入前にもう一度チェックされた方が良いかもしれません。 |
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| No.125 |
皆さん、引っ越し前に住民票って移されましたか？
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| No.126 |
うちは引っ越し後でした
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| No.127 |
引っ越し前ですが、先週の日曜日に住民票移しました。
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| No.128 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.130 |
[NO.129と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.131 |
ゴミ置き場の置き方が民度を疑うレベル…
挨拶をしないひとばかりだし何だかガッカリしました |
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| No.132 |
ゴミ置き場はたしかに酷いですね。
引っ越しすぐでゴミが大量にでるから乱雑になってるんでしょうね。 挨拶してくれる方は結構多い印象でした、、、 |
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| No.133 |
>>131 住民板ユーザーさん
こんにちは。挨拶できない方ちらほらいらっしゃいますよね。いい年してどんな躾されてきたんだか。ゴミ問題も白トレイって日本語読めないの？っていうぐらい柄いりトレイ出されてますし。バカが多いんだ...と思ったらがっかり。自分はこうはならないぞと反面教師にしてマンションライフ楽しみましょ。 |
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| No.134 |
ホスクリーン、みなさん使われていますか？
どれくらいの量の洗濯物が干せますか？ |
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| No.135 |
>>134 住民板ユーザーさん
ホスクリーン、かなり便利です。ハンガー4つ～5つ(ロンTや薄めニット)掛けてます。角ハンガーは重さが気になって、まだ、ひっ掛けてないですが。雨の日、外に干せなかったので急遽、NITORIで大きめの室内もの干しラック買いました。おっきいですが畳めるし。入居前は雨でも気にせず外干しできそうな感じだったんですけど全然、雨あたりますよね。 |
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| No.136 |
引っ越しの挨拶みんなやってます？
上下左右行きましたが、こちらが渡すだけでどこの家庭も用意すらしてなかったので。 |
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| No.137 |
>>136 住民板ユーザーさん5さん
ご挨拶しました。うちの上下左右のご近所さんとは挨拶プレゼント交換できたので、びっくりするようなことは全然なかったのですが、準備すらしてないって...常識疑いますね...。一般的に挨拶がてら、なんか持ってくって調べりゃわかるでしょ...。別に何か欲しい訳じゃないんですよね、常識的にどうなの？って話で。 |
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| No.138 |
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| No.139 |
こちらも上下左右部屋にご挨拶できました。
皆さんご挨拶の品は用意されてました。 用意されてない方もいらっしゃるんですね。 私のところは皆さん友好的だったんで運が良かったです。 |
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| No.140 |
>>138 住民板ユーザーさん
備えつけの竿、使ってるんですけど(白くて )これってホスクリーン専用の竿じゃないの？えっ、今の今まで専用竿だと思って使ってました。恥ずかしい...。これってなんだろう...。白くて1mの棒、皆さまのおうちにもありますよね？それ、使ってます...。ちなみに重いと天井下がったら怖いので気を使ってます。 |
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| No.141 |
>>140 住民板ユーザーさん
ホスクリーンの竿はご自身で買ってくださいと言われたんですが、備え付けで棒状のものってベランダのグリーンネットの取り付け棒しかなかったような… ホスクリーン専用は四角いようです |
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| No.142 |
あれホスクリーン用じゃなかったのか…
うちも白い棒状のモノが部屋に初めからあったのでそれ使ってました。特段問題ないのでいいかなーと思います。 |
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| No.143 |
昼にルンバ遠隔で使ってるんだけど玄関で足落ちていつも死んでる…笑
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| No.144 |
ディスポーザーの音が他の部屋から聞こえてくることってありますか？
リビングには結構響くので遅い時間は使用を躊躇してしまうのですが、出来れば23時くらいまでは使いたいなという気持ちもあります。 うちには他の部屋からのディスポーザーを使用してる様な音は聞こえてこないので実際響いて無いのか、それともうちと隣接のお部屋がたまたま夜の使用をしてないのか… みなさんどうされてますか？ |
