セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[9681: 名無しさん]

>>9679 eマンションさん
9674の間違いでわ？まあどうでもいいけど

[9682: 通りがかりさん]

2街区できる前にルール変えるの無しでしょ
2街区は管理組合分けた方が良いのでは？

[9683: 住民さん]

>>9682 通りがかりさん
はじめから１街区と２街区の管理組合は別ですよ
団地管理規約があるので１街区２街区共用の共用部分(ラウンジ、エントランス等)は別ですけどね

もう少し勉強して書き込もうね

[9684: 契約者さん8]

素敵ネットで過去の管理組合の議事録見れなくなってますね

[9685: 住民さん]

>>9682 通りがかりさん
はじめから１街区と２街区の管理組合は別ですよ
団地管理規約があるので１街区２街区共用の共用部分(ラウンジ、エントランス等)は別ですけどね

もう少し勉強して書き込もうね

[9686: 匿名さん]

最後に一言余計なうえになぜに時間空けて同じ投稿を

[9687: マンション掲示板さん]

スルーした方がええで。こいついつも無意味なコピペして嫌な気分にさせる奴だから。恐らくただの荒しでマンション買うような財力もない暇人だから。

[9688: eマンションさん]

>>9684 契約者さん8さん

なんか隠そうとしてるのか？

[9690: eマンションさん]

>>9688 さん

いつものように本棚から閲覧出来ますよ。

[9691: 通りがかりさん]

>>9689 検討板ユーザーさん

変な罵り合いよりよっぽど良いと思いますが..笑

[9692: マンション検討中さん]

>>9689 検討板ユーザーさん
入居が近くてテンション上がってるんですよ
大目に見てあげましょう

[9693: 坪単価比較中さん]

>>9689 検討板ユーザーさん
ただの荒らしでしょ。相手にしない方がいいよ。

[9694: 通りがかりさん]

>>9690 eマンションさん

本棚って何ですか？
どこにもないんですが…

[9695: 名無しさん]

>>9694 通りがかりさん
素敵ネットを開き管理組合情報をタップすると画面の下帯に本棚があります。
その中にPDF版が保管されてます。

[9696: 匿名さん]

>>9695 名無しさん
多分本棚とかないんじゃないかな？人によって違うと思うよ。
まだ議事録も見れてないと思う

[9697: 名無しさん]

>>9696 匿名さん
当然ですが今は1街区の管理組合の議事録しか掲載されてません。
2街区は入居数ヶ月後に理事会が開催されると思いますので、その後議事録が本棚に掲載されるのではと思います。

[9698: 口コミ知りたいさん]

>>9697 名無しさん
一街区民ですが見れないです。
本棚？がまず見当たらないのでサイトの不具合でしょうか？

[9699: 評判気になるさん]

>>9698 口コミ知りたいさん
素敵ネットを開くと1番下に別帯で
戻る、次へ、ホーム、本棚、その他という項があります。
今開いて見ましたが普通に出てきますのでサイトの不具合ではないと思います。
もし見れないようでしたら、素敵ネットの画面で「すべての機能をみる」から「個人設定」を開くと一番最後に「問い合わせ」があって連絡先が載ってますので相談してみてはいかがでしょうか。

[9700: マンコミュファンさん]

>>9699 評判気になるさん
詳細ありがとうございます。
その別帯自体ないので問い合わせます。

[9701: 口コミ知りたいさん]

>>9699 評判気になるさん
やっと本棚の意味がわかりました。
アプリ版だと表示されるのですね。
アプリストアの説明を見るとオフラインで見るためのキャッシュのようですので、
ブラウザを使ってる人や今からアプリをインストールする人は見れなそうです。

[9702: 匿名さん]

9684辺りからずっと素敵ネット内の話してますがここ検討スレですよ

[9703: マンション住民さん]

>>9702 匿名さん
検討スレといっても1階の1室が残ってるだけですからねぇ…
てかなかなか完売しませんね

[9704: マンション住民さん]

と思ったら一階2LDKが売れて3LDKになってる！
これはラストチャンスか！？

[9705: 匿名さん]

