セントガーデン海老名ってどうですか？

[匿名さん]

セントガーデン海老名についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ebina1000.nskre.jp/
所在地：神奈川県海老名市泉二丁目953-4他・8筆の一部（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅より徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅より徒歩8分
　　　相鉄本線「海老名」駅より徒歩8分
間取：2LDK～4LDK　(58.83㎡～85.24㎡)
売主：日鉄興和不動産株式会社 / JR西日本不動産開発株式会社 / 東急不動産株式会社 / 小田急不動産株式会社 / 相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[9649: 検討板ユーザーさん]

「等」を「全て」に拡大解釈してるのはどっちだよ

＞当初「正面玄関までのアプローチは歩かせてもいい」とのことでしたが、現状では禁止になっています。こちらの情報だと最初はOKだったが、クレームがあり管理組合がNGにしたとのこと。

実際アプローチOKだった事からも全てではないことは明白だろ

[9650: 通りすがり]

ペット関連の話題、削除依頼しました
ここで話しても解決しませんので
他でお願いします

[9651: マンション検討中さん]

>>9648 通りがかりさん
専用庭は敷地の一部です。規約以前に法律でそうなっています。

「敷地」が上位概念で「専用庭」は下位概念。
そのため「敷地（専用庭除く）」とされていたり別途専用庭についての規定がなされていない限り、「敷地」についての規定は当然に専用庭にも適用されます。

基本的な知識がないのに屁理屈で自分に都合のいい解釈をするのは止めましょうね。

[9652: マンション検討中さん]

ペットの話うるさいんだけど。
どうでも良いからよそでやれ。

[9653: 購入済みさん]

平塚駅前の新築マンションは未だ４棟で完売せず販売継続中です
内の一つは販売開始から４年も経過してます
他も１年～２年近く経過しています
ここは本当よく売り切ったと思いますよ、1000戸もあるのに
しかし未入居とは言え４年も経過したマンションは新築とは言えないような…
修繕積立金での修繕計画も崩れますよねぇ

[9654: 検討板ユーザーさん]

>>9642
は非常に重要な事実が記載されているので消さないでくださいねマンコミュさん
スクショ撮っときましたけど

[9655: 名無しさん]

>>9653 購入済みさん

平塚ずっと売ってますよね。過去に資料請求したことがあるんですけどいまだに広告来るのでまだ売れてないのかと驚いてます。

[9656: 評判気になるさん]

>>9653 購入済みさん

新築でも１年経過したら扱いは中古になりますね。
ただ購入者が現れるまでは普通売り主が負担するので修繕費には影響ないと思います。

規約がどうなってるとか契約者向けの話題をいつまで続けるんだろう。

[9657: 名無しさん]

>>9651 マンション検討中さん
ただ規約に書かれていることを書いただけで、なんの解釈も理屈もこねてませんよ笑
（バルコニー等じゃね？）の部分だけは私の解釈ですね^^;
私は別にどっちサイドでもないですし、あなたの解釈も十分わかります。
人を口撃する前にちゃんと文章理解しましょうね。

[9658: 評判気になるさん]

>>9653 購入済みさん

新築でも１年経過したら扱いは中古になりますね。
ただ購入者が現れるまでは普通売り主が負担するので修繕費には影響ないと思います。

規約がどうなってるとか契約者向けの話題をいつまで続けるんだろう。

[9663: 通りがかりさん]

>>9645 匿名さん
だめです。

[9670: マンション検討中さん]

そういえば海老名駅の小田急近くにあったセンドリの大きな広告が剥がされて他の広告に変わってました。完売おめでとうございます！

[9671: マンコミュファンさん]

完売嬉しいです！！

[9672: 管理担当]

[NO.9659～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9673: マンコミュファンさん]

HPはまだ完売になってないようですが、完売したんですか？

[9676: マンション住民さん]

>>9674 評判気になるさん
別に個人の推定でコメントすることには問題ないのでは？問題なのは根拠が示されていないことだけでしょ？
あたなた頭悪いんだから、理屈をこねくり回して批判するのやめた方がいいですよ。

[9677: マンション住民さん]

>>9670 マンション検討中さん
リーフィアの広告が復活してた。ついに3棟目が建つんですね。

[9678: 匿名さん]

>>9674 評判気になるさん
>>9676 マンション住民さん

20年後のタワマン需要とかここの検討とは関係ないので雑談板などの該当スレで言い争ってください・・・

もう最終期の抽選も終わり、先着部屋についても住宅ローンの審査結果が出るの待ちって噂もあるくらいですし、いつここの検討板が終了になるかも分からないのでそんな話題の言い争いを引きずるのはやめましょう・・・

[9679: eマンションさん]

>>9676 マンション住民さん
こういう他人を煽るようなカキコミは通報対象でしたっけ？取り敢えずポチしておきました。

[9680: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[9681: 名無しさん]

>>9679 eマンションさん
9674の間違いでわ？まあどうでもいいけど

[9682: 通りがかりさん]

2街区できる前にルール変えるの無しでしょ
2街区は管理組合分けた方が良いのでは？

[9683: 住民さん]

>>9682 通りがかりさん
はじめから１街区と２街区の管理組合は別ですよ
団地管理規約があるので１街区２街区共用の共用部分(ラウンジ、エントランス等)は別ですけどね

もう少し勉強して書き込もうね

[9684: 契約者さん8]

素敵ネットで過去の管理組合の議事録見れなくなってますね

[9685: 住民さん]

>>9682 通りがかりさん
はじめから１街区と２街区の管理組合は別ですよ
団地管理規約があるので１街区２街区共用の共用部分(ラウンジ、エントランス等)は別ですけどね

もう少し勉強して書き込もうね

[9686: 匿名さん]

最後に一言余計なうえになぜに時間空けて同じ投稿を

[9687: マンション掲示板さん]

スルーした方がええで。こいついつも無意味なコピペして嫌な気分にさせる奴だから。恐らくただの荒しでマンション買うような財力もない暇人だから。

[9688: eマンションさん]

>>9684 契約者さん8さん

なんか隠そうとしてるのか？

[9690: eマンションさん]

>>9688 さん

いつものように本棚から閲覧出来ますよ。

[9691: 通りがかりさん]

>>9689 検討板ユーザーさん

変な罵り合いよりよっぽど良いと思いますが..笑

[9692: マンション検討中さん]

>>9689 検討板ユーザーさん
入居が近くてテンション上がってるんですよ
大目に見てあげましょう

[9693: 坪単価比較中さん]

>>9689 検討板ユーザーさん
ただの荒らしでしょ。相手にしない方がいいよ。

[9694: 通りがかりさん]

>>9690 eマンションさん

本棚って何ですか？
どこにもないんですが…

[9695: 名無しさん]

>>9694 通りがかりさん
素敵ネットを開き管理組合情報をタップすると画面の下帯に本棚があります。
その中にPDF版が保管されてます。

[9696: 匿名さん]

>>9695 名無しさん
多分本棚とかないんじゃないかな？人によって違うと思うよ。
まだ議事録も見れてないと思う

[9697: 名無しさん]

>>9696 匿名さん
当然ですが今は1街区の管理組合の議事録しか掲載されてません。
2街区は入居数ヶ月後に理事会が開催されると思いますので、その後議事録が本棚に掲載されるのではと思います。

[9698: 口コミ知りたいさん]

>>9697 名無しさん
一街区民ですが見れないです。
本棚？がまず見当たらないのでサイトの不具合でしょうか？