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| No.145 |
>>144 住民板ユーザーさん
ディスポーザー使ってるんだろうなって気配を感じる事はあります。生活リズムが多様化してますし、ディスポーザーあるってわかってますから遅い時間に毎晩、連続使用さえしなければ大丈夫なんじゃないかなと。気になる場合は、ご近所さんにうるさくないか聞きつつ、謝りつつ、きちんとご挨拶や配慮できてればいいと思います。 |
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| No.146 |
私のところは他の部屋のディスポーザーの音は聞こえないです。
私自身ディスポーザー使っても10秒?20秒くらいで、23時以降でも使うこともあります。 音に関しては引き戸のガラガラ音や収納扉の開け閉めの音が若干聞こえるかなって感じです。 |
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| No.147 | ||
| No.148 |
エアコン取付について質問です。
取付業者の方は車で来られるかと思うのですが、既にエアコン取付を済ませている方は来客用駐車場の予約はされましたか？ 業者さんの車をマンション前に置きっぱなしにしておくのが良いのか悪いのか分からず… 引越しを済ませたばかりで長時間マンション前に車を止めている姿も見たことがないので分かる方がいれば教えていただきたいです。 |
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| No.149 |
最近引っ越してきました
主人も私も戸建て育ちなのでマンションの騒音がどれほど下の階に響くのかわからず、ご迷惑をおかけしていないか心配です。 小さい子供がいますが、平日の日中は家族みんないないのですが18時過ぎごろは在宅しているので少し心配です 上の階の騒音が響くという方いらっしゃいますでしょうか。 |
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| No.150 |
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| No.151 |
24時間換気システムは稼働しておいた良いのでしょうか？
窓を開けての換気は心がけているのですが、マンションだと稼働させるのが当たり前なのですか？ みなさんどうされていますか？ |
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| No.152 |
>>151 住民板ユーザーさん8さん
内覧会の時にシックハウス症候群予防の為、稼働させておくように説明されたので付けっぱなしにしてます。吸気口も全部屋あけてます。 新築は特に稼働させてた方がいいと説明されました。 入浴中のみ寒い気がするので一時停止ボタンで1時間止めたりしてます！ 詳しくは分かりませんがマンションじゃなくても2003年以降に建った住戸には24時間換気システムの導入が義務化されてるようですよ♪ |
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| No.153 |
このマンションなら、バルコニー・ベランダ手すりでの布団干しはできますか
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| No.154 |
>>153 評判気になるさん
ダメですよ～。ベランダの手すりにひっかけるのは。規定だそうです。うちは竿以外にNITORIでふとん用の三脚的なふとん干し台買いました。そういうの買うと手すりにひっかけずにすみますし便利ですよ。参考まで。 |
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| No.155 |
>>149
賃貸マンションから越してきましたが、上の階の引き戸の音、足音、テレビの重低音は聞こえる時あります。 ただ聞こえるのは生活音なので当たり前かなと、お子さんいて心配なら走り回ったりジャンプしないよう都度注意はしたほうが宜しいかと思います。 |
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| No.156 |
どなたかフルタイムロッカーで宅配便の発送をした方いらっしゃいますか？？
発送伝票って必要ですよね？手元に無いのですが…管理人さんに言えば貰えるんでしょうか？ |
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| No.157 |
お風呂のふたをうまく立て掛けられないんですがコツとかってありますか？
下手なだけですかね(^o^;) |
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| No.158 |
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| No.159 |
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| No.160 |
皆様、通気口のフィルターの替えってどちらで購入予定ですか？
説明書等に載っている会社から購入すると高そうなので… |
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| No.161 |
24時間換気の穴と電動給気シャッターのフィルターは、型番調べて楽天で買いましたよ
小さい虫が絡まるらしいので使い捨てにしようと思ってます |
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| No.162 |
