＜契約者専用＞パークホームズ柏タワーレジデンス

[契約済み]

パークホームズ柏タワーレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651977/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1704/

住所 千葉県柏市柏４丁目６１番１（地番）他６筆（地番）
交通:常磐線「柏」駅　徒歩4分
千代田・常磐緩行線「柏」駅　徒歩4分
東武鉄道野田線「柏」駅　徒歩4分
総戸数:191戸（販売総戸数191戸、他に　店舗2戸）
入居時期:2021年10月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上21階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[305: 住民板ユーザーさん1]

>>304 住民板ユーザーさん3さん
情報ありがとうございます。


どなたか詳しい方が居たら教えていただきたいのですが、
施工主から売主への引き渡しが8月末なら、その前に完成検査がありますよね。
ということは8月には内覧会が開催されるのでしょうか？それとも内覧会の指摘事項是正は別枠？

[306: 内覧前さん]

シティテラス柏の情報が出ましたね。

駅距離はありますが、高値市況の今住友の売り出し価格次第では当物件の資産価値にもプラスに働きそうな感じがしますね。

[307: 住民板ユーザーさん15]

今日、デベさんから引渡し前倒しのご案内届きました。
9月中の引渡しができるようですが、12月のままの選択肢もあるんですね。

早まるのは嬉しいのですが、転勤族の繁忙期と重なるので、引越し代がちょっとだけ不安です。

[308: 住民板ユーザーさん3]

>>307 住民板ユーザーさん15さん
ありがとうございます。
内覧会は8月末で変わらない感じでしょうか？
実際に部屋を見てから決めようと家具も内装もまだ全然...

[309: 住民板ユーザーさん15]

>>308 住民板ユーザーさん3さん
数日中に届くと思いますが、今回は前倒し希望調査のようなもので、それを踏まえて4月中に正式な案内がされると記載されていました。
内覧会や駐車場抽選等の変更記載はありませんでしたが、内覧会に関しても前倒しの方優先とか、時期そのものの前倒しがあるかも知れませんね。

今は正式な案内を待つのみですが、デベさんに問合せされたら検討状況教えてくれるかも？です。

[310: 住民板ユーザーさん3]

>>309 住民板ユーザーさん15さん
理解しました。重ね重ねありがとうございます。

[311: 住民板ユーザーさん15]

引渡し希望アンケートですが、よく見ると返信用封筒に黒文字で簡易書留と書かれています。三井さん負担ではありますが、郵便局に出向く必要がありますので、ご注意ください。

[312: あわてん坊]

ありゃ、もう投函しちゃいましたよ

[313: 住民板ユーザーさん15]

>>312 あわてん坊さん
ですよね！私もたまたま直前に気付いたものの、せめて朱書で書いて欲しいと思いました。

ただ、要は届けばいいので、日本の郵便なら大丈夫だと信じたいところですが、引渡し3か月の差は大きいので、後日、三井さんに到着確認されても良いかと思います。

[314: 住民板ユーザーさん6]

引き渡し前倒しの連絡について、我が家にはまだ届きません

もしかして、すでに届いてる方って契約も早い時期に済ませてらっしゃるんですかね？

[315: 住民板ユーザーさん15]

>>314 住民板ユーザーさん6さん
ご参考までに、当方は1期での契約でした。

契約順に発送されているとしても、入居順の後先には無関係だと思いますので、今日明日には届くのではないでしょうか？

情報提供のつもりが、かえってご心配をかけてしまい申し訳ありません。

[316: 住民板ユーザーさん6]

>>315 住民板ユーザーさん15さん

お返事ありがとうございます。そうですね、もう少し待ってみることにします！

[317: 入居前さん]

インテリアオプションを外注しようと考えているのですが、どこかお薦めの業者などご存知の方いらっしゃいますか？

[318: 住民板ユーザーさん4]

>>316 住民板ユーザーさん6さん
第1期購入者です。昨日、封書が届きました。200戸近くあるので、数日のばらつきはあるかもしれませんね(^^)

[319: 購入者]

>>317 入居前さん
インテリアオプションはかなり範囲が広いので特定の業者をお薦めするのは難しいですが、過去にオプションに関しての投稿がありますので参考にされてはいかがでしょうか。

うちは前倒し入居を希望してますので、内装に関しても早めに取りかかっています。ネットで数社、店舗も数社見積りを依頼して検討中です。内覧会に同行出来るかもチェックですね。冬だと思いゆっくり構えているとあっという間に内覧会になりそうです。

[320: 入居予定さん]

内覧会の案内が来ましたね
6月下旬からのようです

[321: 契約者]

楽しみに帰りましたが、まだ届いていませんでした。引渡しはいつになるのてしょうか？

[322: 住民板ユーザーさん15]

>>321 契約者さん
メールで届いていましたよ。

[323: 契約者]

ありがとうございます。確認できました。予想よりかなり早いですね。

[324: 住民板ユーザーさん5]

内覧会の日程、すべて平日なんですね