＜契約者専用＞ファインシティ新越谷

[契約済み]

ファインシティ新越谷の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641967/

公式URL：https://www.fc-shinkoshi.com/

埼玉県越谷市大字西方上手2965番1（地番）
東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩10分、JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩9分
総戸数　179戸
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[101: 住民板ユーザーさん7]

>>98 住民板ユーザーさん6さん
書類にルーターは売主から寄贈されると書いてました。
設置を入居者でやる以外は特に不要かと思われますよ。

[102: 住民板ユーザーさん7]

あと残り14戸みたいですね。
引き渡しの29日までに満室は難しいかもしれませんが、これだけ入居者さんいると購入して良かったなって思えます。

このご時世で引き渡し時に90%以上も埋まってるのはある程度人気だったってことですかね。
入居が待ち遠しいところです。
皆さんよろしくお願い致します。

[103: 住民板ユーザーさん6]

>>101 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうごさいます！
書類が多くてどこに何が書いてあったやら…( T_T)
ルーターあるみたいで良かったです！
後は中継機を使わずに全室で無線がサクサク繋がることを願うばかりです(^^)

[104: 住民板ユーザーさん5]

初歩的と言うか間抜けな質問で申し訳ないです

カーテンレールって、ベランダ側、廊下側共に２本でしたよね？
レースカーテンと普通のカーテンをセットで付けられる、という意味です
サイズは計ったんですが、いまになって、あれ？となっております・・・

[105: 住民板ユーザーさん6]

>>104 住民板ユーザーさん5さん

ちゃんと2本ありましたよ！
指摘箇所を撮影した写真しかありませんが…
こんな感じでした！(^^)

[106: 住民板ユーザーさん5]

>>105 住民板ユーザーさん6さん
画像までありがとうございます(^^)
助かります

[107: 住民板ユーザーさん5]

あと一週間で引き渡しですね

家具と家電を入れてから引っ越しなのでやることいっぱいです

[108: 住民板ユーザーさん8]

あと1週間ですね！
私は6月くらいに購入した者ですが、あっという間でした。
来週の鍵渡し楽しみです。

ご挨拶は上下左右に行こうかと思ってたんですが、どの辺りまで挨拶に行くのが普通なんでしょうかね？斜め上下左右行かれる方とかもいるのかな

[109: 住民板ユーザーさん5]

オプション会で購入したオプションは内覧会のあとに工事だからその時に傷をつけられてしまうことなんて普通にあると思うのですがどうなんですかね。

[110: 住民板ユーザーさん3]

>>108 住民板ユーザーさん8さん
引っ越し屋さんに聞いてみたところ、上下左右が一般的で、小さなお子さんがいらっしゃって煩くしてしまう心配があるなら、斜め下も念のために行ったほうが良いかも。とのことでした。
ご参考までに。

[111: 住民板ユーザーさん5]

>>109 住民板ユーザーさん5さん　
オプションに関する傷等は入居時に確認して、何かあれば確か長谷工インテックさんに連絡するように言われましたよ。

[112: 住民板ユーザーさん8]

引越し後の挨拶、タイミングをいつにするか悩んでいます。
先に引っ越しているお宅にはもちろん伺う予定ですが、後から入居された方にもこちらから早めに行った方がいいのか、荷解きなどが落ち着く頃でいいのか…

[113: 住民板ユーザーさん5]

>>111 住民板ユーザーさん5さん
引き渡し日から引越日までの間に一度見に行った方が良さそうですね。エアコンとか食洗機とか大掛かりな工事もあるので不安です。

[114: 住民板ユーザーさん8]

>>110 住民板ユーザーさん3さん
108で投稿した者です。
ご返信ありがとうございます。
なるほど、上下左右が一般的なんですね、
ありがとうございました。

[115: 住民板ユーザーさん5]

気合入れて今日行きたいなーって感じですが照明ないしそもそも電気も通ってないことに気づいて断念(ﾟдﾟ)

[116: 住民板ユーザーさん6]

ようやく入居開始ですね
みなさんおめでとうございます
それぞれ楽しく暮らしていけますように！！

[117: 住民板ユーザーさん1]

上の階のドタドタ音やっぱりするね。
タイミング的に引越しの人だと思うが。

[118: 住民板ユーザーさん5]

10月中旬くらいまでは業者の出入り凄いでしょうね

[119: 住民板ユーザーさん1]

新越谷1丁目で殺人事件、あっちの方が治安良さそうなのにね

[120: 住民板ユーザーさん5]