鍵渡しの時に案内があったかもしれないんですが、マンションの総会っていつどこでやるんですかね？
12月って言ってたような気がするんですが、、、 わかる方いたら教えてもらえるとありがたいです。 |
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| No.163 |
気になることがあるので聞いてください。ほぼ毎日、夕方、共用廊下を走り回ってる、お子さん達をご存じですか？ちょうど、ぶつかってきたので、お子さん本人に廊下は走らないでねと注意したのですが、皆さま、お子さんの躾、廊下は走らないくらいよろしくお願いいたします。お母様が謝ってくださったのですが、お子さんはきょと～ん。ポーズで頭ひっぱたいてましたがポーズで叱るなら躾をしてくれと思いました。わざとぶつかった訳じゃないし、そこではなく、ここは公園じゃありませんし。これを見てくださっている親御さんがた、お子さんの躾よろしくお願いいたします。
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| No.164 |
>>163 住民板ユーザーさん2さん
不快な思いをされたそうで大変でしたね。 本人達自身にきちんと注意もした上での周りの注意喚起、とても参考になり自分自身も良い教訓になりました。ありがとうございます。 ですがまだ皆んなが一斉にここでの生活をスタートさせたばかりの中、仰ってるお子供さん達を存じ上げませんが家族ぐるみで特定されるような非難の内容をここに書くのはちょっと乱暴では無いかと思います。 皆んなで協力し合って、少しでも気持ちのいい生活をこれからもしていきたいですね。 |
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| No.166 |
私もその場にいた訳ではありませんが、詳細な出来事を皆さんが見れる場所に書き込むのは特定されかねないし晒し上げのようです。
廊下を走ることを躾けることと同じくそういったことに気を付けるのも住民が気持ち良く住めるためのマナーではないかと思います。 |
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| No.167 |
廊下で走り回るお子さん…私は夕方もよく出入りしてますが、見たことないです。
一階やエントランス付近では無く、毎日特定の階で走っているのですか？追いかけっこでもやっているのでしょうか。 毎日なら管理人さんに報告し直接注意してもらうなり警告文等の貼り紙作成してもらった方が良いです。 たまたまなのか私が子供達とすれ違う時は走っていないし元気に挨拶してくれる子ばかりです。 ぶつかられたのは災難でしたが、その場で注意して親御さんにも報告、もしくは管理人さんに注意してもらえば良い話を、ここを見てる親御さん方は子供に躾をお願いしますって…。 あ、子供がやった事だから何でも許されるなんて思っていませんよ。 ただここに書いてもその親子が見ているかなんて分かりませんし、感情のままに掲示板に個人を特定できるような事を書く人も迷惑ですよ。 バカ親子などそんな言葉遣いの方が同じマンションに住んでいると思うと残念でなりません。 |
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| No.168 |
[No.165788と本レスは、不適切な発言、および、他の利用者様に対する煽り発言のため削除しました。管理担当]
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| No.169 |
加湿器つけたら窓の結露がすさまじいんですが、みなさんどうされてますか？
マンションってこんなに密閉されてるんだなと思いましたが… |
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| No.170 |
>>169 住民板ユーザーさん3さん
うちは全然気にならないんですが、何が違うんでしょうね。各部屋の丸い通気口は常時、開いてますか？わが家は寒くても常時、開きっぱなしなので、気密を逃しつつ、それが湿気をためないことに繋がっているのかと思うのですが。加湿を使う以上、洗濯ものは部屋干ししないとか換気扇を上手に使うとかですよね。 |
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| No.171 |
>>169 住民板ユーザーさん3さん
我が家も170さんと同様で気になりません。 全部屋通気口開けっぱなし、24時間換気常時ONにしています。加湿器も同時に付けていますが寝室も今のところ結露してないです… |
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| No.172 |
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| No.173 |
住宅ローン減税を受けたいんですけど、住宅ローンの年末残高って銀行に申し出ない限り郵送されないとかあるのでしょうか？お分かりになる方いらっしゃいますか？まぁ、電話すればいい話ですが...よろしくお願いいたします。
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| No.174 |
完売したみたいですね。
年内に売り切れてよかったですね。 |
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| No.175 |
お手洗いのペーパーホルダーなのですが、形の合うカバーってありますか？
一般的なものだと合わないのでどうしたもんかと悩んでおります 皆さんどうされていますか？ どこのが合うよとか教えてください |
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| No.176 |
>>175 住民板ユーザーさん3さん
