新潟市 マリモとサーパス

[マヨ]

新潟市上江近にマリモとサーパスのマンションが同時期に完成するので
どちらにしようか迷っています。特にマリモは新潟では新規参入会社になので、どなたか評判のほどを・・高くても耐震等級２、角部屋バス、キッチンに窓ありのサーパス。安く１００ｍ２以上でも角部屋でもバス、キッチンに窓なし。しかも仕様は賃貸イメージなマリモ。同じく迷ってる方いませんか？

[2: 匿名さん]

マリモの「仕様が賃貸イメージ」というのがよく分かりません。
設備については、ほぼ同じだと思いますよ。
というか、まざサーパスのベランダの敷居はパネル１枚なんですか？
もしそうなら、そのほうがずっと賃貸っぽいんですけど。
実際にモデル・ルームを見て、扉の蝶番の数、床板の品質、給湯器の号数、
クローゼットのドアの壁圧、プラスターボードの厚さなど、細かくチェック
してみることをお薦めしますよ。

[3: 匿名さん]

上近江のところのマリモとサーパスは気になりますね。
マンションにちょっと興味があるので私もいろいろと他の人の意見が聞きたいです。
今のところの印象としてはサーパスが無難なのかなって思ってます。マリモは他と比べるとほんとに安いので・・・。まぁその辺りも気になるところですね。

[4: カラシ]

でも、マリモの広さは魅力だよね。１００㎡以上のマンションって無いじゃない。子供部屋のこともあるし、同じお金出すなら広いほうがイイ。

[5: 匿名さん]

マリモさんは広いですよね！価格も安いし。でも１００㎡以上で2千万台とかですよね？他だと4千万前後が多いのに、なんでそんなに安いのでしょうか？いいものならそこまで下げなくても売れそうな気がしますけど・・・。最近の事件のこともありますし、ちょっと引っかかりますね。

[6: 匿名さん]

あれだけの偽装事件後に全国的に多数建築し，変なことするのは無理だと思うんですが。
まりもは仕事が欲しい施行業者を入札で選びますのでそこでまず安くなる。施行業者が変なことしないように監督するという点に若干不安はありますね。完璧には監督できないだろうし。
広告も大展開せず，営業も正社員が少なく，多くの方が３か月ほどで次の物件へ転勤のようです。
管理委託での儲け分をみこして物件の価格減額ではないでしょうか？

サーパスは設計施工管理全てですね。そこがいい点でもあり悪い点でもある。外観は単純な立方体型が多いまりもに比べ，サーパスの方が高級感があるように私には見えます。ｍ２あたりで考えるとまりもさんが安いですよね。

[7: 匿名さん]

＞No.2さん
確かにどちらかというとサーパスの方が賃貸のイメージがありますね。良くも悪くも基本はスタンダードな間取りですからね。やっぱり、ずっと住むなら狭いより広いほうがいいのでは？まぁ広すぎるってのも空間持て余しそうなので、私は中間くらいがいいですね。

それにしても皆さんいろいろお詳しいみたいですね。私も勉強しないと。

[8: 匿名さん]

サーパスとマリモってどっちのほうが完成早いのでしょうか？

[9: 元社員]

マリモは他より儲けとらないからですよ。
いくらで売れる？じゃなくて、土地の仕入れ値が基準なんで必要以上に価格を高くしない。今考えるとなんでやめたんだろう(┬┬＿┬┬)

[10: ｂｂ]

安ければ良いかどうか解らないよ。安くて良いものは
あまり聞いたことないから。実際に出来上がった物件
を買う方が良いかもね。どうせ新潟は新築マンション
供給過剰で売れ残るから。
一般ピープルの騙されない知恵だよね。私はそうする
予定です。

[11: 匿名さん]

マリモのホームページに新潟での購入者のコメントが掲載されたようです。
http://www.marimo-ai.co.jp/contents/voice/index.html

[12: 匿名さん]

マリモのホームページトップ
http://www.marimo-ai.co.jp/index.html
のようなキッチンならば，賃貸イメージでなくいいように思います。
現在分譲中のものは，確かに，，ですが。
変更してもらえないでしょうかね。
ホームページトップに載せてるんだから。

[13: 匿名さん]

今日のマリモの広告見た人いますか？
モデルルームを閉鎖するって書いてありましたけど。
なんでもリニューアルするとかなんとか・・・
オープンは来春になるみたいなんですが、それまではモデルルームは見れないって事なんですかね？
（閉鎖ってことは販売もしない？？
まぁ急いで検討してるわけじゃないんでそれはいいんですが、オープンが来春ってずいぶん先ですよね。早くて３月頃だとすると、大体４ヶ月ぐらいですか？リニューアルするのってそんなにかかったりするものなんですかね？

何か情報知ってる方いらっしゃったらお願いします。

[14: 匿名さん]

ホームページのブログに書いてありましたよ。
http://nmarimo.exblog.jp/
10000戸突破記念の設備（ミストサウナ、食洗機、非接触キーリーダーシステム）の設置のためにモデルルーム改装だそうです。心配ないですよ。むしろ今までよりももっと良くなりますよ。

[15: 匿名さん]

ミストサウナいらないから、ディスポーザーつけてほしいな。

[16:]

穴吹は上場してないんだけどねｗ

[17: 匿名さん]

>>14
ミストサウナ、食洗機、非接触キーリーダーシステムの設置なんて，
実際動かすわけではないでしょうし，その設置のための改装だけでは
ないのでは？キッチンなどもおおはばに替えるのではないでしょうか？

[18: 匿名さん]

１００平米の方のモデルルームは、万代のEタイプの反転だったけど、万代のEタイプがほぼ完売のため、Aタイプにするんだそうです。そこで合わせて今回標準になった３点を付け加えるそうです。

[19: 匿名さん]

そうですよね。タイプ変更で一時期クローズならわかります。
MRでミストサウナや食洗機を動かして試させてはくれないだろうし，
一般マンション後付けでも，これらだけなら，そんなにクローズしなくて
いいですからね。

[20: 匿名さん]

その間の販売はどうするのでしょう？
停止ってことはないと思いますけど、
売るにしてもモデルルームないと苦しいですよね。

・・・ん？
モデルルームがないどころか、閉鎖ということは販売事務所もなくなるのでは？？
話を聞くにしてもどこに行けばいいのでしょう？

[21: 匿名さん]

販売は通常どおりだそうです。販売事務所もそのまま残って、最終的に分譲が終わっても現在の事務所がそのままマリモの事務所として残るそうですよ。