1000家族もいれば様々なタイプの方々がお住みになると思うのですけど、イベントなどの開催時にはどれほどの方々かが参加されるのでしょう？既にウェルカムパーティーが開催されたようですけど、動画を見るとほとんどが同世代のような雰囲気で小さなお子さんのいるご家庭が多いように思われました。もちろん、2LDKもあるので、ディンクスさんもいらっしゃるかもしれませんけど。なんとなく全体の雰囲気が伝わってくる感じがしました。

[9706: 匿名さん]

>>9705 匿名さん

同じようなお便りをマンションマニアさんが返答しているので参考になるかも知れません。
https://www.sumu-log.com/archives/33929/

[9707: 匿名さん]

不動産売買の仕事してますが、海老名のこれからは明るい未来しかないんで、1000ドリームはお買い得ですよ。市役所周辺の南側、再開発の話ありますが、街並みがららぽーと側のが良いですし、建築費高騰で市役所周辺の再開発はかなりの値段が予想されます。

[9708: 契約者さん]

神奈川県内で見ても人口に未来があるのは海老名市でしょうね
横浜市と言えど、ほとんどの区では人口減がすでに始まってます
不動産価値という意味では市内というか駅前限定とはなるでしょうが
センドリは下落要素を探す方が難しいのでは？

[9709: 名無しさん]

祝。完売。

[9710: マンション検討中さん]

これにて検討板も閉鎖となりますね。おめでとうございます！

[9711: 匿名さん]

記念真紀子

[9712: マンション掲示板さん]

みなさんありがとうございました

引き続き住民板でよろしくお願いします

[9713: 匿名さん]

色々勉強させていただきました！
ありがとうございます。また住民板で(^^)

[9714: 匿名さん]

完売まで何年もかかると言われてましたが蓋を開けてみれば住民への引き渡し時期前に完売してしまいましたね。

[9715: マンコミュファンさん]

センドリ最高！

[9716: eマンションさん]

センドリ最高！
県央内でも羨望の的！

[9717: マンション住民さん]

>>9716 eマンションさん
いいマンションだとは思いますが、別に羨望の的ではないと思いますよ

[9718: 通りがかりさん]

>>9716 eマンションさん

それは無いわ。
センドリの規模感やインフレームとか仕様が好まれず中古を買う人もいるって不動産屋言ってたしね。自分もそれだし。
悪く無いマンションだけどくれぐれも羨望の的とか勘違いしない方がいいよ。とくに2街区は中古出たら間違いなく1街区より駅徒歩、眺望で劣勢だから。

[9723: デベにお勤めさん]

完売おめでとうございます。

[9724: 管理担当]

[No.9719～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9725: 名無しさん]

>>9718 通りがかりさん

場所によりますね、
実際1街区の中低層階で眺望が最悪の場所もありますし、棟によっては2街区の方が駅近でもあので、同じ金額なら築浅を選ぶ人も多そうですが。

[9726: 匿名さん]

不動産業の仕事してますが、1000ドリの良いとこは、ほぼ日当たりがずっと保証されてますからね。海老名のダイエー付近のマンション群みたいに、スペースあるとびったり建築されて日当たり&眺望がゼロになりがちです。１街区と２街区の間に建築はないですし、ららぽーと潰れない限り１街区も安泰ですね。

[9727: 匿名さん]

南側再開発の調整解除決まって、マンション買う方は、どの位置に何が建築されるか調べて買った方が良いですよ?ただ駅の近い方からと選ぶと、マンションで眺望&日当たりゼロの悲しいことになります。

[9728: 契約済みさん]

そもそもⅠ街区はⅡ街区より500万近く安かったのだから同価格で売れれば万々歳でしょ

[9729: 匿名さん]

>>9718 通りがかりさん
駅徒歩は過去にも散々話題になりましたが一概に1街区だから近いという訳ではなく単純な位置取りとしてはC棟＞F棟＞A棟＞D棟＞B棟＞E棟の順で駅近ですから1街区だから駅近条件で優位とも限らないですよ

[9730: eマンションさん]

>>9729 匿名さん
C棟は新しく建つマンションとお見合い、F棟は2街区だから高い、よってA棟が総合的に優位。