うちもカバー、替えたいなと思ってました。指紋とかつくし、皮脂なんかは跡ついちゃいませんか？汚ならしい...。トイレ、もうちょっとお金かけて欲しかったです。公衆トイレのペーパーホルダーじゃん。寸法的に合うかわかりませんがNITORIでプラスチックの販売してたので狙ってます。交換しましたとかではなく、参考にならなくて申し訳ないです。 |
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| No.177 |
南越谷郵便局移転だそうです
2/8から新越谷西口駅近くです 近くて便利だったのに |
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| No.178 |
来客用駐車場の無断使用、騒音クレームについてチラシがありましたね。
そこで皆様にお聞きしたい事がございます。 コロナでほとんど一日中在宅しているのですが、幸いなことに上下左右のお宅から騒音は聞こえず静かに過ごせているのですが（生活音はそこまで気にならないタイプなせいかもです） 皆様は他所のお宅が煩いと感じた事はございますか？ あると言う方はどんな音か教えて頂けませんか？ 何度かクレームがあったような書き方だったので、そんなに音が漏れるのかと思い不安になってきました… もちろん日中ですが、掃除機、洗濯機、食洗機などは毎日使うので。 |
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| No.179 |
>>178 住民板ユーザーさん8さん
私も幸いなことに、騒音は聞こえず静かに過ごせています。 帰宅が遅いが故にキッチンの片付けや、お風呂が遅い時間になってしまうご家庭があったり、お仕事の都合で早く床につかれるご家庭もあるものと思います。ご家庭により生活リズムは様々ですので、なかなか難しい話ですね。 我が家は、集合住宅を住まいとする以上は、ある程度はやむを得ないと思いここに入居致しましたが、自分自身が周りのご家庭にご迷惑をお掛けしない様、心掛けていきたいと思いました。 |
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| No.180 |
我が家もほとんど音は聞こえません
近隣の浴室の音が寝室に聞こえることもあるということでしょうか |
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| No.181 |
>>178 住民板ユーザーさん8さん
生活音と騒音の線引きがわからないのですが、管理室に申し出るほど迷惑に感じることはないですね 上階の足音や扉の開閉音が気になるときもありますがずっと続く訳でもありませんし それよりも来客用駐車場の件がみっともないな思ってますよ 隣のマンション抜けて行ったとかも |
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| No.182 |
我が家も騒音と感じるような事は今のところ無いですね。
上の階に小学校低学年のご家族がいらっしゃいますが(入居時に丁寧にご挨拶に居らっしゃいました)、普通の生活音程度です。 もしかしたらこれまで戸建てでお住まいでマンション住まいが初めての方だったりすると、そうした普通の生活音が｢なんでこんなに聞こえる？騒音！｣とお感じなのかもしれないですね。 |
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| No.183 |
扉の開閉の音などは、聞こえることもありますが、生活音は仕方ないですし、こちらも下の階には同様にしてしまってますので…。
ただ、楽器の音が気になります。楽器となると長時間演奏されますし…もちろん時間は気にしていただいているのでその点は感謝していますが、壁が面していない寝室でも聞こえてきますので、起床が遅い我が家にとっては少しつらい状況です。難しい問題ですね。 |
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| No.184 |
>>178 住民板ユーザーさん8さん
我が家もコロナでほぼ在宅勤務ですが騒音等は全く気になりません。 カート使用した業者が廊下を歩いていると、結構音が響くんだなぁと思うくらいですが気になるほどではないです。 それよりもゴミ捨てマナーがとても気がかりです。。 粗大ゴミに連絡するよう張り紙をしても、ゴミを引き取りに来ない人の精神がわかりません。。 みんなが気持ちよく住めるようにしてほしいですね |
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| No.185 |
>>184 住民板ユーザーさん2さん
ホントですよね。どんな神経して持ち帰らないんだろうと思います。恥ずかしかったら夜中でもなんでも行けるだろうに。 あと、うちのバルコニーにハチの死骸が...。この間の強風で飛ばされてなのかも知れませんが、生きてるハチが飛んでくる可能性あるかも知れないので皆さま、お互いに気をつけましょうね。特に赤ちゃんや小さいお子さまがいるご家庭は怖いと思いますので...。 |
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| No.186 |
マンションの目の前にある二階建て鉄筋コンクリートが解体されるそうですね
掲示板で確認しました。 その跡地って何ができるんでしょうか、、 大きな建物が建たないといいなぁと少し不安です。 |
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| No.187 |
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| No.188 |
ベランダのグリーンカーテン用フックにシェードを吊るせるかなと思ったのですが、使用する予定のある方いらっしゃいますか？
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