ザ・パークハウス ステージ 新浦安 ～ 三菱地所レジデンスの新築分譲戸建

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tphs-shinurayasu/
所在地：千葉県浦安市高洲３丁目31-116他（地番）
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三菱地所ホーム株式会社

[1: 匿名さん]

現地では着々と建設が進んでいます。

[2: 匿名さん]

無電柱化は無理だったのですね。ちょっと残念。
それよりも鉄鋼団地側に爆音のバイクが集まることはもう無くなっているのでしょうか？

[3: 匿名さん]

建物は3月に完成済みみたいですけど工事は続いてるんですか？
道路や歩道なんかを整えてる最中なのかな。ここ数週間色々あれでしたが休まず続いてたんですね。

この辺治安はどうなんでしょう。>>2にある情報が気になる…。
周辺は住宅地の様子なのでここまで来て走り回ることはないかと思うのですけれど
音の問題はありますからねぇ。

[4: 匿名さん]

ここって、オイコスのモデルルームが建ってた空き地？

[5: 匿名さん]

でも北側のウィザースアーバンだと７０坪で注文建築にできるからなぁ...
こっちも考えたが自由設計に傾きつつあります今は。

[6: 匿名さん]

>>3
私は海側の潮害と湿気に閉口しており現在内陸に住み替えを検討している者です。
こちらの地区も知っていますが治安問題と思います。
鉄鋼団地側のバイクもとても少なくなりました。
それより時々集まってくるTDR外周路の音響族のほうが人によっては気になさるようです。これはバイクの爆音の数倍も広い範囲に及びますから高洲地区だけの問題ではないです。

>>5
私もこちらとウィザースアーバン新浦安とクオンガーデン新浦安を比較しているところで悩ましいです。

[7: 匿名さん]

6です。
一箇所訂正です。
書きたかったのは「(高洲3丁目)治安問題無いと思います。」です。
確認ミスしました。
大変申し訳ありません。

[8: 名無しさん]

価格帯はどれくらいなのでしょうか。
液状化対策も気になります

[9: 匿名さん]

第１期の２０棟の間取全部見たけど好みのものがなかった。
残念。。。

[10: 匿名さん]

今は経済大変動の時期、価格が上昇することはないでしょう。テレワークなどがある程度定着してからの価格を見てからの方がいいでしょうね。急ぐ必要はぜんぜんないと思います。都心回帰で横浜方面も下がっています。昔から千葉方面は価格が上がる傾向はないですね。今はリスク多い。

[11: 名無しさん]

20棟の間取り公開されているんですね。

[12: 匿名さん]

>>11
エントリーすると全棟用のURL送ってきましたよ。

ところで、迷っている間に「ウィザースアーバン新浦安」が一つ売れてしまった...

[13: 名無しさん]

どれくらい人気がでるかなー

[14: 匿名さん]

海の近くで昨今の異常気象では竜巻や強風が怖い、また戸建てのイメージはない地域。

[15: 匿名さん]

徒歩30分弱のこの地に、戸建てイメージはまったくなし。

環境も悪いし、地所物件というだけのブランドで、なんの価値もなし。

アイルズやクォン(戸建て)の方が、環境や眺望メリット高い。

浦安住民なら、絶対買わない戸建て物件ですね。

[16: 検討者さん]

この土地って環境悪いのですか？

[17: 匿名さん]

>>11 名無しさん

現地を見ればわかる話

[18: 周辺住民さん]

平日の昼間と夜間。休日の昼間と夜間。
それぞれに足を運んでみるのが、ここに限らず不動産を購入する際の基本です。
後で後悔しないためにも絶対にやるべきことです。
あとは自己判断です。

[19: 匿名さん]

>>16
15が何をもって「環境が悪い」と言っているのか分からないが、風紀が悪い、土壌が悪いということはないと思うよ。

ただ私個人的には、あの場に立ってみて近隣のマンションの圧迫感が強いと思った。
また直接見えてはいないが、南西側は全て鉄鋼団地であることは良しとしない人がいるかもしれない。

私浦安市民ですが、現在ここは候補の一つです。
もっとも他の人も言っているが、北側のウィザースアーバン新浦安のほうが優勢ではあるが。

[20: 検討者さん]

私もこの辺りは比較的環境は良いエリアと思っています。公園も多く子育てもしやすそうです。