あやしい悪徳業者のフロアコーティングやらいろいろ勧誘にきますね。さも長谷工の下請けを装い24時間換気の注意点の話からいきなりフロアコーティングの話をされました。しかもいきなり玄関前でインターホン鳴らしてきます。
正直怖いです。皆さん是非騙されないよな気をつけて下さい。

[121: 住民板ユーザーさん8]

玄関からのインターホンだと、マンション関係の方だと思って出てしまいますよね…
きちんとオートロックからインターホン鳴らすべきだし、誰かにオートロック開けてもらってから別の部屋にも続けて行っているならまともな業者じゃありませんね。

[122: 住民板ユーザーさん2]

>>121 住民板ユーザーさん5&8さん

こんにちは。うちは入居日のお部屋に着いた瞬間にやられました。てっきりインテックさんかと思って換気扇の説明があり、その後なぜか壁クロスコーティングの話になり、ついつい乗っかってしまうとこだったんですが、両親が怪しい業者ということに気がついて難を逃れたんですが、冷静に考えて社名もお名前も名乗ってくれませんでしたし見積もとらずに始めそうな口ぶり。マンション内にいるってことは、まともな業者さんかと思って話聞いてしまいました。知り合いの工事のついでなのかも知れませんが迷惑でしたしセキュリティー大丈夫かな？皆様もお気をつけください。

[123: 住民板ユーザーさん5]

>>122 住民板ユーザーさん2さん
本当に今は色んな業者が来ているので、仕方ないのかもしれませんがセキュリティー本当に心配ですよね。
業者の名前を調べたら以前の長谷工のマンションでも全く同じことが起きていたようで、掲示板に迷惑事例が記入されていました。マンション購入が初めてなので、私が無知なだけかもしれませんが、以前も同じようなことがあったのならば、説明会で長谷工から悪徳業者の注意のアナウンスや換気の説明に行くことはないとか言っておいて欲しかったなぁと思ってしまいました。

[124: 住民板ユーザーさん3]

先日、引越し前の掃除のために部屋に行ってきたのですが、確認会の時にはなかった傷や破損が数カ所見つかりました…。
アフターサービスへ連絡したところ、確認のために来てくれるとのことでした。
皆様もお引越しの際には家具の搬入前にもう一度チェックされた方が良いかもしれません。

[125: 住民板ユーザーさん5]

皆さん、引っ越し前に住民票って移されましたか？

[126: マンション比較中さん]

うちは引っ越し後でした

[127: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し前ですが、先週の日曜日に住民票移しました。

[128: 住民板ユーザーさん12]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[130: 住民板ユーザーさん12]

[NO.129と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[131: 住民板ユーザーさん]

ゴミ置き場の置き方が民度を疑うレベル…
挨拶をしないひとばかりだし何だかガッカリしました

[132: 住民板ユーザーさん8]

ゴミ置き場はたしかに酷いですね。
引っ越しすぐでゴミが大量にでるから乱雑になってるんでしょうね。

挨拶してくれる方は結構多い印象でした、、、

[133: 住民板ユーザーさん2]

>>131 住民板ユーザーさん
こんにちは。挨拶できない方ちらほらいらっしゃいますよね。いい年してどんな躾されてきたんだか。ゴミ問題も白トレイって日本語読めないの？っていうぐらい柄いりトレイ出されてますし。バカが多いんだ...と思ったらがっかり。自分はこうはならないぞと反面教師にしてマンションライフ楽しみましょ。

[134: 住民板ユーザーさん]

ホスクリーン、みなさん使われていますか？
どれくらいの量の洗濯物が干せますか？

[135: 住民板ユーザーさん2]

>>134 住民板ユーザーさん
ホスクリーン、かなり便利です。ハンガー4つ～5つ(ロンTや薄めニット)掛けてます。角ハンガーは重さが気になって、まだ、ひっ掛けてないですが。雨の日、外に干せなかったので急遽、NITORIで大きめの室内もの干しラック買いました。おっきいですが畳めるし。入居前は雨でも気にせず外干しできそうな感じだったんですけど全然、雨あたりますよね。

[136: 住民板ユーザーさん5]

引っ越しの挨拶みんなやってます？
上下左右行きましたが、こちらが渡すだけでどこの家庭も用意すらしてなかったので。

[137: 住民板ユーザーさん2]

>>136 住民板ユーザーさん5さん
ご挨拶しました。うちの上下左右のご近所さんとは挨拶プレゼント交換できたので、びっくりするようなことは全然なかったのですが、準備すらしてないって...常識疑いますね...。一般的に挨拶がてら、なんか持ってくって調べりゃわかるでしょ...。別に何か欲しい訳じゃないんですよね、常識的にどうなの？って話で。

