住友不動産のパークシティ中央湊 ザ タワーについて

[匿名さん]

言わずと知れた中央区の再開発マンション「パークシティ中央湊 ザ タワー」。
そのうち住友不動産が組合員（権利者）として取得した新築未入居の13戸を販売します。
今回新たに住友不動産が公式サイトを開設し新価格にて販売しますので、新スレッドで情報交換をさせてください。
検討者の方、入居されている方、多方向からの情報交換をお願い致します。


【物件概要】
所在地　　東京都中央区湊二丁目101番（地番）　
交　通　　東京メトロ「八丁堀」駅徒歩6分、「新富町」駅ら徒歩8分、「築地」駅徒歩11分
　　　　　JＲ京葉線「八丁堀」駅徒歩6分、山手線「東京」駅徒歩21分

構造規模　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上36階地下1階建　
総戸数　　416戸（他に店舗1区画、工場１区画、事務所１区画）　
完成年月　2017年9月8日完成済　
入居予定　2022年4月下旬 　

管　　理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社　
売　　主　住友不動産株式会社
施　　工　大成建設株式会社東京支店　

公式HP
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chuominato/

　

[61: 匿名]

>>55 買い替え検討中さん

このスレはすみふの検討板ですが、以前三井の検討板が(その1)、その2とありました。
(その1)の918から参考になる投稿、ございますよ。

[62: 通りがかりさん]

ちょっと高すぎですね
あと、これができたせいで周辺の風がすごい
隣のマンションのせいで公園が日陰になったから、そっちの方が迷惑なんだけどね

[63: 匿名さん]

書き込みが少なすぎて、草

パークシティ中央湊は、早くもオワコンなのか？

[64: 匿名さん]

湊じゃなくて港区タワマン買える単価だもんね…。

[65: マンション検討中さん]

スミフは数年先を読んでいる。
そうしてその通りになる。
後で悔しがるあなた…

[66: 匿名さん]

湊区。。。

[67: 匿名さん]

スミフのパークシティｗ

[68: 住民板]

最近、見学者が多いですね…

[69: マンション検討中さん]

>>68 住民板さん
ここは値引き交渉ありなのでしょうか？

[70: 住民板]

>>69 マンション検討中さん

あるわけないでしょう。
値上げはあってもね…

[71: 匿名さん]

完売

[72: eマンションさん]

シティタワー銀座東かパークシティ中央湊ザタワーのどちらかの購入を考えています。共用設備は後者の方が充実している印象ですが、実際は住み心地など違いはあるのでしょうか？

[73: 検討板ユーザーさん]

一般的に並び合うシティタワーとパークシティの場合、前者の方が造りが良いと言われています。
例えば武蔵小山もシティタワーは第1種機械換気でスラブ厚も厚いのに対して、パークシティは第3種換気で薄いボイドスラブです。
なので住み心地はシティタワーが良いと思います。ここも同じじゃないですか？

[74: 匿名]

すぐ近所、入船１丁目７－１に、こんなのあるんですね。
今、この時代に必要ですか？

[75: 匿名さん]

>>74 匿名さん

何があんの？

[76: マンション掲示板さん]

スミフ高層階もほぼ完売のようです。

[77: 匿名さん]

確かにあと2戸、坪800位ですね。坪1000近いのも売れたんだ。
しかも引き渡しが7月から10月にさらに引き延ばし。

[78: 坪単価比較中さん]

>>77 匿名さん
完売ですね。
凄い！

[79: マンション掲示板さん]

>>72 eマンションさん
パークシティ湊、共用部、充実してますよ！
https://youtube.com/shorts/wgZuQicjV1Q?feature=share

[80: 匿名さん]

動画のせんなカス
容量くうだろが