[138: 住民板ユーザーさん]

>>135 住民板ユーザーさん2さん
やっぱりそんなにはかけられないですよね
わたしも室内干しラックを準備します
ちなみに何センチの竿にしました？
ホスクリーン用のがやっぱりいいのでしょうか

[139: 住民板ユーザーさん8]

こちらも上下左右部屋にご挨拶できました。
皆さんご挨拶の品は用意されてました。
用意されてない方もいらっしゃるんですね。
私のところは皆さん友好的だったんで運が良かったです。

[140: 住民板ユーザーさん2]

>>138 住民板ユーザーさん
備えつけの竿、使ってるんですけど(白くて
)これってホスクリーン専用の竿じゃないの？えっ、今の今まで専用竿だと思って使ってました。恥ずかしい...。これってなんだろう...。白くて1mの棒、皆さまのおうちにもありますよね？それ、使ってます...。ちなみに重いと天井下がったら怖いので気を使ってます。

[141: 住民板ユーザーさん]

>>140 住民板ユーザーさん
ホスクリーンの竿はご自身で買ってくださいと言われたんですが、備え付けで棒状のものってベランダのグリーンネットの取り付け棒しかなかったような…
ホスクリーン専用は四角いようです

[142: 住民板ユーザーさん1]

あれホスクリーン用じゃなかったのか…
うちも白い棒状のモノが部屋に初めからあったのでそれ使ってました。特段問題ないのでいいかなーと思います。

[143: 住民板ユーザーさん3]

昼にルンバ遠隔で使ってるんだけど玄関で足落ちていつも死んでる…笑

[144: 住民板ユーザー]

ディスポーザーの音が他の部屋から聞こえてくることってありますか？

リビングには結構響くので遅い時間は使用を躊躇してしまうのですが、出来れば23時くらいまでは使いたいなという気持ちもあります。

うちには他の部屋からのディスポーザーを使用してる様な音は聞こえてこないので実際響いて無いのか、それともうちと隣接のお部屋がたまたま夜の使用をしてないのか…

みなさんどうされてますか？

[145: 住民板ユーザーさん2]

>>144 住民板ユーザーさん
ディスポーザー使ってるんだろうなって気配を感じる事はあります。生活リズムが多様化してますし、ディスポーザーあるってわかってますから遅い時間に毎晩、連続使用さえしなければ大丈夫なんじゃないかなと。気になる場合は、ご近所さんにうるさくないか聞きつつ、謝りつつ、きちんとご挨拶や配慮できてればいいと思います。

[146: 住民板ユーザーさん8]

私のところは他の部屋のディスポーザーの音は聞こえないです。
私自身ディスポーザー使っても10秒?20秒くらいで、23時以降でも使うこともあります。

音に関しては引き戸のガラガラ音や収納扉の開け閉めの音が若干聞こえるかなって感じです。

[147: 住民板ユーザー]

>>145 さん
>>146 さん

ありがとうございます。
隣接のお部屋にはご挨拶出来たので確かにこれからの関係性にもよりますよね。みなさん感じの良い方ばかりでしたが配慮も忘れず使用していきます。

うちも10秒程度の使用で毎日夜遅くなるわけでもないのでディスポーザーは大丈夫かな…。

気になる程では無いですがドアのガラガラ音は確かに聞こえることもあります。子供がいたずらで無駄に開け閉めしたりもあるのでそっちの方を気をつけた方が良さそうですね( T_T)

[148: 住民板ユーザーさん1]

エアコン取付について質問です。

取付業者の方は車で来られるかと思うのですが、既にエアコン取付を済ませている方は来客用駐車場の予約はされましたか？

業者さんの車をマンション前に置きっぱなしにしておくのが良いのか悪いのか分からず…
引越しを済ませたばかりで長時間マンション前に車を止めている姿も見たことがないので分かる方がいれば教えていただきたいです。

[149: 住民板ユーザーさん9]

最近引っ越してきました
主人も私も戸建て育ちなのでマンションの騒音がどれほど下の階に響くのかわからず、ご迷惑をおかけしていないか心配です。

小さい子供がいますが、平日の日中は家族みんないないのですが18時過ぎごろは在宅しているので少し心配です

上の階の騒音が響くという方いらっしゃいますでしょうか。

[150: 住民板ユーザーさん]

>>148 住民板ユーザーさん1さん
先日取り付けをしましたが、特に注意等もされませんでした。同じ日に何件か入っていました。